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4月3日,晴,9-20℃。欢迎下载365淘房APP,关注微信号365楼市订阅。本期操刀:张敏,语音播报:薛皓;有疑问咨询:400-8908-365转501。
1、昨天,江北挂出3幅地块,其中2幅商业地块来自高新,1幅商住混合用地来自桥北。【地块将于5月7日拍卖】
2、昨天,南京两盘领到销许,溧水盘空港新都孔雀城新领624套住宅房源销许,精装均价11233-11562元/平,户型面积88、100、106、118平米。高淳盘双湖壹号公馆领到114套房源销许,毛坯均价8495-12604元/平。【两盘均是今天开始登记】
3、近日,南京市规划和自然资源局发布“钟山国际高尔夫剩余地块规划设计方案批前公示。”这一公示的发布表明被誉为“亚洲十大顶级豪宅”的钟山国际高尔夫项目又有房卖了。项目拟建设低层住宅10栋及配套设施物业用房等,均为地上二层、地下一层,项目总建筑面积约46243平方米。【紫金山下豪宅盘】
4、昨日,365楼市收到一份时间落款为2019年4月的11号线初步设计汇报,这意味着地铁11号线一期终于到了临近开工的最后节点上!南京地铁 11 号线一期工程全线位于长江北岸,是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路,串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块,将江北新区重点建设地区有效的联系起来,是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。11号线一期可换乘车站有7座,是名副其实的“换乘王”。【项目预计2023年12月将建成】
5、近期,南京规划局网站发布河西G68即海玥万物地块的规划许可变更,其中包括调整B地块13栋物业用房轮廓,优化立面;调整B地块23栋物业用房轮廓,优化立面等。海玥万物共打造20幢住宅,限高60米,住宅均为16-18层的小高层,共约500户,户型面积为240-480㎡。【期待上市】
6、江宁青龙山G66地块规划出炉,地块将打造6栋住宅,其中1#、2#、3#、7#、8#为26层高,6#为25层高,4#、5#为物业用房。另外,禄口中骏融信雍景台项目1-7#规划调整,项目住宅即将开售,预计5月加推1-4#,共计240套房源。【关注】
7、今年一季度南京二手房成交13106套,其中成交套数最多的是鼓楼,144平以上房屋不太好卖,70-80平之间的房屋不太好买,春节后南京二手房成交量增大,成交周期也在缩短。【谈回暖为时过早】
8、地铁4号线二期传来最新消息,目前线路正在进行详细勘探。根据施工计划,有望今年年底开工。【备受关注】
9、4月2日,“2019中意(南京·浦口)创新发展峰会”在宁举行。会上,南京科学城(意大利)海外协同创新中心以及一批重要项目签约落户,意大利“千米红墙”科技园与南京科学城结成友好园区,同时还举行了中投资协会(江苏)中心揭牌仪式。【为南京浦口的发展注入新动能】
10、昨天,城北堵点中央北路铁路涵洞口竖起告示牌,宣布将于4月6日起封闭,开展扩涵改造。与此同时,城北惠民大道综合改造工程近日也已动工,未来,建宁西路过江通道的车流,将在此迅速接入城市快速路网。城北路网的新一轮提档升级,将为鼓楼滨江商务区和铁北片区的发展提供强有力的支撑作用。【城北交通将迎大提速】
1、在限购限贷调控政策下,北京楼市“连环单”成为主流。春节后不少刚需客户结束观望入场,加之银行信贷有所放松,“上车盘”成交量上涨明显,使改善型客户和特定需求客户得以获得资金进行置换,激活了整个链条上的交易。不过整体来看,大量房屋仍有议价空间,市场难言全面回暖。【市场调查】
2、伴随房地产市场调控的深入,房地产行业进入精细化竞争阶段,企业拿地回归理性。与此同时,土地市场供求两端同时遇冷。4月2日,中国指数研究院公布的数据显示,2019年1-3月,受监测的全国300主要城市土地市场供求两端同比缩水,整体出让金同比下降近两成,楼面均价及溢价率也相应下降。【一季度土地市场供求两端双双下行】
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