15班初中+30班小学！...

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南部新城教育资源越来越丰富了！

刚刚，南部新城油库南中小学建设工程规划设计方案发布！

拟建15班初中+30班小学，效果图首曝光！学校紧邻保利文华，周边还有金基G25、奥体建设云尚紫薇、伟星G65等项目......

刚刚，南部新城新添2所学校，效果图曝光！

刚刚，南部新城油库南中小学建设工程规划设计方案批前公示！

项目位于南部新城南部，地块北至汇景南路，东至神机营路，南至夹岗门路，西临规划商办用地，地块西北方向为规划油库公园。

（学校位置示意图）

A分区为小学用地，B分区为初中用地，C分区仅划拨地下空间，功能为停车，地面为公园绿地，规划有轨电车从绿地内穿过。

根据规划，此处拟建1处15班初中、一处30班小学，总建面约5.89万方。其中：小学地上建面约2.67万方，主要建设内容为教学楼、食堂、风雨操场、大报告厅等；中学地上计容建面约1.86万方，主要建设内容为教学楼，配套办公等。

中小学鸟瞰效果图：

小学主入口人视效果图：

初中主入口人视效果图：

中小学地下室部分合建，建面约1.36万方，主要建设内容为机动车库、非机动车库、设备用房及两校间地下连接通道等。

其中，机动车库包含中小学配建车位，在地下形成接送系统，非机动车车库包含中小学配建非机动车位。

从学校位置来看，东侧紧邻保利文华，距离最近的楼盘还有金基G25、伟星G65、奥体建设云尚紫薇等，未来将大大完善区域内的教育资源。

值得一提的是，刚刚过去的2022年，南外南部新城教育集团正式成立，南外明远小学招生，南外南部新城校区将于2023年全面启用，南部新城教育资源迎来全面爆发！

20家高端盘林立、房价站上5.5万/㎡！改善买房必看

区域配套快速完善，楼市开发如火如荼。据统计，南部新城目前在售楼盘达到了20家。 

其中，主力在售楼盘11家，分别为：三金睿境、琥珀云台、保利文华、华润润鸿府、奥体建设云尚紫薇、金地大成汇文府、华润润淮府、翡丽铂湾、南宸紫阙、云萃府、云锦四季。

纯新盘5家：绿城凤栖潮鸣、中北金基璞悦隽园、金基G25、金茂G27、伟星G65。

续销尾盘：金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基璞悦和园。

（统计信息仅供参考 具体以开发商发布为准）

从销许均价来看，目前南部新城新上市项目的价格已经突破5万元/㎡，最高突破5.2万/㎡，加上升级装修包的价格，整体售价超过5.5万/㎡。

值得一提的是，最新成交的金茂G27和伟星G65地块均未设毛坯限价，凭借地段+产品优势，未来入市极有可能打破房价天花板。

从升级装修包价格来看，南部新城在售楼盘的装修包价格从3200-4400元/㎡不等，主力在售项目几乎都是清一色的科技住宅，板块的居住品质值得期待。

从户型面积段来看，目前南部新城主力在售户型门槛100-215平不等，从三房到大四房，不管是首次改善还是终极改善，在这里购房需求都能得到满足。

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