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南京又一新盘正式公开!10月上市量喷涌,一大批热盘来了

日期:2022/10/06 21:57:24  来源:365淘房

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365楼市最新消息,南京又一纯新项目—龙湖江浦G57地块正式公布案名:龙湖·央颂!

与此同时,10月南京超30家楼盘均有上市计划,近20家楼盘均为纯新盘,分布在大校场、江心洲、河西南、方山、九龙湖、仙林湖、江北等多个热门板块。

现场人气满满!南京龙湖又一新盘来了

龙湖·央颂!龙湖江浦G57地块案名定了,项目同步公开了三大城市展厅,预计新房很快上市,公开现场实景图如下:

 龙湖·央颂位于浦口区江浦街道, 东至珠泉路、南至同心路、西至环宇路、北至环宇西路,处于江浦老城,临近龙华路站,区位图如下:

项目规划为R2二类居住用地,总用地面积26842.88㎡,1.0≤容积率2.0,建筑高度≤60米,建筑密度22%,绿地率≥35%。

总建筑面积约6.84万,其中:地上建筑面积约5.37万,主要功能为住宅及其配套用房;地下建筑面积约1.47万,主要功能为车库。 

目前江浦老城老小区居多,龙湖在这里规划打造6栋18层高层住宅,现代化品质突出,对于老城面貌提升将起到一定带动作用。效果图如下:

土拍回顾: 浦口NO.2022G57地块,最终被龙湖以8亿底价拿下,楼面地价为14902元/平,未来毛坯限价为30000元/㎡。

延伸阅读:10月南京上市量喷涌,一大批纯新盘来了

9月已经过去,传统的楼市旺季“银十”已经到来,而除了龙湖央颂预计很快上市,据不完全统计,南京楼市10月有超30家楼盘均有上市计划。

有近20家楼盘均为纯新盘,分布在大校场、江心洲、河西南、方山、九龙湖、仙林湖、江北等多个热门板块。

其中江北纯新盘项目主要有龙湖天曜II期、中建翰林雅境、通宇博园等,最快在10中下旬迎来首开,买房人重点关注!

1、龙湖天曜II期

项目规划建设13栋约25F的高层住宅,外立面配置超大窗墙比,社区配置中央景观轴,产品户型建面约89-132㎡,涵盖刚需、改善、养老等多重客群需求。

据工作人员透露,项目预计10月首开1、2、3号楼,户型建面约89、115、132平米,共300多套房源,2梯4户,得房率约75%,未来毛坯限价为28280元/㎡。

2、中建翰林雅境

项目共打造17栋8-11层住宅,项目容积率仅有1.6,建筑采用现代简约风格极简立面,配置大面积玻璃窗,颜值超高。

项目预计将于10月首开1、3、5号楼,共计172套,全装修放风价约3万/平,户型建面约93、98、128、142、165㎡,具体以官方批复为准!

3、通宇博园 

项目距离3号线的东大成贤学院站和星火路站直线距离仅有800余米。是江北市场上少有的“现房”。

在户型方面,项目有建面约90、98、112、122、130㎡五个户型面积段,其中建面约90㎡户型占比最大,总价门槛较低,对于刚需人群较为友好,预计10月首开。

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