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365楼市最新消息，南京又一纯新项目—龙湖江浦G57地块正式公布案名：龙湖·央颂！
与此同时，10月南京超30家楼盘均有上市计划，近20家楼盘均为纯新盘，分布在大校场、江心洲、河西南、方山、九龙湖、仙林湖、江北等多个热门板块。
现场人气满满！南京龙湖又一新盘来了
龙湖·央颂！龙湖江浦G57地块案名定了，项目同步公开了三大城市展厅，预计新房很快上市，公开现场实景图如下：
龙湖·央颂位于浦口区江浦街道， 东至珠泉路、南至同心路、西至环宇路、北至环宇西路，处于江浦老城，临近龙华路站，区位图如下：
项目规划为R2二类居住用地，总用地面积26842.88㎡，1.0≤容积率≤2.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
总建筑面积约6.84万㎡，其中：地上建筑面积约5.37万㎡，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.47万㎡，主要功能为车库。
目前江浦老城老小区居多，龙湖在这里规划打造6栋18层高层住宅，现代化品质突出，对于老城面貌提升将起到一定带动作用。效果图如下：
土拍回顾： 浦口NO.2022G57地块，最终被龙湖以8亿底价拿下，楼面地价为14902元/平，未来毛坯限价为30000元/㎡。
延伸阅读：10月南京上市量喷涌，一大批纯新盘来了
9月已经过去，传统的楼市旺季“银十”已经到来，而除了龙湖央颂预计很快上市，据不完全统计，南京楼市10月有超30家楼盘均有上市计划。
有近20家楼盘均为纯新盘，分布在大校场、江心洲、河西南、方山、九龙湖、仙林湖、江北等多个热门板块。
其中江北纯新盘项目主要有龙湖天曜II期、中建翰林雅境、通宇博园等，最快在10中下旬迎来首开，买房人重点关注！
1、龙湖天曜II期
项目规划建设13栋约25F的高层住宅，外立面配置超大窗墙比，社区配置中央景观轴，产品户型建面约89-132㎡，涵盖刚需、改善、养老等多重客群需求。
据工作人员透露，项目预计10月首开1、2、3号楼，户型建面约89、115、132平米，共计300多套房源，2梯4户，得房率约75%，未来毛坯限价为28280元/㎡。
2、中建翰林雅境
项目共打造17栋8-11层住宅，项目容积率仅有1.6，建筑采用现代简约风格极简立面，配置大面积玻璃窗，颜值超高。
项目预计将于10月首开1、3、5号楼，共计172套，全装修放风价约3万/平，户型建面约93、98、128、142、165㎡，具体以官方批复为准！
3、通宇博园
项目距离3号线的东大成贤学院站和星火路站直线距离仅有800余米。是江北市场上少有的“现房”。
在户型方面，项目有建面约90、98、112、122、130㎡五个户型面积段，其中建面约90㎡户型占比最大，总价门槛较低，对于刚需人群较为友好，预计10月首开。
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