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日期:2022/09/09 21:06:29 来源:365淘房
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新奇!不设软装的样板间,所见即所得!
河西备受瞩目的低密纯新盘正式公开售楼处与样板间!
刚刚,位于江心洲的低密纯新盘水沐和瑞园终于揭开神秘面纱,公开了售楼处和142平户型样板间,西妹也时间到达现场,为大家一探究竟。
这次样板间公开,现场可谓是亮点满满,来先睹为快:
1.水沐和瑞园售楼处设于岛上其项目旁边,现场办起了莫奈花园艺术展;
2.项目公开了143㎡样板间,样板间未设软装,一切所见即交付时所得。升级装修包3500元/平,性价比不错,有几个亮点:全屋墙布交付,厨房配备博世四件套与博世冰箱;阳台会封好交付;
3.水沐和瑞园仅160套住宅,最高楼间距达61米,主力户型142㎡,以及少量约265㎡-280㎡的顶楼平层与196㎡-266㎡底跃。预计四季度首开上市,一次性推出所有房源。
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水沐和瑞园位于江心洲岛北,是目前岛北的纯新盘,售楼处公开现场进行了剪彩仪式,并且办起了莫奈花园艺术展,高端感拉满↓
水沐和瑞园在公开致歉就备受期待,是江心洲的“网红盘”,所以公开现场还是比较热闹的,迎来了大批意向买房人,有的置业顾问需要同时接待几组客户↓
项目拟打造4栋10-11F低密小高层住宅,其中1#、4#两栋为10F,3#、6#两栋楼为11F,最大楼间距超61米。
水沐和瑞园项目综合容积率1.8,是去年河西出让地块中容积率最低的,低密度小高层,得房率会较高。并且该地块沿江,视野较好,东望河西,西靠江核,未来的居住舒适度会较高。
项目的主力户型为142㎡,以及少量约265㎡-280㎡的顶楼平层与196㎡-266㎡底跃,142㎡做了两个户型↓
这次公开了142㎡A户型的样板间,比较特别的是,样板间未设软装,一切所见即交付时所得。
该户型四开间朝南,客餐厅一体化,通透性很好;主卧为套间,带步入式衣帽间和独立卫生间,卫生间为双台盆设计;双阳台设计,阳台尺度很大;除与阳台连接卧室外的其它三卧皆有飘窗,两卫也带飘窗;
全屋墙布交付,厨房配备博世四件套与博世冰箱;阳台会封好交付;
升级装修包3500元/平,性价比不错↓
水沐和瑞园备受瞩目不是没有原因的,自身也确实有一些非常吸引购房人的优势点:
首先,江心洲三个新盘中,只有水沐和瑞园位于岛北,岛北暂无其它新房项目。
岛北居住氛围更加浓厚,并且相比于岛南,从规划图中可以看到,岛北后期过江交通方式可能更多,也更为方便。对于想在岛北置业的购房人来说,水沐和瑞园是不错的选择。
并且,新房与周边二手房存在一定倒挂。
水沐和瑞园项目毛坯限价为42800元/平,而项目周边聚集了多个低密住宅,比如升龙公园道、保利二十四院、银城长岛观澜、胜科星洲府等。根据近期二手房成交情况可以看到,水沐和瑞园旁的升龙公园道成交价超5.5万/平,存在一定程度的倒挂。
项目预计四季度首开上市,会一次性推出所有房源,感兴趣的购房人要抓紧啦!
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