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365淘房 蔡瑞 河西南神盘嘉璟峰迎来首次开盘！
今天上午九点，嘉璟峰迎来首开，七点多就有购房人到场，现场人气非常热烈！西妹也早早赶到嘉璟峰售楼处，直击开盘现场！为大家带来手信息！
这次嘉璟峰的开盘现场，可以说是亮点满满！有海珀滨江业主来抢房，就认可河西南的价值！还有河西北购房人卖掉龙江的房子来抢房！
一起来看一下！
现场人气爆棚，购房人七点就到场！142平小户型更受欢迎！
在河西南今年的新房市场上，因为优越的位置和户型建面，嘉璟峰一直以来可以说是备受瞩目。
嘉璟峰拟建设11栋楼，今日首开上市的是悦邸的8栋，户型建面为142平、167平，共62套。销许均价约44706元/平，另有升级装修包4000元/平，总价约606万起。
首开推出的虽然不是其最受关注的100/120平小户型，但是从报名人数上就能看出其火爆性！共62套房源，有393组报名数据，综合中签率15.8%，普通号中签率仅8.3%！
上午九点开始正式选房，但是购房人早早地就到达了现场，甚至有购房人七点多就已到场！大家在场外日热烈的讨论着选房攻略，还有号数相近的购房人现场约定要一起选房做邻居！
售楼处的内部停车场早早就停满了⬇️
售楼处门口道路两侧也停满了车，不愧是高净值人群汇集的河西，现场不乏各种好车。
名牌包包含量也很高⬇️
每一组购房人只允许一人进场，进场速度很快，上午09:10就叫到了20号；09:30叫到30号进场，其他家属都在场外等候。
截止到上午十点，前20号已经选房结束，15、23、25层的142平房源基本都被选完。
这次开盘现场，西妹明显发现年轻人的含量很高，有很多年轻人独自前来选房，也有一些年轻夫妻来选房。
每次开盘现场，都能听到购房人许多精彩的购房故事，西妹这次也收集到很多👇
号码相近，现场一见如故要做邻居！
现场有两对年轻夫妻，他们号码相近，都为五十多号，攀谈过程中交谈甚欢，现场就表示要一起选房之后做邻居！一位购房人表示：“这是我人生次摇号，摇到五十多号还蛮幸运的，现场遇到聊得来的感觉更幸运了，我们两个都想要142平的小户型，希望能做邻居啊！”
绿地海珀业主也来摇号！就想住在河西南
现场遇到一位买房人，他表示这是自己第三次摇河西南了，前几年摇过天鹅堡、绿地海珀滨江，都没成功，这次号码也很靠后。而旁边的一位购房人略带“凡尔赛“的表示，自己现在就住在绿地海珀，并且这次摇到了四十多号，也很靠前，可以说是被幸运之神眷顾了。一对比，现场发出了哄笑。这位绿地海珀的业主表示，河西南住的确实很舒服，自家海珀的房子面积比较大，还想买一个小户型的，觉得嘉璟峰的位置非常好。“这年头不投资了，都自住，很多人唱衰河西南，真正住的人才知道好得很！”
老鼓楼人来看房，认可“下一个宇宙中心”
现场也有很多来自南京各个区域的购房人，有一位来自鼓楼的购房人表示：“我一直住在鼓楼，鼓楼什么都好，生活便利上没得说，就是房子太小了，住了小半辈子，也想住住大房子。孩子现在琅小上学，等他不上学之后把房子卖掉搬来这边住。之前大家都说鼓楼秦淮是宇宙中心，现在说河西南估计是下一个宇宙中心，我还是比较认可的，从一个宇宙中心到另一个宇宙中心，咱也算是一直紧跟时代走了！”
购房人逻辑改变：投资需谨慎，自住房更香！
现场有一位购房人表示：“希望他们前面的都选小户型！给我留下大户型就行！”这组是一家人来的，摇到了七十多号，担心只有62套房子的情况下，自己的号很悬。问及是自住还是投资，购房人表示：“当然是自住了，这年头还投资啥呀，河西南现在配套跟上了，自住也舒服，我家里人多，就奔着167平的房源来的。嘉璟峰的167平是五开间朝南！香的很！”
卖掉龙江教育资源房也要抢！
现场有来自河西北的购房人，表示要卖掉自己的龙江的教育资源房，再添补一些，就希望能买到一套142平的小户型房源。但是自己的号比较靠后，不知道能不能顺利选到。“这个楼盘位置还不错，小户型样板间我也看过了，很满意，家里小孩毕业了，那套房子差不多也可以卖掉咯，咱们也住住新房子咯。”
这次嘉璟峰开盘现场确实热闹，在和大家沟通过程当中，西妹发现大家对嘉璟峰普遍认可的点基本集中在项目的区域位置、商业氛围、户型设计。大部分购房人都是非常认可河西南未来的区域价值，认为嘉璟峰是当前河西南新盘中位置较好的那一个。
并且西妹还发现，河西南购房人的选房逻辑有所改变。之前河西南老“星八客“时代，有较多投资客入场，而现在河西南新盘购房人选房逻辑基本是基于自住需求，认同河西南的未来发展。
上午十点左右就有选房人陆续出场，拿着礼物喜气洋洋的出场，正式成为“嘉璟峰业主”！
现场选房去化速度比较快，76号购房人选择了五楼。
截止到发稿，嘉璟峰仅剩两套底跃！
河西还有8大纯新盘都将于今年上市，上市潮即将来临！
除了嘉璟峰之外，河西今年还有8大纯新盘会在今年迎来上市，其中河西南5个，江心洲3个↓
这几大纯新盘中，也预计会在今年上半年上市的有颐和云台源筑和金鼎湾·和禧。
1.金鼎湾·和禧：公开售楼处，预计六月底首开上市
金鼎湾和禧于上周公开了售楼处，项目拟建设6栋17F小高层住宅，其中1#、3#、5#为142㎡户型，6#、7#、9#为168㎡户型。项目毛坯限价44880元/㎡；加包放风价约5.2-5.3万/平。
从沙盘上看，项目外观虽然也是走新中式风格，但是和建发珺和府还是有些许不同，外立面为干挂石材与铝板，塑造硬挺的线条感。
项目的样板间还在打造中，近日会公开，只打造了168㎡一个户型样板间。预计6月底首开上市，首开会推出1#、7#、9#三栋楼，其中1#楼为143㎡，7#、9#楼为168㎡。
2.颐和云台源筑：主力户型143㎡，预计六月首开上市
颐和云台源筑主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫，共424套住宅，预计6月上市，前期预计会先推出21F的高层。六栋楼会在今年全部推出。
项目毛坯限价44440元/平，升级装修包价格约不超3500元/平，整体含包放风价约5万/平。
项目样板间已公开，售楼处设于河西中颐和源璟原营销中心。
今年是河西新盘爆发的一年，各异的产品基本可以满足不同购房人的需求，想要在河西安家的购房人们，接下来一定要紧盯了！
河西的几大纯新盘，你最心仪哪一个呢？在评论区和西妹讨论一下吧~
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