在南京买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-531（点击一键呼叫），咨询房博士。
365淘房 安家城东 “星河·钟山盛世”！
就在刚刚，星河麒麟科创园G127地块案名终于定了，临时城市展厅也将于明日如期而至，就在马群招商花园城内！
据我最新了解，项目售楼处预计将于5月正式公开，5月底首开入市，在整体设计风格上，项目采用大都会的设计体验风格，大气典雅、非常有震撼力！
星河·钟山盛世！大都会建筑风格！麒麟纯新盘明日公开，入市时间…
最新消息！麒麟科创园纯新盘曝出大动作！
就在刚刚，星河麒麟科创园G127地块案名终于定了：“星河·钟山盛世”，临时城市展厅也将于明日如期而至，就在马群招商花园城内！
据我最新了解，项目售楼处预计将于5月正式公开，5月底首开入市！作为片区稀缺11F低密住宅，星河麒麟科创园G127地块体量不大，出让面积仅27850.52㎡，这次规划打造6栋约300余套住宅，并配有商业建筑。
因此，该地块最高毛坯限价也有突破，比此前片区26000元/㎡涨了1600元/㎡。
项目区位图：
NO. 2021G127地块房地产开发项目位于南京市江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西。
效果图：
据我最新了解，项目整体采用大都会的设计体验风格，大气典雅、有震撼力，未来这样的建筑无疑为麒麟带来新一轮迭代升级人居。
在去年11月25日的土拍中，麒麟科创园G127地块被星河以成交总价6.6亿、楼面地价14811元/平、毛坯限价27600元/平拿下。该幅地块为原麒麟街道农副产品交易市场所在地。
土拍前航拍图
前段时间，东妹来到该项目现场，相比去年12月实探，项目前后面貌还是有很大区别的。
细看麒麟这个区域，没有低密产品的身影，片区除了个别新房外，多为老旧小区与保障房，其改善需求日益旺盛，星河·钟山盛世的入市无疑将为区域人居带来升级焕新。
目前板块内仅紫麒府一家楼盘有房在售，紧邻宁句城际麒麟门站，交通还是非常便捷的。
紫麒府位于江宁区泰盈路2号，紧邻S6号线双地铁（已开通）、8号线（规划中）交汇的麒麟门站，从紫麒府所在的麒麟门站，到南京城东的TOD中心马群站，只有短短2站；到高端住宅云集的环紫金山板块仅有4站。
▲项目区位示意图
项目由华发股份与华润置地联合打造，在产品细节的打造上非常有看点！项目规划打造11栋住宅，整体采用南低北高的布局，南区分布着6栋15-18层的小高层，北区分布着5栋30层的大高层。
▲紫麒府楼栋及户型分布示意图
紫麒府项目均为精装现房，甄选科勒洁具、威能地暖、百朗新风系统等一线品牌，匠心打造，所见即所得。
目前项目在售8、9号楼精装现房，户型建面约90、100、115、135㎡，均价约30055-32020元/㎡。
想要了解项目欢迎扫描下方二维码添加微信↓↓↓
相比于新房的库存告急，麒麟门二手房小区众多，不过多为房龄偏老的小区，如银河湾花园、麒麟山庄、阳光之旅、锦绣花园等，成交均价在1.9-2.4万/㎡不等；也有品质较高的东方红郡，均价在2.7万/㎡左右。
在过去的2021年，这里也是陆续迎来多项城建利好：区域首家拥有盒马鲜生的麟珑汇商业正式开业、宁句城际的开通也为这里交通加速，对于居住于此的居民来说，足够欢呼雀跃！
1、宁句城际已开通，2站直达马群！区域迎来首条地铁
近日，东妹乘坐宁句城际从马群出发，仅2站抵达，非常便利。地铁站人流量还不错，且多为年龄偏大的年长者。
宁句城际的到来，为板块带来首条地铁，也成功串联起南京与句容两地，也使得沿线楼盘一跃成为“地铁盘”，对于业主出行提供便利是实实在在的。
2、商业大升级！麟珑汇已开业，麒麟宝龙广场也要来了！
城东在商业方面一直比较匮乏，而麒麟如今商业却非常丰富：已开业运营的天赋广场、苏果社区、五星电器等可满足日常购物休闲需求。
与麒麟宝龙广场一路之隔的麟珑汇已于去年底正式开业，该新社区商业已引进麒麟首家盒马鲜生，此外，麦当劳、达美乐比萨、小厨娘、欢乐迪KTV、周大福、华为、泰禾馨、小天鹅艺术中心等知名品牌也纷纷进驻。
南京第二座宝龙广场--麒麟宝龙广场正在加紧施工中，预计将于今年底开业！
此外，在教育方面，板块内一站式教育资源十分便利，包含泰盈路幼儿园、南京外国语学校仙林分校麒麟小学、南京外国语学校仙林分校麒麟中学等。
延伸阅读：
就在刚刚，汤山热盘汤山颐和府新领4、 6号楼共129套精装现房，户型建面约117、127㎡，均价约22370元/㎡。项目精装实景现房，所见即所得，价格非常友好。
报名须知▼
1、报名时间：3月12日上午9点-3月13日上午9点；
2、报名方式：点击进入“宁小通”进行线上报名系统
主力户型图欣赏：
建面约117㎡3室2厅2卫
项目主力在售建面约117㎡3室2厅2卫户型，整体户型三开间朝南，还带有一个宽约6.6米、180°的超大阳台，晾晒与景观欣赏都俱佳。
主卧套房设计让尊享生活随处体现，套房主卧搭配独立卫浴，静享主人私密。储物间、多功能室等可变空间，后期可改造成书房、影音室、儿童活动区等。
整个小区共打造13栋10-11层低密精装现房，整体方正布局，最大约50米楼间距。
整个社区，两轴四园，围合成章，园林景观占地约4.8万方。社区打造百草园、约2200㎡阳光大草坪、民国风会客厅、约300米的环形跑道、五彩缤纷的儿童乐园等，丰富的休憩空间在轴线上铺陈，满足全龄段人群需求。
项目去年已完成3次交付，均获得业主好评连连。
你更期待城东哪个新盘呢？欢迎留言评论！
想要了解更多城东新盘最新动态，欢迎扫描下方微信二维码进群讨论↓↓↓
热盘推荐：
【安家顾问一对一带看热盘】钟山峰景紫麒府
【热盘推荐】汤山颐和府云樾观山府熙悦正荣润岚府紫博苑玖樾印象麒麟宝龙广场万科紫辰光年 汤山温泉康养小镇 云辰原麓南京云上
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-531（点击一键呼叫），咨询房博士。
