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365淘房 柏莉 目前南京的新房市场是个什么样的局面？你的预算现在还能买哪里？不妨跟着我来一起看一看。
目前，南京住宅单价2万元左右的板块，比如六合、大厂、桥林、江宁滨江、禄口、湖熟、汤山、龙潭等，与城市核心的直线距离普遍都在几十公里，要是在市中心上班，每天来回通勤都要两三个小时。
即便如此，这样的一套住宅，总价也要200-250万左右。
预算150万以内，在南京仅剩6家楼盘可以选择。年轻人能接受的价格，位置越来越偏远。位置好些的楼盘，价格却可望而不可即。
对于刚需自住来说，目前局势还是比较严峻的。如今买房成本在明显增加，摇号也不一定能中，个人建议不要追求完美，权衡利弊，可以考虑先上车再说，犹犹豫豫只会让上车门槛更高。
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都说别买酒店式，为什么还有这么多人买？价格和地段是酒店式受宠的重要因素。
总价低、不限购、不限贷，对于那些没有这么多资产来负担一套住宅、却对生活品质有追求的购房者，或者是刚到一个城市没有购房资格却也想有一个落脚点的年轻人，酒店式是一个不错的选择。
对于急需有个家的年轻人来说，酒店式可以作为过渡，也算是添置了一份资产，自己将来不住了，也可以用来出租。
对于喜好市中心便利及繁华的群体，酒店式的交通和配套优势足以打败地段较偏的同价位住宅。
通常来说，酒店式的价格是同板块住宅的7折，小户型的总价甚至可以控制在百万左右。举个例子，金轮星际中心目前在售建面约29-45㎡的小户型，总价约62万起，这意味着首付仅需31万元左右。
而且金轮星际中心的酒店式层高3.5米，比市面上的其他产品多出了很多储物空间，空间规划更为合理、舒适、宜居。除基础配套家居外，更贴心的附赠挂机空调、油烟机、电热毛巾架等更多家电，非常暖心。
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金轮星际中心位于南京南站正轴之位，总体量约22万方，共有8栋建筑。涵盖4栋甲级写字楼、3栋独立商业、1栋和3万方南京南站综合商业体，包括一条约700m的火车主题地下商业街，也是南站片区难得的“站-写-寓-商”一体化直通建筑。
无碍连接宏运大道地铁站和南京南站高铁站，项目周边5大交通体系，包含铁路、地铁、公路客运、公交、出租车。4条地铁线交汇，通达南京。10条高铁线路，更是能满足说走就走的出差、旅行。
金轮星际中心自带约3万方商业，包含约700m地下火车主题商业街、三栋时尚新潮的商业独栋、便捷的社区底商。吃喝玩乐购一站即享，繁华生活咫尺可达。国家一级资质的绿城物业加持，将为业主的后勤保驾护航。
值得一提的是，金轮星际中心还在二楼打造了建筑面积约400m2的共享空间——星际会，阅读空间、会议空间、娱乐空间、健身空间、瑜伽空间等多种形式，带给业主不一样的生活体验。
除了以上的“必购理由”，金轮星际中心近期还为大家准备了钜惠福利大放送。
福利一：超值特价
金秋好房特惠 超值特价
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