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期待!汇通路纯新盘明天有大动作!
安家城东
2021/10/09 18:49:28
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365淘房 安家城东 前两天,东妹刚报道原打算在国际赛马场共建售楼处的紫辰光年铭著风华取消原计划、选择“单飞”的消息,刚刚这两大项目又有最新动态曝光,有盘明天就开产品交流会,我们一起来看!

户型图明日将迎首曝光!预计10月公开!汇通路纯新盘或将在奥克斯钟山府建售楼处…

就在刚刚,我得到最新消息,汇通路纯新盘铭著风华将于明日(10月10日)在南京玄武苏宁诺富特酒店负一楼中华厅正式公开户型图,据悉,项目放风价格也将同步释放。

此前我了解到,铭著风华售楼处预计选址在奥克斯钟山府周边,预计将于10月公开售楼处,具体时间还需以官方公示为准。

项目位于南京市江宁区麒麟片区纬七路以南、经二路以西,根据规划条件,项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)。

根据效果图显示,铭著风华拟建11栋17-18层住宅,建面约97-136㎡,在项目东侧规划有商业街。

项目效果图:

该地块规划出炉可谓速度较快,5月21日,经过44轮竞价,以总价19.9亿元被新城竞得,楼面价22595元/㎡,溢价率30.1%,未来该地块毛坯限价28500元/㎡。

未来,汇通路周边分布住宅较多,铭著风华东侧规划的商业街值得期待一下。

预计本月15号公开展厅!紫辰光年售楼处将选址汇通路周边,未来…

与此同时,我了解到紫辰光年将于本月15号左右公开展厅,未来售楼处选址计划有变,后期或将在汇通路附近自建售楼处!项目预计最快于10月首开,很快迎来首亮相!

紫辰光年位于南京市江宁区麒麟片区金马路以北、经二路以西,用地性质为二类居住用地(100%)。

根据此前公布的规划显示,项目拟建8栋16-18层住宅,在项目东侧规划有独立商业街。细看项目效果图,可以清晰看到,项目外立面呈现公建风格,玻璃幕墙占比较高。

项目效果图:

回顾项目历程,进展十分迅速:

5月21日,该项目经过29轮竞价,以总价14.2亿元被万科竞得,楼面价22702元/㎡,溢价率30.3%,未来毛坯限价28500元/㎡;

7月21日,紫辰光年规划出炉:打造8栋住宅16-18F、2栋沿街商业;

9月2日,根据江宁区人民政府网站公示,万科汇通路G47地块备案名为紫辰光年

9月14日,项目案名正式公开,即将加入“金九银十”抢客大战!

另外,汇通路还有2大纯新盘值得期待,它们分别是君启和汇通路G91地块。

8月底,君启千呼万唤始出来,规划终于出炉,拟建8栋17F住宅、3栋20F住宅和一栋3F商业。

据悉,君启预计将于四季度首开,或将一次性推出约500套房源,毛坯房限价为27500元/㎡。

项目由中南、银城、绿都联合打造,主力户型建筑面积为99㎡、117㎡、130㎡,即将首开,一次加推500套左右房源,加精装包预计价格在3.5万/平以内,未来为银城物业。

在9月底的土拍中,汇通路G91地块竞价27轮触顶!随后摇号中,该地块最终被黑牡丹拿下,成交总价21亿、楼面地价20039元/平、毛坯限价28500元/平。

如今,汇通路周边的豪宅区二手房均价基本都在5万/㎡左右,而且很多房源都是150㎡以上的大户型,总价比较高。

汇通路“四剑客”紧邻豪宅区的南侧,它们的毛坯最高限价仅为2.85万/㎡,对比之下,整体性价比非常高。

你最期待哪个项目呢?欢迎评论区告诉我!

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