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365淘房 雪原 如今南京各板块首付提高，户型越做越大，买房还需验资，刚需买房越来越难。
说到南京的刚需板块，禄口肯定拥有姓名。最近，“国家（南京）临空经济示范区江宁片区城市功能宣介会”在禄口空港新城举办，禄口又出现在大家的视野中，再度火了一把。
这个板块规划利好也在不断刷新，宜居程度大大提升。接下来，就带大家一起看看关于禄口空港新城的最新城建动态，以及今年下半年4盘计划上市的情况。
本文看点：
1、飞天大道有望提前通车，最快本月禄口至秣陵方向主道可以通车；
2、规划商业功能板块，打造城市新地标；
3、如意湖周边高压线将在今年内全部拆除；
4、禄口纯新盘户型曝光，最近7月首开。
利好不断！国家级新区迅猛崛起
从2019年3月，江苏省交通运输厅发文，南京临空经济示范区正式获批开始，这座国家级新区就开始迅猛发展。
现有的S1号线、禄口中小学、百利广场等生活配套，还远远不够。城市规划发展脚步越来越快，2021年，各项利好逐步落地，今年才是禄口真正的崛起元年！
1、飞天大道禄口至秣陵方向主道最快本月就通车！
此前，我收到网友爆料，禄口的咽喉要道飞天大道终于计划在今年通车！禄口板块即将与上秦淮板块紧密对接，新城的宜居价值再度提升！
据禄口空港新城热心业主透露，他曾向有关部门提问：“飞天大道什么时候可以通车，今年是否可以通车。每天走爱陵路，道路拥堵，给我们上下班通勤带来很多不便。”
随后江宁空港经济开发区相关人员回复，“飞天大道工程全长6公里，已完成最南、北两端共两公里多的建设，其余范围因涉及禄口街道和秣陵街道征收问题无法施工，目前征迁工作已达到初步成效，已安排对已征收部分进行施工，具体通车时间暂定为2021年11月份。”
据最新消息，最快6月18日，飞天大道禄口至秣陵方向主道可以通车，梅雨天气可能需要晾干，不过不影响工程速度，信诚大道以南，禄口老镇段年底全线通车。
飞天大道是如意湖旁，禄口新城核心区的咽喉要道，不仅贯穿新城内部，更上接秣陵上秦淮。此前，该路段到如意湖前方戛然而止，由于征迁问题，断头路一直未能打通。
从今年初，我路过如意湖发现前方的断头路似乎有开始施工的迹象。
我在地图上标识出，带飞天大道全面贯通，对接苏源大道，从如意湖出发，到秣陵的距离约5公里，到华谊兄弟小镇的距离约6公里。
届时，禄口的宜居价值大大提升，咫尺上秦淮！
2、如意湖周边高压线有望今年内全部拆除
据爆料，如意湖周边的高压线有望在今年内全部拆除！
有热心市民提问，“禄口如意湖中间的高压线什么时候拆除，看着很影响美观。”
随后，空港经济区回复称，“目前50万伏高压杆线正在进行前期拆除工作，计划在今年内将杆线全部拆除。”
如今，如意湖周边的景观非常不错，天气晴好时，周边不少家长带着孩子来如意湖玩耍，很是惬意。
▲如意湖实景
3、全新城市规划来了！地标建筑群崛起
随着国家（南京）临空经济示范区江宁片区城市功能宣介会在禄口空港新城成功举办，一大批最新利好呈现在大家眼前。
规划环地铁站形成特色购物圈：9幅商业用地位于CBD城市绿轴西翼，在地铁S1号线翔宇路北站周边，紧邻城市绿地公园，拥有公铁空联运优势，集合酒店 + 商务 + 科研等功能于一体，将打造成空港新城地标建筑群！
规划医养综合体用地：位于飞天大道以东、越秀路以南，其中医疗卫生用地面积61.8亩，医疗康养用地面积51.5亩，计划引入一家集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体，该综合体具备多学科综合诊疗手段，拥有一流专家资源。
布局了4组高端住宅用地，并配套近200亩的教育项目用地。
△赫贤国际学校
赫贤国际学校将于9月招生，乾清路小学、礼尚路小学、玉振路幼儿园加快建设中，温德姆花园酒店和空港会展中心已经运营，珠江商业综合体启动建设。
△德姆花园酒店实景图
打造便捷休闲圈：与周边湿地公园、休闲栈道，形成一个占地近300亩的休闲风光带，可饱览怡人美景，亦可享都市繁华。
不仅如此，还成功签约了7个城市功能配套项目。包括海伦堡商业综合体项目，珠江电竞南京中心战略合作项目，中体体育公园项目等，总投资约300亿元。
户型图曝光！4家纯新盘计划下半年入市
除了这些城建利好加速落地，今年下半年，禄口如意湖核心居住区还将有4家纯新盘上市，都是刚需小户型，其中部分户型也是首次公开，近期的禄口楼市将会非常热闹。
碧桂园星语海、中铁栖云府、下关城开G01、珠江四季悦城将陆续上市。近期也都有公开户型图、展厅等新动作，预计售楼处很快公开。
1、中铁栖云府
中国铁建·栖云府共规划建设7栋18层高层住宅和1栋商业，户型建筑面积约89、97、108㎡。
其户型图也是首次曝光：
建面约89㎡↓↓↓
建面约97㎡↓↓↓
建面约108㎡↓↓↓
2、珠江四季悦城
珠江四季悦城是由江宁城建禄口G104地块、西部路桥禄口G105地块、西部路桥禄口G96地块、江宁城建禄口G97地块、惠宁市政禄口G98地块共同组成的巨无霸项目。
项目由住宅、酒店及高端商业综合体多种业态组成，总体量60万方！将打造小高层、高层住宅，户型建筑面积约85㎡、99㎡，精装交付，预计6月份公开售楼处。
鸟瞰图
3、下关城开G01
下关城开G01地块近期将公布案名，由银城操盘，预计最快7月上市。
4、碧桂园星语海
碧桂园禄口G97地块已定案名“碧桂园星语海”，预计6月中下旬公开售楼处，共规划6栋18层高层住宅，预计打造两种建面约90㎡户型。
未来如意湖核心区周边的看点多多，无论是城建还是楼盘动态，都将牵引着无数刚需的心，期待禄口新城的基础建设尽快完工，越来越宜居！
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