劲爆小道！河西4家纯新盘...

近日，一位有“身份”却不便透露的神秘高端玩家向西妹爆了大料！

河西4家新楼盘预计国庆前上市，包括河西南3家纯新盘和河西中1家高关注度热盘。最终上市节点以销许准！

爆料详情：

1、河西南三大纯新盘，国资、建发、深业预计国庆前上市；

河西南国资、建发、深业这3家纯新盘距离非常近！其中，河西南国资G75和深业G77放风价均或在4.5万/㎡左右！

除了这3家楼盘预计国庆前上市，西妹还获悉，今年4月底刚刚拿地的万科河西南G10地块和融创河西南G11地块，也传出了今年上市的风声。

这样一来，对于买房人而言可以选择的楼盘就越来越多了。

2、被限价！碧瑶花园预计以4.5万元/㎡的价格国庆前上市

西妹得知的这个小道消息很劲爆有没有！不仅有预计的上市时间，还有预计的上市价格。碧瑶花园三期预计和华新城一样，以4.5万元/㎡的限价上市。{具体上市详情以销许为准}

也有网友打趣：碧瑶花园三期这200多套，会被秒杀，还不够塞牙缝

南京国资河西南G75地块

近日，西妹实探国资G75地块时发现售楼处已初现雏形。

根据总平面图，售楼处为图片上的紫色区域，靠近庙中街一侧；

▲总平面图

施工现场图片↓↓

周边楼盘：

项目西侧为已售罄的鱼嘴金茂悦，2019年9月11日最后一次加推，均价3.98万元/㎡，首付六成；预计最早一批交付时间为2022年5月底。

项目北侧可以看见世茂海峡城↓↓

 项目回顾：

2019年10月23日，南京国资拿下G75地块楼面地价28339元/㎡；

2020年3月16日，南京国资河西南G75地块规划出炉：

从规划图看，南京国资河西南G75地块共规划4栋楼，其中1#、2#为17层，3#、4#为24层。

效果图↓↓

建发河西南G03地块

 项目回顾：

2020年4月3日，河西南G03地块经过67轮的激烈竞拍，被苏州兆坤房地产开发有限公司以26.5亿抢得，最终楼面地价为35333元/㎡。

地块西侧为国资G75地块和深业G77地块。

相比国资G75地块约1.6万方和深业G77地块约1.7万方，建发G03地块面积更大些，约2.8万方。

地块东南侧为招商雍和府、朗诗熙华府等多个二手房小区，周边规划有多幅住宅用地，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。

项目目前还没有围挡，但挖掘机已经入场。

元前路视角：

庐山路视角：

深业河西南G77地块

深业G77地块围挡非常严密，一处围挡松动的地方，内侧也加了木板固定，西妹在施工大门的底侧找到空隙，把手伸进去拍摄。

从缝隙来看，项目地块已经平整，员工宿舍已建好。

 项目回顾：

2019年11月13日，河西南G77地块刚刚被深业华东地产开发有限公司历经22轮斩获，！楼面地价29498元/㎡。

2020年4月26日，深业河西南G77地块规划出炉，拟建5栋住宅楼，层高均为18F。B地块为基层社区服务中心。

效果图↓↓

总平面示意图↓↓

碧瑶花园三期自2019年年初，开始进行前期的意向登记已有一年多的时间了。西妹了解到项目累计登记人数约千余人组。

按照碧瑶花园三期的工程进度早就可以开盘，却一直迟迟不开，连售楼处都不公开，吊足了买房人的胃口。

西妹也是多次实探售楼处，眼看着三期房源接近封顶，也没有新的消息。很多次都是“空手而归”，毫无进展。

近日，碧瑶花园三期或今年上市的消息已铺天盖地，西妹也是颇为激动。》》》注意了！预计3季度上市，河西中神秘盘传来最新消息，更多详情可查看此篇稿件。

西妹认为小道消息，是严谨楼市的一副调味剂。且大多也不是空穴来风，之前也出现过很多次“神预言”。

意向买房人可以提前做好准备，做到心中有数。