区域首家交付带新风！江宁...

365淘房 雪原 最近，江宁禄口南板块各家新盘开始活跃起来，云溪璟园、红豆香江华庭持续在售，纯新盘和昌绿地新悦湾领到全部3栋楼销许，目前还未对外出售。

另外还有2家纯新盘蓝天慧融花园和红豆香江华府今年下半年有推盘计划。

我在去禄口南跑盘的时候发现，蓝天慧融花园售楼处已经对外开放，项目名称立牌和绿化都已完工。

项目主体楼栋均已完工，门窗还未安装。

据销售透露，蓝天慧融花园最快6月首开，推出1-6#、14-15#，共计295套精装房源，建面约78-110㎡，后期将公开样板间和精装标准。

值得关注的是，项目预计会带新风系统交付，相比于禄口板块其他家精装盘的大白墙地板交付来说，是首家高标准精装房！

感兴趣的可以拨打 400-8181-365转130975 或添加宁宁微信（njjnNo1）了解情况。

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目前和昌绿地新悦湾仍处于未正式公开阶段，对该项目或板块感兴趣的可以拨打电话 400-8181-365转157812 或添加宁宁微信（njjnNo1）咨询了解情况。

蓝天慧融花园将打造建筑面积约78-110㎡四种户型。 

建筑面积约78㎡两室两厅一卫

建筑面积约90㎡三室两厅一卫

建筑面积约109㎡四室两厅一卫

建筑面积约110㎡四室两厅一卫

项目前身为禄口G48地块，楼面价4777元/㎡，规划建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施，总建筑规模约12万平。

蓝天慧融花园由“禄口国际机场建设”开发打造，其姊妹楼盘蓝天星港花园目前已交付，还剩少量大面积跃层在售。

据小道消息，蓝天慧融花园预计上市价格会在2万/㎡左右，其最小78㎡户型会很抢手，同面积段的仅有如意郡一家。

蓝天慧融花园北门与禄口初级中学侧门仅一条马路之隔，周边有红豆香江华庭、红豆香江华府、云溪璟园、和昌绿地新悦湾等一批新房。

其中，红豆香江华庭和佳兆业弘阳云溪璟园现已上市，单价最低19198元/㎡。

（禄口初级中学）

目前禄口上市量最集中的地方除了沿信诚大道如意湖附近，就属沿永欣大道禄口初级中学周边的禄口南区域，虽然此处没有大型商业，但是距离禄口老镇近，生活氛围浓厚。

我大概画出几家新盘和地块的位置如下：

湖泰路以东分布着肖家山及省道340拆迁安置房和红豆香江华府。

永欣大道周边新盘虽然距离S1号线翔宇路南站有一定距离，不过门口就有公交站台，30分钟即可到达百家湖，自驾5分钟即可上高速，出行还是非常方便的。

禄口再现78㎡的小户型，且是现房精装交付，刚需还是非常期待的，你认为蓝天慧融花园的户型设计如何？未来上市会卖到多少呢？欢迎留言讨论。

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