爆发，江宁12盘欲入市，...

转眼间，金三银四即将过去，一般来说，“金三银四”是楼市传统旺季。目前南京楼市正处于复苏阶段，贷款的LPR政策和银行准备金率降低，市场乐观预期比较强烈。

昨晚，江宁2家刚需热盘新领销许，分别是禄口的奥园金基天著尚居和湖熟的江宁孔雀城·紫樾澜庭，单价16200元/㎡起，均于今天（4.23）开始报名。楼面价11558元/㎡，江宁纯新盘户型图曝光！

奥园金基天著尚居加推3-4#、11-13#，共352套精装房源，单价19030-19827元/㎡。

位于湖熟的江宁孔雀城·紫樾澜庭加推3#，共72套精装房源，均价18647元/㎡，建筑面积约87、98㎡。刚刚！江宁两大刚需盘领到销许，单价仅16200元/㎡起...

那么除了已领销许的这两家楼盘外，江宁近期到5月份还有哪些项目要上市呢？

上市量爆发，12盘约2392套房源欲入市

据安家在江宁统计，江宁近期到5月共计有12盘约2392套房源，涉及上秦淮、科学园、青龙山新城、正方新城、禄口和滨江板块。

其中上秦淮的五矿澜悦栖原预计本周五领取销许，建面120、140㎡的大户型，预计均价3.15万元/㎡，和前期相比有所上涨。

科学园的云逸都荟花园（都会四季）预计在周五领取销许，东区2#、西区11#，建面94-164㎡，共计200多套房源，小道消息，价格也要上涨。这两个项目改善或者刚改可以密切关注一下。

刚需的话可以关注禄口的新房，均价在2万元/㎡左右，中骏合景柏景湾是区域内最靠近地铁的项目，项目有85㎡的小户型，总价较低.

除此之外，中骏融信雍景台、纯新盘如意郡、中海云麓公馆均有上市计划，今年在禄口买到房的概率可以说非常大。

房荒许久的滨江，预计在5月开仓放粮，纯新盘中北三盛汝悦铭著最快5月首开，精装交付，建面89-119㎡。

3大纯新盘来袭，放风价曝光！

中北三盛汝悦铭著

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江宁滨江纯新盘中北·三盛汝悦铭著预计4月25日公开营销中心，项目打造全系16-18层低密度精装住宅小区，建筑面积约89-119㎡，放风价1.9-2.1万/㎡，最快5月首开。

户型图如下：

建筑面积约89㎡：三房两厅一卫

建筑面积约99㎡：三房两厅两卫

建筑面积约100㎡：三房两厅两卫

建筑面积约119㎡：四房两厅两卫

中北·三盛汝悦铭著打造小户型为主，适合刚需入手。项目位于江宁滨江新城，靠近江宁初级中学、滨江新城小学，江宁中学，周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园、碧湖天辰等众多小区，居住氛围浓厚，配套成熟。

如意郡

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如意郡打造的是11栋10层的小高层，面积78㎡、90㎡、108㎡，详情可咨询400-8181-365转142331 。项目由三巽和苏瑞置业共同开发。最快预计4月首开，推一半或者全推，放风价1.8万元/㎡，精装交付。

户型图如下

78㎡户型图

90㎡户型图

108㎡户型图

如意郡紧邻体育文化中心和赫贤国际学校，位置和配套都非常不错，属于禄口新城未来的核心区。2019年3月1日，三巽集团就与苏瑞置业达成战略合作，如意郡也是两家房企合作的首个项目。苏瑞置业目前在徐州、扬州等地均有开发项目，曾在河西奥体开发过苏瑞·沁园村、苏瑞·茗芳苑两个楼盘。

中海云麓公馆

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中海云麓公馆项目拟建14栋10至11层的小高层毛坯产品，总计600多套，共有三种面积户型，分别为80㎡两房、96㎡三房、118㎡四房，小区未来将引进中海物业。项目预计近期首开，项目整体均价可能会在“1”字头。

中海云麓公馆位于禄口的生活区，紧邻百利广场，生活方便，周边多个公交站台，交通方便。项目主打小面积房源，最小面积80㎡，刚需可以考虑。

如果大家对这些项目感兴趣的话，一定不要错过报名哦。

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