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10月!河西6盘有新动静 你等的神盘都要来了…

日期:2019/09/30 14:47:32  来源:365淘房

365淘房 西妹 西妹先祝大家国庆快乐~

金九的河西有些许平静,银十河西重磅楼盘都将拉开序幕!

10月河西6盘都将有新动静,有你关注的吗: 

10月,河西这2盘将公开售楼处和样板间: 

河西中纯新盘海玥万物将于10月对外公开售楼处和样板间;

江心洲纯新盘仁恒江湾世纪将于10月对外公开售楼处和样板间;

10月河西这4盘有上市计划: 

河西南华侨城天鹅堡预计10月底加推,面积161-230㎡,预计均价37000元/㎡;

河西中世茂天誉预计10月加推2号住宅楼,面积165-380㎡;

河西中纯新盘公寓龙湖时代上城预计10月上市350套,面积37-62㎡;

河西中热盘华新城有可能10月上市,仅剩最后3栋楼170套房源,户型142、170、200㎡。

1

01

海玥万物10月公开售楼处和样板间 

据开发商透露:海玥万物售楼处和样板间或将于10月对外公开!据西妹了解,海玥万物打造了240㎡三层实体样板间。 

海玥万物售楼处共分为三层,负1层为主要的接待区,与葛洲坝南京中国府类似。

海玥万物位于河西中部,项目位于地铁2号线兴隆大街站附近,西边有海玥名都,东边是金隅紫京府,北边则是宏图上水云锦。 地价42561元/㎡

海玥万物共打造20幢住宅,限高60米,住宅均为16-18层的小高层,共约500户。

据悉,海玥万物户型面积为240-480㎡,有着超高的得房率,比如其中一种三层复式户型,打造了很多的露台,每一层朝南面宽是15米,三层便是45米;还有的户型室内10米挑高,单层层高达到了3.5米。

02 

仁恒江湾世纪10月公开售楼处和样板间

据开发商消息:江心洲纯新盘仁恒江湾世纪将于10月公开售楼处和样板间,目前售楼处已好,样板间还在精调。打造了180㎡实体样板间。 

仁恒江湾世纪,地处江心洲岛南区域。

仁恒江湾世纪将打造仁恒跃级新品,项目共分为6个地块,4个地块为居住用地,商业用地正好填补江心洲空缺。 

A地块:

共19栋,14栋别墅(4层),5栋低密度多层(6-7层),限高24米,容积率≤1.1;

B地块:

共3栋,商业、办公、酒店等配套,容积率≤4.3;

C地块:

共9栋,4栋低密度多层(5-6层),5栋小高层(16-17层),限高80米,容积率≤2.0;

D地块:

共1栋,会所配套(3层),前期将作为售楼处使用,容积率≤1.2;

E地块:

共22栋,15栋别墅(4层),7栋小高层(17-18层),限高60米,容积率≤2.0;

F地块:

共45栋,40栋别墅(4层)约220户,5栋低密度多层(11层)约300多户,限高35米,容积率≤1.3。

仁恒江湾世纪地块非常大,目前主力建设的地块是C、D、E地块,主要是会所、15栋别墅、4栋低密度多层和12栋小高层。 

 

目前小高层详细户型面积曝光,约130、148、150、155、180五大户型面积,起步户型并不小。其中180㎡户型图已曝光

03 

华侨城天鹅堡将于10月底加推

前期西妹得到消息,华侨城天鹅堡最快10月底加推1、2、6、7、8#297套精装房源;现在的最新消息,二期部分楼栋也有可能推出。天鹅堡具体加推哪几栋楼,西妹会继续跟进,以开发商消息为准。

其中,1、2、6#全部为162㎡户型,7、8#全部为230㎡(226㎡)户型,均为2梯2户,拟交付时间2022年下半年。

天鹅堡户型图↓ 

1、2、6#161㎡四房两厅两卫↓ 

前期精装标准-B户型162平 

7、8#226㎡户型↓ 

想看华侨城天鹅堡208平VR样板间的可以在【安家河西】后台回复【华侨城样板间】或【华侨城天鹅堡样板间】或【天鹅堡样板间】即可获取VR样板间链接↓ 

天鹅堡100米航拍实景照片↓

04 

世茂天誉将于10月加推154套房

河西中世茂天誉1号楼住宅已全部售罄,2号楼住宅154套大平层预计将于10月加推,建筑面积约165-380㎡,价格待定。 

 

建筑面积165㎡户型图

建筑面积210㎡大横厅户型图 

建筑面积215㎡户型图

建筑面积380㎡空中大平层户型图

05

河西中公寓龙湖时代上城10月推出350套房

9月11日,河西中纯新盘龙湖时代上城领取了酒店式公寓销许,共计1171套房,销许均价45000元/㎡(注意:公寓售价一般会比销许均价低,不超过即可)。项目打造37-63㎡精装酒店式公寓。

项目预计10月推出350套房,预计价格3万/㎡左右。

龙湖时代上城位于地铁10号线中胜地铁站地铁口,河西CBD范围内

37㎡户型图:

 42㎡户型图:

63㎡户型图:

42㎡样板间↓

龙湖时代上城区别于市场上的公寓,引进了智能家居,西妹用视频给大家展示一下,一键控制,回家/离家模式

触摸回家模式,客餐厅灯打开,电动窗帘自动开启

触摸离家模式,全屋灯光关闭,电动窗帘自动关闭

(以样板间实地为准,仅作示意)

06

河西中热盘华新城10月会上市吗?

华新城10月会不会上市?目前官方还没有答复。

但是河西市场有几个信号你要关注到: 

信号一:单价地王楼盘葛洲坝南京中国府销售透露四季度有上市计划

信号二:河西已有多盘突破限价

信号三:河西高价地上市势必突破4.5万/㎡的限价 

如此,华新城10月上市的希望还是非常大的。

华新城剩余7、9、11号楼约170套房源待售,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。小道消息上市价格或达到4.9万/㎡。 

▼142㎡户型图(位于7号楼,共计68套)

▼170㎡户型图(位于9号楼,共计34套)

▼200㎡户型图(位于11号楼中间户,共计68套)

华新城璟园小区内部环境:

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