20.1 公顷！重磅文件...

365淘房 冯思曼 就在刚刚，一份名为“江北新区核心区城市客厅景观设计方案征集项目”的招标文件流出，这则文件透露，江北核心区将建设打造一个特色鲜明的城市客厅。<<<谍照流出！实探江北核心区新学校！10所新学校将竣工

今天，江北核心区城市客厅的选址、范围和规模也首次曝光，迫不及待地和大家一起分享：

总面积约 20.1 公顷！江北核心区“城市客厅”规划图曝光

文件提到，围绕市政府提出打造南京滨江“绿色生态带、 转型发展带、人文景观带和严管示范带”的目标，进一步加强江北滨江岸线保护与利用，塑造良好的滨江景观，提升江北新区核心区滨江品质活力，江北新区将开展核心区“城市客厅”景观设计！

江北核心区“城市客厅”的规划范围首次曝光： 

江北核心区“城市客厅”位于江北新区核心区内，规划范围南起宏波码头，北至定向河，西至 滨江大道—扬子江国际会议中心，东至长江。

江北核心区“城市客厅”设计范围总面积约 20.1 公顷，涉及滨江岸线总长度约 1 公里。

该地段是南京江北新区滨江区域最重要的形象门户，也是打造长江经济带最具战略意义的 关键节点之一！

而根据文件内容，江北核心区“城市客厅”是江北新主城在沿江区域的重要标志点、江北新区重要的滨江风光带和旅游目的地。旨在打造城市自然与人文互动的滨水区、丰富多样的旅游休闲目的地、特色鲜明的城市标志区，注重研究长江与城市中心区的相互关系。

江北核心区的“城市客厅”将如何打造，我拎取了些重点：

①利用江北新区的历史文化和自然山水资源，彰显区域独特的文化和特色，既成为观赏南京滨江风光的系列观景点，又是展示南京滨江地区景观多样、文化多元的重要承载地。

②加强重要节点景观塑造。注重扬子江国际会议中心等重要景观节点处的开敞空间景观特色塑造，依据城市客厅不同的资源禀赋情况，构建多层次、多样化的城市滨水空间。

③遵循上位规划中水源保护地的要求，并考虑城市景观效果，结合正在开展的扬子江国际会议中心建筑设计、长江堤岸改造及现有码头用地，注重景观打造，塑造观江平台，挖掘文化内涵，提升环境品质，整合功能空间。

④此次方案还将研究相关配套设施的具体方案设计(如:绿道系统、慢行系统、城市景观小品等)， 营造适宜的景观廊道和重要节点。加强滨江区域的慢行交通联系，进一步强化滨江景观的连续性与整体性。

通过江北核心区“城市客厅”的设计，未来这20.1公顷的滨江区域将满足江北人日益增长的生活、休闲、文化和运动等需求，滨江地区的公共开放性和可达性也将进一步增强，最终使江北新区核心区滨江风光带成为江北新区城市形象的重要展示窗口、市民休闲的重要区域和最具潜力的旅游目的地。

最美滨江风光带即将诞生！一批新地标呼之欲出

近几年来，江北新区在形象提升方面一直狠下功夫。今年，为全面完成长江保护修复任务，对长江二三桥间城市核心区所有码头和遗留设施也进行拆除复绿。

如今的江北滨江沿线，桥北滨江生态公园、闻涛广场、绿水湾湿地公园风景优美，青奥体育公园、扬子江新金融创意街区等地标建筑气势磅礴，江北新区滨江风光带风景如画：

（江北滨江风光带航拍 视频来自于南京江北新区）

其中，江北新区核心区域以功能开发、项目集聚、品质彰显、形象提升为目标，是国家级江北新区重要的发展先导区、形象展示区、新金融产业集聚区。

新区规划展览馆(市民中心)、江北图书馆、南京美术馆新馆、青龙绿带等一批重大项目汇聚于此，而在江北核心区域范围内，滨江区域仍有一批新地标正在紧锣密鼓布局中，3年后，将串联起一条最美的江北新区滨江风光带：

①滨江花海 

扬子江新金融示范区——滨江花海，总景观面积约630亩，有八个大类，分别是阳光草坪、绣球园、大丽花园、萱草园、紫藤园、滨水景观、疏林草地和生态停车场。

由于花期的不同周期性和植物的不同季节属性，每片花海区域的功能属性各不同，滨江花海的建设，以自然生长或人工种植的大规模花卉景观为载体，自然景观核心属于以花卉景观为中心，示范区旨在打造以花卉旅游、休闲、生活、观光、娱乐为一体的江北新区商业CBD社会文化中心。 

②扬子江国际会议中心 

该项目规划建设一座集会议、展览、办公及配套酒店等功能的国际会议中心，计划于2021年6月底竣工，将成为长江之滨的新地标建筑。

项目建成后将承接国际会议、高端商务论坛等大型活动，将成为长江之滨的新地标建筑。项目的建成必将进一步完善新区国际化功能，进一步提升南京的区域竞争力和首位度，成为争创国家中心城市的全新突破。

③长江之舟

江北滨江大道旁的“长江之舟”综合体将于11月底项目全部完工，明年元月正式投用，目前项目总体已实施过半。

“长江之舟”位于新区新金融中心和研创园之间，紧挨着的绿水湾湿地和青奥公园。未来这里将与扬子江国际会议中心、 浦口老火车站、两馆一中心形成滨江轴文体旅生态风光带。 

④老浦口火车站

为了支持滨江风光带建设，浦口煤港将于2019年三季度完成关停搬迁。而就在搬迁之后，老浦口火车站片区打造历史风貌区的框架，也将轰轰烈烈地拉开！

根据规划，充满岁月风情的浦口老火车站片区将”老树开新花“，创新利用历史元素。未来，这里的功能定位是凸显民国文化、蕴含工业遗产的城市宜居组团。

铁路公园、民国风情街区、影视摄像基地、艺术展示区、文化旅游、文化创意区都将为其添上浓墨重彩的画笔，老浦口火车站也将脱胎换骨，成为滨江风光带中历史文化底蕴浓厚的靓丽风景。

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