365淘房 姜娇 安家在江宁微信平台最新消息：就在昨天，江宁正方新城纯新盘荣盛隽峰，售楼处和样板房首次公开。我在现场打听到：这家楼盘预计在今年5月份首开，推出最小面积为115㎡的低密度多层，房价预计在2.2-2.3万/㎡。
划重点：
1、荣盛隽峰前身，是NO.2016G62地块，于2016年9月23日被荣盛拿下，楼面地价为12037元/㎡。这也是荣盛走出江北新区之后，在南京成功打造的个项目。
2、荣盛隽峰项目定位改善，共规划17栋住宅，10栋低密度多层、7栋高层，约1100多户。低密度多层户型115、130、156、178㎡，高层待定。
3、从楼栋分布上看，其中1、3栋为6层低密度多层，7、12栋为10层低密度多层，5、6、9、10、11、12栋为8层低密度多层，一梯两户。
我从置业顾问口中得知，荣盛隽峰预计5月首开低密度多层，放风价2.2-2.3万/㎡。预计首开会有优惠，具体优惠方式可能会根据首付比例和贷款方式不同，折扣不同。
户型图如下：
115㎡：三室两厅两卫
130㎡：四室两厅两卫
156㎡：四室两厅三卫
178㎡：五室两厅三卫
样板间如下：
隽峰低密度多层，采用新中式园林设计，造就出峰的境界、园的精巧和盛放的时代都会。
荣盛隽峰位于江苏软件园科技大道以西、研发二路以南地块，于2016年9月23日由荣盛摇号拿下，最终楼面价12037元/㎡，现房销售。从2016年到2019年，荣盛拿地2年半终于要开盘了。
最新实景图如下：
从现场看来各栋楼主体已经完工，外立面还未装修。
拉小分校已经开建，项目周边配套将越来越齐全
现在荣盛隽峰的配套还不是特别齐全，就近购物只能去银城蓝溪郡小区底商。项目靠近银城蓝溪郡自配的幼儿园，北边则是在建的拉萨路小学江宁分校（吉山软件园小学），南边的软件园中学，还在规划中。
目前，拉小江宁分校（吉山软件园小学）已经开建。学校建筑面积15176㎡，工程造价11112万元，目前已初期动工。
项目西边则是江苏软件园，目前甲骨文软件、微软、惠普、中国电信均落户在江苏软件园，片区内聚集大量高端人才。
那荣盛隽峰到底能不能买呢？
目前，紧邻荣盛隽峰的银城蓝溪郡二手房已达到21000元/㎡，而同片区的远洋山水低密度多层18700元/㎡，绿地理想城高层23000元/㎡。只能说荣盛隽峰预计2.2万元/㎡-2.3万元/㎡在片区价格比较适中，适合周边的刚需、改善客群。
正方新城档案
对于正方新城，许多人还不是特别了解，以下是其详情介绍：
正方新城的规划范围东至机场高速，南至银杏湖大道，西至牛首山大道及银杏湖西段，北至南京绕越高速。
正方新城是江宁政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。
正方新城整体规划三大片区：东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区。
环境优美：正方新城拥有迷人的自然风景。将军山—牛首山—云台山这条"生态走廊"有望成为南京的一张"生态名片"。板块内更拥有银杏湖-白鹭湖-东吉湖-谷里水库四水环伺，空气清新，环境优美。
交通配套：三横、四纵、一轻轨
板块内快速干道三横四纵立体路网，连同一条轻轨线，通达全城畅快无阻。
三横：南京绕越高速、正方中路、银杏湖大道；
四纵：机场高速、将军大道、丹阳大道、牛首大道
一轻轨：机场轻轨S1线正方中路站，15分钟直达南站，30分钟直抵新街口。
教育配套：拉小分校已开建，中学还在规划中。365春晓行动大型看房团震撼出击！超3000人兵分14路横扫南京72盘
正方新城目前区域内楼盘较少，但已有五大品牌开发商入驻了，分别是银城、景瑞、绿地、远洋和荣盛。随着配套不断齐全，片区将吸引更多的品牌房企来此拿地。365房博士 您身边的购房专家
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