365淘房 柏莉 2018年12月27日，南京新街口国际金融城（NO.2017G84地块）正式举行了奠基仪式，引起了业内广泛关注。最新统计丨2019年南京19家商业综合体重磅来袭
今天，西贝给大家带来一个关于港企商业项目的最新好消息：
官宣！南京国金中心一期即将落成！
南京国金中心（Nanjing International Finance Centre），不仅是香港顶级地产开发商新鸿基地产南京首子，也是全国第三个国金中心项目。
据新鸿基官网最新披露：
集团在南京市的首个投资项目南京国金中心工程进展良好，一期写字楼及商场即将竣工，其他部分进度理想。
△2018年12月5日于项目实景拍摄，南京国金中心一期进入最后验收阶段（图中），商场现正进行内部工程（基座），酒店（图右）及南京国金中心二期已经平顶（图左）。
一、中国第三座IFC品牌巨作
南京IFC是香港新鸿基地产继香港IFC和上海IFC之后，开发的中国第三座IFC项目。
新鸿基地产于1972 年在香港上市，一直秉持“以心建家”的理念，采取专注稳健的业务策略。集团拥有出色的管理层及优秀团队，致力维持高水平的企业管治。
凭借领先市场的雄厚实力，以及高瞻远瞩的创见，发展成为香港最大的地产公司之一，屡获海内外专业及金融机构评选为全球、亚洲及香港的最出色企业之一。
承袭在香港及上海的成功经验，南京IFC项目与集团在香港和上海等地建设的ifc项目，有着一脉相承的国际化、现代化及商业一体化的血统。
据新鸿基官网披露：
1、南京国金中心为集团在香港和上海后，第三个兴建的国金中心。诚如其他两座国金中心一样，南京国金中心位置优越，以国际规格设计，选用优质建筑材料，造工细緻，配备现代化设施及专业细心的物业管理团队。
2、项目总楼面面积达31.6万㎡，共有三座大楼，汇聚超甲级写字楼、高尚购物商场及五星级酒店，并于平台层连系接通。此种具国际标准的综合发展项目于区内罕见，势将成为市内全新地标。
南京国金中心的写字楼、商场及酒店于平台层连系接通
二、深度解析南京国金中心
看点1:项目位于河西中央商务区黄金地段，地库一层与地铁元通站无缝接通。
南京国金中心位于河西中央商务区，为华东地区其中一个主要中央商务区，可媲美上海浦东陆家嘴金融贸易区。
项目建于黄金地段，毗邻南京国际博览中心及写字楼群，当中包括金融机构、电讯公司及传媒机构的区域总部大楼，以及多个发展中的大型商业项目。
南京国金中心同时位处河西重要交通枢纽，坐享交通优势。作为南京市少数的地铁站上盖综合发展项目，南京国金中心地库一层与地铁元通站无缝接通，游人瞬间可转乘南京地铁2号线和10号线，享受优越的出入便利。
项目前方则为有轨电车站，前往市内各区亦轻松可达。项目位处河西大街与江东中路交界，坐拥主要道路网络，迅间连接多条高速公路，前往其他省市以至国际机场方便快捷。由南京国金中心前往高铁南京南站仅约15分钟车程，距离南京禄口国际机场亦只需约40分钟车程。
看点2:项目由国际著名建筑事务所主理，设计灵感来源于水晶。另一大特色是露天广场绿化空间。
南京国金中心由国际著名建筑事务所主理，以水晶为设计灵感，运用玻璃配搭不同建筑物料，加上精心设计的细节，将每座大楼构建为一颗巨型水晶。
无论建筑物外墙、塔冠、基座以至大堂入口，都散发著晶莹剔透、变化多端的光芒，为区内的商业项目引入全新景象。
绿化空间亦是南京国金中心的另一大特色。按所占面积计算，项目东面设有一个面积近1900㎡的露天广场，而平台层则设有多个露天绿化空间，让人放慢步伐，享受悠闲时光。
看点3:两座写字楼即南京国金中心一期&二期，提供约18.5万㎡超甲级写字楼楼面。
南京国金中心共有两座写字楼，分别名为南京国金中心一期及南京国金中心二期，合共提供约18.5万㎡超甲级写字楼楼面。
写字楼设计及间隔以方正实用为原则，确保租户能够尽用空间。大楼设施及管理服务以高规格作标准，让租户可以享受安全、舒适兼稳定的工作环境，专注业务发展。
写字楼大堂入口设计独特，犹如雕空五层楼高的玻璃盒子一样，外墙大幅选用玻璃幕墙设计，引入自然光线，增强采光度，并且提升空间感。
访客乘搭自动扶手电梯前往位于五层的写字楼大堂时，更可欣赏露天广场，将室内、室外景致融为一体。
看点4:商场将参考上海国金中心，定位高端时尚，云集国际顶级品牌。体量超9.2万㎡，共分9层。
南京国金中心商场将参考上海国金中心商场的成功经验，以高端时尚作定位，云集国际顶级品牌，部分更是首次登陆南京，提供一站式崭新的购物、娱乐及消閒体验。
商场位于三座大楼的基座部分，总楼面面积逾9.2万平方㎡，共分九层，商户逾200个。
平台层设有大量绿化空间，更有露天空间，方便举办大型活动。商场更设有全天候露天食肆，为繁盛的商务区注入全新的餐饮体验。
看点5:五星级精品酒店，由凯悦酒店集团营运。
南京国金中心综合发展项目亦将设有一间五星级精品酒店，由凯悦酒店集团营运。新酒店将提供充满朝气和活力的豪华住宿服务，满足一众追求品味生活的旅客及商务人士。
酒店大楼楼高29层，面积逾2.78万㎡，提供约350间客房及套客。配套设施齐备，设有游泳池、健身室、全天候餐厅及会议活动场地等。
宾客可在酒店接待层直接通往南京国金中心商场，享受多元化的购物、餐饮、娱乐及消閒体验。
三、项目各部分最新进展曝光
1、跨国企业即将进驻写字楼
南京国金中心一期位于整个综合发展项目的中央位置，提供26层超甲级写字楼楼层，每层楼面面积约1400㎡。
工程已进入最后验收阶段，预期于2018/19财政年度完工。
目前已陆续与多间跨国企业、金融机构、专业服务公司及内地优质企业洽谈预租事宜，市场反应热烈。
2018年11月14日于项目实景拍摄
南京国金中心二期矗立在旁面向河西中央公园，楼高达290米，建有46层超甲级写字楼楼层。
每层楼面面积约2500㎡，特别适合需要使用大型空间的租户。大楼已经平顶，预期于2019/20财政年度完工。
2、商场预租反映理想，酒店大楼现时已经平顶。
南京国金中心商场位处黄金地段，加上作为综合发展项目的一个重要部分，势将吸引大量购物人潮到访。
商场工程进度理想，预计于2018/2019财政年度竣工。365看房团火热报名中 楼市地图+购房手册免费领
正如新鸿基季刊所说——“南京国金中心为南京市引入高规格的综合发展项目，吸引一众高端业务及高级品牌进驻，为消费者带来多姿多采的购物、娱乐及消閒新体验。
待项目全面落成后，将可带动周边的商业发展，势将成为南京市全新地标。”
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