不把河西放眼里，全南京更...

       365淘房 胡晨晨 这个8月，鼓楼滨江在拿销许加推的上一路狂奔，最小面积230㎡千万起步的当代万国府ΜΟΜΛ，更是开出了定存450万的条件，大有不把河西楼盘放在眼中既视感。

1、中签率26.7%，中冶盛世滨江锦绣华府东苑8.15已加推；2、中签率24.7%！证大阅公馆8.21已加推；3、桃园世纪验资200万！中签率21.6%！4、中海滨江U-LIVE，8.22领取销许，折后均价26000元/㎡；5、验资450万！当代万国府ΜΟΜΛ8.23领取销许，均价43800元/㎡

房价的高低直接代表了一个区域的价值，同时也证明政府在未来发展中对其的重视。

鼓楼滨江凭什么？

但也有很懵的吃瓜群众：什么！鼓楼滨江都这么贵了？凭什么？

2013年老下关并入鼓楼，在这之前下关一直是老棚户区的代表，并入鼓楼之前下关区的常住人口大约50万，各项经济指标在南京市均处于尾端。 

但时过境迁，鼓楼滨江的位置却得天独厚，占据了主城最后、最宽阔的长江岸线。

即现在的鼓楼滨江商务区大马路滨江（中山北路至南京长江大桥一段）和幕燕滨江带（南京长江大桥至金陵船厂、幕府山鼓楼段），也就是从狮子山到幕府山，下设阅江楼街道、宝塔桥街道、小市街道、幕府山等6个街道。

鼓楼滨江不容忽视的交通

当然了，鼓楼滨江的交通配套同样不容忽视……

按照规划，鼓楼滨江未来将拥有2条地铁、1条轻轨。5号线已开工，预计最快将于2021年建成；9号线预计2021年底通车；此外还将建造一条观光轻轨，从南京西站到南京站。

5号线北起下关方家营站，南至江宁吉印大道站，共设地下车站 30 座，其中方家营、南京西站、建宁路站、下关站等4个站点设在鼓楼滨江。

9号线一期起点为河西绿博园站，终点为长途汽车东站。共设置15座车站，鼓楼滨江设有两站，分别是下关站和农贸中心站。

停不下来的鼓楼滨江还有这3家盘等着上市

鼓楼滨江正临开盘潮，目前为止8月板块内先后有5家楼盘领取销许，你以为这就完了？太天真啦……

据365淘房摸底统计，接下来的金九银十期间，还有3家楼盘预计携近千套房源上市，逐个来了解下。

世茂外滩新城

世茂外滩新城将于本月月底加推二期收官之作9号楼，共计588套房源，精装交付，建筑面积约110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡、217㎡等8种户型。

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主要看点：

1、精装交付，对于购房者来说，省去了装修的烦恼。

2、江景房开阔视野，俯瞰江及两岸美景。

3、户型面积广泛，约110-217㎡，多种户型，满足不同需求的购房者。 

4、周边配备52+minimall，幸福蓝海国际影城、各类美食等均有，可以满足日常生活所需。

 加推户型：

217㎡4房2厅2卫↓↓↓

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光 

2、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强 

3、 该户型亮点为，整室多阳台设计

169㎡4房2厅2卫↓↓↓

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强

162㎡3房2厅2卫↓↓↓

1、三开间朝南，全明设计，可保证充足采光时间 

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

3、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强

145㎡3房2厅2卫↓↓↓

1、大客厅设计，客餐厅双厅联动，临窗江景一览无余

2、主卧套房设计，南向全套间设计，独立卫浴

3、独立储物空间，收纳更灵活

145㎡3房2厅2卫↓↓↓

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理

138㎡3房2厅1卫↓↓↓

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

137㎡3房2厅1卫↓↓↓

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

3、南北双阳台，可赏江景

110㎡2房2厅1卫↓↓↓

1、四开间朝南，采光面充足 

2、南向双阳台，布局合理，动静分离

深业滨江半岛

深业滨江半岛坐享南京长江黄金岸线中段，即将加推的1号楼市项目距离长江最近的一栋，位置优势不言而喻。

此次十月份即将加推1号楼主要面积段132㎡、141㎡、167㎡、172㎡，另有跃层段214-298㎡，264套。

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项目上次开盘时间为2017年12月，均价38780元/㎡，由于限价，此次即将上市的房源，预计与前期持平。

加推户型

172㎡四室两厅两卫↓↓↓

户型方正，分区合理，全明舒适四房，客餐厅连成一线，设计合理，利用率高。

167㎡四室两厅两卫↓↓↓

该户型三开间朝南，采光面充足，客餐厅连成一线，设计合理，便于后期使用，主卧为套房设计，自带衣帽间、卫浴和飘窗，私密性强，舒适度高。整室较为方正，南北透通，动静分离。

132㎡三室两厅两卫↓↓↓

三开间朝南，采光面充足，布局合理，客餐厅连成一线且连接观景大阳台，江景尽收眼底。主卧为套房设计，自带衣帽间、独立卫浴和飘窗，私密性强，舒适度高。

141㎡三室两厅两卫↓↓↓

该户型双卧朝南，采光面充足。客餐厅连成一线，且餐厅紧邻厨房，便于后期使用。

中冶盛世滨江

中冶盛世滨江预计在9月推出全新一代升级产品组团—锦绣公馆，共138套，面积165㎡-230㎡。230的户型16套，165的114套，还有8套非标户型。

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锦绣公馆位于鼓楼滨江3号地块中部位置，在中冶盛世滨江四大住宅组团里，地段位置最为优越。

先来给大家看一波效果图，阳台真的是赞爆了！

加推户型

165㎡4室2厅3卫↓↓↓

三开间朝南，采光较为充足； 客餐厅连接南北双阳台，设计合理，使用率高；朝南双卧均自带卫浴间，私密性强，舒适度高；整室较为周正，动静分离，南北通透。

242㎡4室2厅4卫↓↓↓

该户型四开间朝南，采光面充足，亮眼之处是，客餐厅周边一圈的阳台，超大空间，私享奢华，每一个房间都配有卫生间，私密性强，舒适度高，整室为全明周正户型。

鼓楼滨江承载了南京百年风云变幻，拥有着完善的教育、生活配套，未来还将成为南京长江时代的城市名片。

历史情怀、醇熟配套、发展升值空间，这些看似不可兼得的东西，鼓楼滨江一样不缺。最终还是应了那句话“曾经看不起，如今高攀不起……”

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