奥克斯摇号结果出炉，中签...

365淘房 邱小玉 刚刚，备受瞩目的奥克斯钟山府9、15号楼选房顺序摇号结果出炉！将于今天下午5点在售楼处正式开盘。根据奥克斯钟山府置业顾问通知显示，只限摇中的前250位参加开盘。

1、摇号结果终于出炉！中签率13.2%

1月23日晚，奥克斯钟山府领到最后两栋楼9、15号楼176套房源销许，均价约26000元/㎡，户型88、122、135㎡，其中10套人才房不参与摇号。开盘方案要求报名摇号提供140万存单验资，首付6成。

之后几天出现了戏剧化的一幕：公布了摇号时间、发现摇号清册中遗漏报名人、发布道歉声明、摇号时间改期、摇号清册补录遗漏人员、确定最终的摇号时间、又再修改清册人员……奥克斯钟山府这次收官开盘真是一波三折，购房者的心也被搞得七上八下、忐忑不安。

今天上午11点，奥克斯钟山府9、15号楼选房顺序摇号如期举行。共有1256组购房人摇166套房（10套人才房不参与摇号，已剔除无效数据）,中签率13.2%。

公证处摇号结果

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

（奥克斯钟山府摇号结果）

奥克斯钟山府摇号250组以后请复制下面链接查看结果：

http://www.njnotary.cn/staticfiles/wwwnews/20180129/1044.html

也可以扫描下方二维码▼▼▼，可以快速查询到自己的选房顺序。

具体开盘通知

摇中的购房者请注意啦，我获得的奥克斯钟山府9、15号楼开盘信息如下：

奥克斯钟山府的开盘时间比较紧，摇中的购房者不要错过这次机会！

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 选房攻略！88平首付137万元

奥克斯钟山府9、15号楼是项目剩余的最后两栋住宅，均为11层的小高层，一梯两户。约176套房源，户型面积为89、122、135㎡，销许均价分别为26131.02、25841.24元/㎡，预计2018年5月31日交付。

（奥克斯钟山府销许截图）

（奥克斯钟山府沙盘实景图）

（奥克斯钟山府销许截图）

9、15号楼位于小区的中心位置，四个单元，从左到右户型依次为：01室135㎡、02室122㎡、03-06室88㎡、07室122㎡，08室135㎡，一楼和顶楼有部分跃层户型。

9号楼一房一价：

（奥克斯钟山府销许截图）

15号楼一房一价：

（奥克斯钟山府销许截图）

（置业顾问手绘的户型分布）

（置业顾问手绘的户型分布）

如果按照单价26000元/㎡来计算，纯商贷首付6成、贷款利率为基准利率上浮15%、贷款年限30年、等额本息的还款条件下，奥克斯钟山府的首付和月供的情况如下：

（奥克斯钟山府贷款详情）

户型如下

88㎡户型图 3室2厅1卫▼▼▼

（奥克斯钟山府户型图）

121㎡户型图4室2厅2卫▼▼▼

（奥克斯钟山府户型图）

135㎡户型图4室2厅2卫▼▼▼

（奥克斯钟山府户型图）

楼盘售楼处电话：400-8181-365转135488

3、买到真的赚到！优势、劣势大公开

之前我也分析过奥克斯钟山府优劣势，给购房者做过参考：

原因一 价格明显低于周边二手房

由于限价，奥克斯钟山府最后两栋楼的整体售价26000元/㎡。目前该小区的二手房价格已经在31000元/㎡，这个价格还不包含不满两年的高额税费。周边的亚东城、仙龙湾的二手房价格到了34000元/㎡。

（365淘房二手房频道房价）

原因二 准现房，即将交付  

奥克斯钟山府已经交付了部分房源，最后这两栋楼也将于今年5月份交付，可以说是准现房。

（奥克斯钟山府沙盘实景图）

南京新房拿到不动产证后满3年才可以出售，投资客投资成本基本锁定为5年。奥克斯钟山府只有等3年半年左右即可出售，比普通期房楼盘少1-2年的等待时间。

原因三配套完善 地铁、学区一个不少

奥克斯钟山府可以说地理位置还是相当不错的，周边各种配套都非常成熟。

商业方面，项目周边有九霄梦天地、亚东地铁商业、金鹰湖滨天地等多个商业综合体。项目到地铁2号线仙鹤门站、学则路站都不算太远，另外周边还有规划中地铁8号线。

（奥克斯钟山府区位图）

值得一提的是，项目毗邻仙林大学城，拥有南师附小仙鹤门分校、科利华中学紫东分校的学区。

劣势也比较明显，首付6成！置业成本太高了……把很多偏刚需的购房者拦在了门槛外。

最后想说的是，安家城东这一个月来，一直在关注奥克斯钟山府的开盘，陪伴在买房者的身边，非常能够体会到购房者的辛苦和不易。由衷祝福大家在新的一年内都能够买到中意的房源，幸福安家！