楼市“房荒”再度来袭 地...

“房荒”这个词，对于大部分的购房者来说，似乎并不陌生。从今年年初开始，楼市一直处于卖方市场，整体而言是供不应求的，这也导致了“买卖房号”、“炒房号”等乱象的频发。

上周，一度被购房者看做是“救星”的南京房产新政落地，在贷款方面对投资客进行了抑制，不过，对于开发商而言，在土地拍卖的规则上也做出了调整。

欢庆似乎还为时过早，让购房者吃惊的是，上周推出的9家楼盘中，除了1家楼盘没有销售数据外，8家楼盘中，7家楼盘当天售罄，另外1家楼盘也卖了9成。

业内人士预测，新政对于楼市而言，升温的效应更加大于降温。简单点说，新政对于投资客的抑制作用太小，反而在源头上控制了上市量，导致了市场的供给的不足，短期而言，或许有降温，长期来看，在货量不足，买房需求不变的情况下，市场只会越来越火热。

事实上，对于这样的政策影响，位于南京北林场地铁站附近的碧桂园城市花园的业主来说，感触更深。

今年年初，城花的房价只有4000多，当时就一直在说楼市要降温，房价要降。结果，到现在8月份，城花的房价已经上涨到了7500元/㎡。

不只是价格再上涨，城花的房源也要抢才能买到。6月18日，城花丹桂苑开盘，推出1000多套房源，当天卖出9成。随后的加推也是受到了购房者们的青睐，加推即售罄，目前丹桂苑说剩房源不足10套，城花也被誉为南京北的“神盘”。

“神盘”即将断货，这就少不了新房源的上市。8月底9月初，碧桂园城市花园将推出新组团——郁金苑组团，郁金苑同样是智能科技精装低密度多层，面积从95-270㎡不等，满足刚需、改善、终极置业的全部需求，预计售价在8000-8500元/㎡左右。

作为全国百强房企碧桂园集团开发的南京北超级地铁大盘，碧桂园城市花园还有着诸多的优点。

项目的交通上，目前已经开通的有社区巴士，项目距离即将开建的南京北站仅5分钟车程。区域内规划有“3地铁+2轻轨”，其中，宁滁轻轨力争今年年底前开建，一旦建成，一站直达南京北站，通往南京各地也更加方便。

商业配套方面，目前已经入住的商家近百家，包括苏果超市、医院、影院等。另外，碧桂园外国语学校已经开学，双语教学，让小孩赢在起跑线。

值得一提的是，城花业主已经受到了1万6千多户业主的选择，目前收楼的业主也超过了1万户，一座南京北大城已成。

项目信息：“3地铁+2轻轨”丹桂苑幸福里精装科技低密度多层即将断货，最后珍藏10席，限时抢购，目前房价已经涨到7500元/㎡，抢到就是赚到！

详询：400-660-0808

地址：地铁3号线林场站北8分钟

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