房博士你好，江北新区研创园的明发国际中心的4.8米挑高的双钥匙公寓有没有投资价值？谢谢

您好，明发国际中心位置还不错，周边办公楼很多，未来周边发展成熟后应该不愁出租。但是个人建议，如果投资，优先选择住宅性质的。 公寓这种产品不能落户没学区，转手税费也高，流通性差，升值空间也一般，也只能靠租金收益。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士你好，江北新区研创园的明发国际中心的4.8米挑高的双钥匙公寓有没有投资价值？谢谢

明发国际中心位置和区域潜力都不错，位于江北核心区，靠近规划的11号线地铁口，而且研创园汇聚了大量的办公人群，未来应该很好出租的。产品上又是4.8米双钥匙绝版挑高，投资门槛相对也低一些，如果想投资公寓的话，不失为一个很好地选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

房博士你好，江北新区研创园的明发国际中心的4.8米挑高的双钥匙公寓有没有投资价值？谢谢

明发国际中心位置和区域潜力都不错，位于江北核心区，靠近规划的11号线地铁口，而且研创园汇聚了大量的办公人群，未来应该很好出租的。产品上又是4.8米双钥匙绝版挑高，投资门槛相对也低一些，如果想投资公寓的话，不失为一个很好地选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士你好，江北新区研创园的明发国际中心的4.8米挑高的双钥匙公寓有没有投资价值？谢谢

明发国际中心位置和区域潜力都不错，位于江北核心区，靠近规划的11号线地铁口，而且研创园汇聚了大量的办公人群，未来应该很好出租的。产品上又是4.8米双钥匙绝版挑高，投资门槛相对也低一些，如果想投资公寓的话，不失为一个很好地选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

房博士你好，江北新区研创园的明发国际中心的4.8米挑高的双钥匙公寓有没有投资价值？谢谢

您好，明发国际中心位置还是不错的，位于江北新区研创园，周边有汇聚了不少办公人群，而且规划有地铁11号线珠江南站，4.8米挑高产品相较平层也比较划算，而且现在已经是准现房了。 不过，也要知道，公寓受自身产品特点所限，无学区不能落户，流通性较住宅较差，升值空间有限，主要还是靠租金收益。 个人以为，如果您是被限购了，又实在想投资，能够接受公寓的优缺点，可以考虑这个项目，否则不建议购买公寓。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

投资5到10年，辛苦老师给排序。首付三成，滨江嘉品，明发国际，星河时代，通宇林景阑园。

您好，这里是365房博士。简单排序个人觉得，滨江嘉品>星河时代>通宇林>明发国际，从位置上看，投资更推荐滨江嘉品和星河时代，两个盘都在浦口城南中心，滨江嘉品靠近隧道口和地铁10号线，目前周边生活氛围更浓厚，星河时代靠近研创园，周边商务办公氛围比较浓。产品上，两个项目都是高层住宅，滨江嘉品是滨江进入南京的首个作品，开发商在大本营杭州口碑很好，目前来看嘉品这个盘做的还是蛮用心的，18层高层住宅，有装修包，虽然最近开盘包涨价了，但性价比依旧可以。 星河时代是29-30层高层住宅，只有6栋楼，合围式布局，整个小区小而精，装修包贵一点，但标准也比较高，目前来看产品也不错。您可以根据您的实际购房情况，选选看哦 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

明发国际中心，现在有47平的房源出售吗？

您好，明发国际中心在售酒店式公寓，房源位于6号楼，毛坯交付，户型建筑面积约47-59㎡，总价80万起。希望我的回答对您有帮助，麻烦点个“很满意”哦~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，100万左右想投资买个公寓，江北核心区有没有值得买的小公寓，

扬子江金茂悦、明发国际中心、东方万汇城和江畔都会上城的公寓。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

黄博士:您好！ 现在江北新区核心区、高新区中心区和桥北弘阳广场附近的公寓还适合投资吗？

您好，公寓这种产品不能落户没学区，转手税费也高，流通性很差，升值空间也一般，也只能靠租金收益，如果不是实在没有购房资格了，个人不建议购买公寓自住投资，如果想在江北投资公寓，推荐看看核心区的领寓A5、江畔都会上城、东方万汇城、德盈龙华国际广场和明发国际中心，都是位置相对不错的项目，而且是酒店式公寓。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好！这明发国际中心的11号线会有地铁站吗

你好，有的，明发国际中心位于江北核心区研创园板块，自带4万㎡商业，地铁11号线珠江南站上盖，附近还有地铁4号线、地铁15号线交汇，长江五桥、长江隧道距离项目也很近。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。