肥东金茂悦适合投资吗

你好，东城金茂悦由金茂集团开发，这个在合肥口碑上只能算一般，项目位置在大彭路与新世界路交口，周边有华润紫月台、中交春风景里，美好上院等楼盘，后期居住氛围还是不错的，如果考虑投资适合长线持有，配套上距离地铁2号线较远，周边学校也无较大的亮点，只能看后期发展，如果是自主是可以的，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问师范附小肥东学区有楼盘吗

你好，师范附小肥东学区的周边楼盘有荣盛书香府邸，龙湖龙誉城、金辉优步大道、华润紫玥台还有美好上院等楼盘。都有房源在售，从品牌和品质上来说，个人建议龙湖更好点。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好 请问肥东美好上院的房子怎么样？有没有学区，那边离地铁站远吗？适不适合投资

您好，肥东美好上院的学区是师范附小（肥东校区）+48中（肥东校区），学区在肥东还是很不错的，毛坯高层均价10355元/㎡起，距离地铁二号线终点站直线距离2.6公里左右。如果您作为投资购入，建议选一个小户型，投入更小。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：annie_heijing 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

美好上院和龙湖龙誉城哪个好？

你好，这两个项目对比个人建议龙誉城。首先项目更靠近瑶海龙岗板块，距离2号线也不远，距离项目不远就是规划中的48中和师范附小肥东分校，而且距离在建的龙湖瑶海天街很近，未来的生活购物会很方便。目前12500元/㎡的均价性价比也很高。同时就品牌和物业服务来看，龙湖也是更胜一筹。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

美女小编，你好，我是省内外市户口，本科，在合肥上班，今年准备买房住，预算首付20多万，总价100万左右，可以推荐一些性价比楼盘哦，谢谢哦

你好，根据你的预算来看，目前可以购买的区域不多，比较符合的区域集中在肥东。肥东的远洋庐玥风景、华润紫玥台、中梁美好上院都是可以重点关注的，项目总价低，比较适合刚需。建议可以把首付预算提高到30万左右，这样选择的空间稍微会大一点。感谢咨询。

肥东纠结两个楼盘。中梁美好上院和华润紫悦台。单看开发商肯定华润强。但是除去品牌之外，无论是价格，工摊，还有再建的合肥48中，附小肥东校区（不是分校）美好上院都占优势。美好上院距离600米左右。六号线东风大道站具体位置也没确定，不知道离哪个小区近一些，请老师答疑解惑。

你好，这两个楼盘区位相当，配套差别不大，美好上院销售均价为11500元/平米，华润销售均价12000元/㎡，两个项目享受的学区资源都是合肥48中和肥东师范附小，地铁6号线东风大道站预计设在和平路与东风大道交口，就品牌看，华润的品牌和溢价率毋庸置疑，如果你追求品质可以选择华润。考虑得房率高追求性价比可以考虑美好上院。感谢咨询。

肥东纠结两个楼盘。中梁美好上院和华润紫悦台。单看开发商肯定华润强。但是除去品牌之外，无论是价格，工摊，还有再建的合肥48中，附小肥东校区（不是分校）美好上院都占优势。美好上院距离600米左右。六号线东风大道站具体位置也没确定，不知道离哪个小区近一些，请老师答疑解惑。

你好，这两个楼盘区位相当，配套差别不大，美好上院销售均价为11500元/平米，华润销售均价12000元/㎡，两个项目享受的学区资源都是合肥48中和肥东师范附小，地铁6号线东风大道站预计设在和平路与东风大道交口，就品牌看，华润的品牌和溢价率毋庸置疑，如果你追求品质可以选择华润。考虑得房率高追求性价比可以考虑美好上院。感谢咨询。

大约什么时候开票 价格有了吗

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，美好上院目前有在售房源，均价10355元一平，具体一房一价，预计后期启动高层3号楼预约，具体信息还未定，感谢咨询。

有刚需房推荐吗？

你好，刚需买房建议你选择新站或者肥东等区域，新站有中建开元御湖公馆、长虹世纪荣廷等，价格在一万左右，肥东有紫玥台、美好上院等等，感谢咨询。

合肥非限购区域就是肥西、肥东、长丰三县区域，30-35万首付预算可以选择肥东区域楼盘，力高前城天悦府、美好上院、华润紫玥台等盘，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。这些楼盘未来升值空间怎么样，能买到地铁规划盘吗。谢谢

你好，力高前城天悦府目前均价10450元/㎡，项目周边暂时没有规划地铁，但是价格较低，项目自身规划3千平邻里中心及菜市场和幼儿园，规划齐全，美好上院均价12615元/㎡，距离地铁2号线底站三十埠站较近，并且周边规划地铁6号线东风大道站，华润紫玥台高层最低价格10972元/㎡，距离2号线终点站三十埠站2.5公里，靠近规划地铁6号线，相对来说紫玥台性价比更高点，感谢咨询。