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绿都金科和宁文华府

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绿都金科和宁文华府【住宅】

别名:和宁文华府

价格: 40800元/㎡售完)
地址:拱墅区莫干山路与新文路交叉口
高品质大型纯住区
品牌地产水景住宅改善居所
0571-58088999

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楼盘动态

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2020年11月27日

绿都金科绿都金科绿都金科绿都金科和宁文华府已售完。

楼盘资讯

摇号:绿都金科和宁文华府6、11、18、21#销售公示方案

绿都金科和宁文华府洋房6、11号楼和高层18、21号楼可售房屋住宅套数共242套。

详细信息

区属:
拱墅区
板块:
待定
开盘时间:
2020年4月加推3、20#
交付时间:
预计2022年年初
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
全装修
产权年数:
70年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

7#
在售
1#
在售
14#
在售
19#
在售
3#
在售
20#
在售
7#:共2单元   8层    1梯2户

位置及周边

项目地址:拱墅区莫干山路与新文路交叉口
售楼处地址:拱墅区莫干山路与新文路交叉口
中小学:卖鱼桥教育集团星澜小学、项目北面地块规划为公办小学、项目东南面约300米在建中学
综合商场:万象城(规划)、城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街(在建)、万融城(在建)
幼稚园:东侧规划幼儿园
银行:中国工商银行(杭州祥符支行)、招商银行(祥符路)、杭州联合银行
医院:拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、市二医院、浙江医院三墩院区
项目位于北软核心区,西侧紧挨运河重要支流西塘河,西南侧约1.5公里为祥符桥历史街区,直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园,靠近桥西历史街区及运河中央公园。
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,我们现在文三街学区房有了,再想买个大套为以后改善准备,父母也住一起。我在滨江上班,老婆在钱江新城,预算400多万不超过450万,有没有推荐的地铁盘?我现在了解的有运河北部新城的运河云庄、璀璨澜庭、幸福里、沁澜是否值得去摇?另外绿都金科和宁文华府和融创风尚望和湾怎么样,开发商品质如何?谢谢您!
你好,我是杨柳。德信大家运河云庄是纯新盘,首开高层房源装修均价29000元/㎡,距离在建4号线储运路站直线距离约250米;世茂璀璨澜庭今天是登记的最后一天,还剩最后高层84套房源,均价和运河云庄相同;幸福里预计下次加推要到七八月份了,前期均价26500元/㎡,是勾庄目前几个楼盘中价格最低的,值得摇号;融信大发弘阳沁澜是纯新盘,目前售楼处刚刚开放,价格待定,和地铁10号线吴家路站零接驳,也是勾庄板块值得关注的楼盘。如果您是自住,建议这几个楼盘都摇摇看。绿都金科和宁文华位于拱墅区,高层精装均价36000元/㎡,目前还有剩余房源,不用摇号。融创的风尚望和湾高层均价38000元/㎡,融创的口碑和品质还是很不错的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
和宁文化府这个楼盘怎么样啊,怎么都没人报名摇号啊,是不是有什么缺陷,或者性价比不高啊?对该盘有点意向,想听听杨博士对该盘的评价介绍,谢谢。
你好,我是杨柳。绿都金科和宁文华府位于拱墅区祥符板块,交通方面项目距地铁10号线(在建)祥园路站直线约900米;3公里范围内,齐聚5大Shopping mall——万达广场、西田城、紫荆天街、城北万象城(在建),4公里范围内还有大悦城,商业配套很成熟的。项目由12幢高层与10幢小高层组成,目前在售高层9号楼户型建筑面积约105、130方,精装均价36000元/㎡;低密度多层8号楼户型建筑面积约115方,精装均价40800元/㎡。4000元/㎡的装标,新风+中央空调+地暖一样不落,还是相当良心的。至于您说的摇号问题,一个是和宁文华目前同板块内其他二手房源倒挂不甚明显,再一个是目前看详符板块无大的规划落地,周边产业园只有一个北部软件园。但就项目本身而言,无论是产品还是社区规划都是改善项目中比较好的,gad和朗道国际设计分别担纲建筑和园林景观设计,下沉庭院会所,书吧、茶吧、健身房、恒温泳池也一应俱全,如若您是自主改善客户,可以考虑看看,未来居住舒适度不会太差。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
想买绿都金科和宁文华作为二套改善,可行吗?
你好,我是杨柳。绿都金科和宁文华府位于拱墅区祥符板块,项目距地铁10号线(在建)祥园路站直线约900米,交通便利;3公里范围内,齐聚5大Shopping mall——万达广场、西田城、紫荆天街、城北万象城(在建),4公里范围内还有大悦城,商业配套成熟,作为二套改善还是很合适的。项目由12幢高层与10幢小高层组成,目前在售高层9号楼户型建筑面积约105、130方,精装均价36000元/㎡;低密度多层8号楼户型建筑面积约115方,精装均价40800元/㎡。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
8月份开不开盘,理财到期了,不知道要不要继续买?
您好!绿都金科和宁文华府预计8月份首开,但具体时间说不好,因为要看政府什么时候能审批出预售证。如果对这个楼盘意向很强烈的话,建议可以买个短期理财,或是考虑添加一个置业顾问的微信、电话之类的,多和对方联系,多探探开盘消息的口风,以便可以及时应对。
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