请问下，临安近地铁站附近的联排，新楼盘有近几年交付的吗？是哪几个楼盘？怎么关注或者去实地考察？谢谢！

您好，近地铁口您能接受的距离在多少范围内，一般排屋依山伴水，不太靠地铁。目前离地铁口比较近的是绿地柏澜晶舍，剩的3幢是叠墅，还不算严格意义上的联排。其他像大华春山明月、如沐清晖城、世茂同人山庄等，到地铁口大概800-1000米的直线距离。如果您有需要，可以联系微信hz365-4。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是杭州的，杭州已没有房票，近期打算在杭州边上投资一套房子，有什么地方推荐吗

你好，您可以考虑不限购的临安区。不知道您的预算是多少呢？临安现在发展的都还不错，有地铁16号线，而且青山湖科技城的产业也能享受到城西科创大走廊的利好，城区的话配套比较成熟。这里给您推荐的楼盘有中天珺府（东区）、长麓府、世茂国风大境、大华春山椿树、滨湖天地、银城青山湖畔、越秀星悦城、旭辉东原吴越府、悦映城、中天雅境公寓、美的西径晓风、锦贤府、地上北樾府、印象苕溪城、绿地柏澜晶舍，如果您有意向具体哪个板块，可以告诉我预算、需求帮您推荐，也可以提供带看，有些项目会有优惠。具体可添加hz365-5咨询房博士。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，印象笤溪，颐和山庄，绿地亚洲，哪个最适合投资

你好，我是袁红。颐和山庄与绿地亚洲公园（柏澜晶舍）都位于青山湖板块，绿地柏澜晶舍是地铁16号线八百里站旁的综合体，从交通配套上来说，它的优势更大。从周边生活、教育资源来说，印象苕溪位于锦北街道，万马路旁，它的资源会更好，这个楼盘土地年限比较特殊，50年产权，交付后不到50年，如果介意这一点不介意投资。这三个项目，同样户型来说，如果价差不超过10万，建议以投资绿地柏澜晶舍。如果超过10万，建议印象苕溪。以上是我的个人观点，仅供参考。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好 ，临时青山湖别墅适合投资吗？预算五百万以内，临湖近地铁口的，在售的有推荐吗？

你好，我是小楼。目前您这个价位的满足不了，临湖的就距离地铁远了。如果离地铁近，离青山湖就远，目前在售项目无法同时满足这两个条件。排屋合院类的价格超过500万，叠墅类的如缦云府、绿地柏澜晶舍还能满足。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

袁专家你好，青山湖科技城距离地铁口近的楼盘推荐的吗

你好，我是袁红。青山湖科技城站较近的楼盘，在售的有荣盛檀越府、宝龙旭辉城酒店式公寓、旭辉青山湖项目。稍远一点的是朗香府。八百里站旁在售的是绿地柏澜晶舍。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

临安现在有哪些楼盘可以登记吗？

你好，我是小林。临安目前可待登记的项目有荣盛檀越府、桃李春风、临栖云府、绿地柏澜晶舍、绿城曼陀花园（四期）。其中，荣盛檀越府推出的高层1#108套房源今日是最后一天登记，若准备好摇号资料需抓紧时间。桃李春风的如山组团首开，推出高层10、13号楼206套房源，精装均价23422元/平方米，临安的精装房源比较难得，5月2日开启登记。更多摇号信息可关注我们微信公众号：钱塘楼事，每日情报站会送上楼市摇号动态的哦。也可以添加四月微信“hz365-4”进入临安购房群。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问青山湖值得投资吗？预算140－160万，有的选择吗？

你好，我是小楼。青山湖科技城各大楼盘的投资比例都是比较高的。青山湖科技城主要会有未来科技城和外地投资客来买，本地的购买力有限。目前在售小户型房源极少，绿地柏澜晶舍还有小户型，但也不多。总价会超出160万一些。140万-160的选择余地很小。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

主编好，问下在临安买房自主加投资有哪些楼盘可以入手，纯投资又有哪些楼盘？能推荐下吗？

你好，我是袁红。自住加投资，建议从自住角度先考虑。临安城市小，如果是在临安范围内活动，年轻人电动车会比较方便，家人出行建议公交。地铁口的楼盘投资价值会高一些。农林大学站，比较近的是滨湖天地一期、宋都如意溪湖，滨湖天地二期云珀府。都有小户型在售。交付时间来说，滨湖天地一期预计今年年底交付，会比较早一些。如果考虑孩子读书，要距离近一些的，可以考虑湖滨外滩，小学和初中未来都比较近。休闲来说望湖公园只有250米不到，饭后散步都是不错的。锦北的楼盘也有不少，如果考虑离广场近一些，可以看看印象苕溪，这个楼盘最大的不同是土地权限是50年的。这两个区块是配套比较全，也相对成熟。八百里站绿地柏澜晶舍，地铁近，不过学校就离得远一些，配套还需要时间发展成熟。青山湖科技城界面比较新，新盘也比较多，比如宝龙旭辉城还有2幢高层没有推。不过科技城站旁边小户型少，价格也会高一些。纯投资来说，可以看看科技城地铁站旁的，建议i投资持有的时间要稍微长一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

地铁16号线临安八百里站的楼盘和科技城的楼盘，只差了一站之隔，以后发展前景会差很多么？八百里地铁站附近的楼盘，比如绿地亚洲公园小学的话是到科技城的小学上么，还是去临安老城区，谢谢回答！

您好，我是四月。八百里站和青山湖科技城站虽然只差一站地铁，但近距离的配套聚集程度是不一样的。青山湖科技城站有青山湖宝龙广场、万豪酒店、规划医院等。板块限价标准是临安新高。八百里站目前是绿地柏澜晶舍自带的3.5万方商业，其他配套暂时没有。学区的话，青山湖科技城二小招生范围不到八百里站，招生范围是在青山街道。八百里站属于锦北街道，后期可能是城区上学。最终看学区划分。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

想买临安的楼盘，价格在二百万以内，哪个楼盘比较好，最好是精装修的？

您好，我是四月。临安目前新房以毛坯为主，200万以内的楼盘，建议选择地铁盘。比如宝龙旭辉城，青山湖科技城站地铁口，后期的95方小户型，但是只剩2幢房源，推盘时间大概是商场开业前后，比较难抢。 旭辉中粮朗香郡98方高层房源，总价大概180万左右，项目离地铁站约600米，高层只有1幢未领证，后期可选房源也不多。 越秀星悦城，三期小高层总价预计200万左右，项目体量很大，三期离地铁站点有点距离。 保亿麓语湖苑85、92、96方房源总价不超200万，项目离地铁站大概1.5公里左右。 青山湖科技城有企业，属于城西科创大走廊的一部分，是地铁16号线进入临安区的首站，后期与南湖、未来科技城的衔接会方便点。 另外八百里站旁的绿地柏澜晶舍，高层约89-108㎡，价格上基本符合，这个楼盘周边环境还可以，配套要靠项目自带的商业体，没有科技城站来的丰富。 往临安城区的话，可以看看滨湖新区板块的滨湖天地、湖滨外滩项目，这个板块东临青山湖水域，北侧是农林大学地铁站，板块内将有一个约50万方综合体，幼儿园、小学也有，比较适合自住。 您这边可以结合自己的实际买房需求来看看，希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。