请问400万以内投资杭州的哪个区域比较好？

您好，如果您是无房或人才的话总价400万可以看看红盘，譬如西湖区的古墩彩虹轩等，如果是二套或二手可以看看钱江世纪城奥体中心以及未来科技城那片，现在杭州主要都是往这几个地方发展。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问在滨江工作，预算600万，是摇奥体还是城东新城，学区有要求

您好，我是晴子！对学区有要求的话，那尽量选择主城区的房子，毕竟好的学区基本都在主城，余杭、萧山整体不太行。奥体板块的话，距离你的工作地近，规划发展的也挺好的，不过目前主要楼盘都在萧山区，滨江这边的不太多，其中滨江御滨府是很好的选择，建议重点参与摇号，另外时代滨江丹枫四季、信达中心杭州壹号院由于户型大，总价偏高，超出预算无法考虑，其余的就是萧山楼盘了。城东新城的话，也算是比较多楼盘集中的，地段还可以，相对来说还是距离远的，可以酌情考虑。另外，个人建议你再看看之江，那边学区不错的，祥生云境、仁恒祥生珊瑚世纪雅园考虑看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好！想投资公寓房。请问那里的公寓房投资回报大。谢谢！

你好，杭州的公寓项目是不限购的。一般来说，我们推荐的投资公寓房最重要的就是地段，靠近地铁或者枢纽位置的房源比较推荐；公寓的户型也很重要，层高越高，舒适度越高；双钥匙和LOFT公寓也比较推荐。比如钱江世纪城的山水时代；江干的中豪湘和国际、九天泽一国际；上城区的格林公馆；未来科技城的杭州富力中心等等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，小秋，400万投资，请推荐些楼盘，谢谢

您好，我是秋小秋。400万左右投资的话，杭州还是有不少房源可选的。比如未来科技城1.0的地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆也都是不错的选择，因为未来科技城板块后期发展的价值潜力不错。 西湖区三墩北的金辉建发三墩北项目是现房销售的楼盘，预计2020年会入市，也可以关注看看。还有西湖之江的一些楼盘如仁恒祥生珊瑚世纪雅园、祥生云境，因为附近有求是之江小学的关系，后期或将成为学区房。 400万杭州的选择还是比较多了，建议尽量选择地段好的、有地铁或有重要产业规划的的楼盘，希望我的回答能对您有所帮助，也邀请你对我的回答做出评价。

你好:我老公是杭州户口，买第二套房子，想投资型的，地段好点，总价400多万的，面积90平方以上，帮我推荐一下，谢谢！

你好！杭州本地户口二套房首付六成。杭州总价400万左右投资的话，余杭区未来科技城板块的地铁万科未来天空之城，户型有93、117、135、144、168方，均价37716.35元/平方米，装标3500元/平方米。 富力中心户型建面有115、118、120、134方，均价34500元/平方米，装标3500元/平方米，目前正在登记中。以上2盘均可享受未来科技城2.0配套的优势。西湖区之江板块的仁恒祥生珊瑚世纪雅园，户型建面有106-125方，均价37148.69元/平方米，装标4000元/平方米。萧山区12月底即将首开的“双限地”楼盘滨江御虹府预计户型103-139㎡，均价约44500元/㎡，装标4500元/㎡，位于奥体核心中央居住区，东面为亚运村，未来有一定升值空间，可考虑。

您好，在滨江区政府附近上班，半自住半投资的话，萧山科技城的前湾国际和之江板块的西湖世纪城，哪个更好些？这两个板块未来的发展前景如何？

您好，我是袁红。这两个楼盘的开发商都有仁恒在，目前在杭州的口碑不错，且距离滨江区政府的直线距离也差不多。 因为考虑到有您有自住的需求，从目前的板块配套与成熟度来讲，西湖世纪这边会更占优势一些，地铁6号线可直达滨江区政府一带，旁边还有之江二小（求是小学）等教育配套，这边已经发展得较为成熟了，如果选择这边会比较稳妥一些。 但是前湾国际这边，是一个全新规划的区域，项目自身就是一个超级大盘了，后期板块里的购物中心、医院都会一一落地，且规划的机场快线也会从项目不远处经过，从中长期的发展来看，板块的潜力还是比较足的。 这两个盘品质上都应该不差，相比较来说西湖世纪会在目前的配套上更占优势一些，你上班也会较为方便。前湾国际的话，后续的想象潜力会大一些，但可能需要中长期持有，至于具体选哪个，要看你看中哪方面了。

滨江上班，刚需首套，请问有没有新盘推荐？ 佳源府，世纪金城怎么样

你好，我是房博士凡凡，德信金茂佳源府相对来说离地铁不是很近，不过周边的教育、医疗配套、生活休闲等还是比较丰富的，比如浙二医院新院区、蜀山中心幼儿园、朝晖初中、萧山第十高级中学、宋城杭州乐园、湘湖景观等等。另外的话，项目离公墓比较近，不知道是否介意。总体来说的话，投资的话还是可以的，前提是能摇到号。 世纪金宸在杭州南站附近，交通方便，西面连接萧山繁华区域，预计8月入市，你也可以留意下。

凡凡你好，想问下大名城的开发商怎么样？这盘适合自住吗？谢谢

你好，我是房博士凡凡。2017年大名城首次进入杭州，目前在杭州已经有三个项目在开发（萧山的大名城华府、余杭项目、塘西项目）。　 大名城华府项目是由上海名城企业集团开发，公司创建于1986年，自成立以来到现在已经有33年的发展历史，并且于2011年在上海证券交易所A、B股同时上市(股票代码600094、900940 )。 目前该项目主要大户型为主，139方朝南五开间，总价400万左右。周边离钱江世纪城和萧山中心都挺近，不过附近八九百米内无地铁，公交还方便。

信达壹号院，融创保利创世纪、西湖国际城三个地段，升值空间，性价比哪个高点

您好！就地段来看的话，奥体目前的规划、建设更为完善一些，你提到的信达中心杭州壹号院、融信保利创世纪都是处于奥体范围内，周边规划的很好，且都有多条地铁，整体来说，生活配套完善、交通便利。这两盘比较的话，创世纪仅剩一栋了，而信达中心还有很多，可选性比较强。至于西湖国际城的话，则是和它们相距很远，该盘离地铁也比较远，且周边有高速、铁路，不过胜在它是主城区难得的总价200万出头的新房。自住的话，个人可能更为推荐奥体那边。

在上海工作，打算在杭买房（父母有资格），纠结城西、萧山还是城北。

您好，主要看您的买房目的，经济承受能力等综合选择更适合自己的。如果说看中城市发展定位的，未来的城市新中心在钱塘江两岸，钱江新城、钱江世纪城、奥体是杭州城市新中心的组成部分，城市定位更高。未来亚运会等利好带动也会比较大。