咨询绿地国宝21城2期的房子

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13年买了空港新城绿地国宝21城别墅，想出手好卖吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 7年前能在空港买房的绝对是狠人，作为西咸五大新城中存在感最弱，未知最远的，也就是今年才看到苏宁，金地进入，新房价格不高，销售困难，过往咨询这里的，多是以周边上班自住为主，人数极为有限； 绿地擅长搞新区开发，因此敢在新区拿地，目前国宝21城周边能看到的配套包括700米外的枫叶国际学校，2.5公里外的机场线艺术中心站，以及1公里外的西安咸阳国际机场（跑道，航站楼），除此外，都是大面积农田和古代地王陵墓； 如果想卖，尽早挂出来，看看行情，这地方临机场太吵，周边配套基本没有，出手难度太高。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

我工作在杭州，过年回西安想买一套房子，前期投资，后期自住，我想问西安不限购区域有哪些？能否给这些区域能否做个排名？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前不限购区域有西咸新区的秦汉新城、沣西新城、泾河新城、空港新城以及高陵、鄠邑区、周至、蓝田这些地方。 第一梯队：沣西新城、秦汉新城 沣西新城具有独有的地缘优势，并且定位是未来西安国际副中心。依托已有的交大创新港、西工大翱翔小镇以及在建的地铁5号线二期，区域潜力较大。 秦汉新城目前最值得关注的区域属于兰池大道附近，目前已有万科、星河湾、德杰等房企，产品主要是中高端品质为主。区域配套暂时相对欠缺，刚需选择空间较小。 第二梯队：空港新城、高陵、泾河新城 空港新城产业较多，规划清晰，且有机场线通过，想要在这里置业的要看长期发展。目前可选的楼盘有绿地国宝21城、中梁国宾府、金地格林云上。 高陵区域属于城北置业的潜力板块，后期将有地铁10号线。，区域内有当代上品湾MOMΛ、当代·满堂悦MOMΛ、中南春溪集、新城悦隽公园里等在售可选。 泾河新城属于前期发展阶段，楼市发展才刚刚起步且规模有限，目前只有泾河板块可关注。区域内可选项目比较多，有金辉崇文府、滨江翡翠城、黄冈学府城等。 第三梯队：鄠邑区、周至、蓝田 这些区域属于西安以外的边缘地带，品牌房企入驻的比较少，区域发展缓慢。目前来看山居产品或特色小镇之类的可考虑，投资或刚需谨慎选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好在西安买房投资不限购区域那里最好

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老师，我看西咸官微发了一个临空经济区的最新规划，看着很高大上，我想问一下，你觉得空港新城如何，想投资，有没有发展潜力？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 一个区域后期的发展势头其实从规划和产业布局，以及开发商的抢滩速度就能看出来。 空港新城目前优劣势比较明显。 从优势来说：①西安的临空经济区自去年被批复以来，一直都引人瞩目，目前空港新城已聚集了144家国内外现代物流企业，还有像金地、中梁、绿地这些品牌房企。加之2022年T5航站的竣工，以及周边众多产业、商业的日渐成熟，空港新城的发展已经提速。 ②其次，在区域规划定位上，10月30日陕西省发改委还正式发布了《西安临空经济示范区发展规划》，将在2019年-2035年，把空港新城打造成具有国际影响力的国家级临空经济示范区。 所以未来，空港新城的航空布局范围将会再次扩大，货运吞吐量也会大幅增加，功能配套、经济增长都会更上一层楼。 短板：虽然目前空港的发展有目共睹，但是现在区域内一切都还在规划当中，整个区域的商业、交通、生活配套都比较匮乏，还有待发展。 整体看起来，目区域的房价都偏低，属于西安房价洼地，再加上不限购，是可以考虑投资下手的地方。 区域内在售待售楼盘有：绿地国宝21城、金地格林云上、中梁国宾府，其中金地格林云上、中梁国宾府均还未开盘销售，就这两个盘来说，金地位置相对更好，就在13号线地铁口。 绿地国宝21城目前在售，均价约1万元/㎡，项目周边交通不是很方便，整体性价比一般。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15529258810

请问房博士，绿地国宝21城适合投资吗？与龙基泰和万和郡，蓝湖九郡相比，哪个楼盘后期发展潜力具大，升值空间更快呢？请房博士详细分析一下，谢谢了！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿地国宝21城位于空港新城新城六路机场收费站东侧，是绿地集团开发的，目前价格在10000元/平方米，小区的楼距比较大，采光比较好，小区里有相应配套，医疗服务中心、信报箱、超市、图书馆、商业街、运动场地、会所、地下停车场，今年下半年机场线就通了，交通不错，周边环境不错，小区附近有学校，大连枫叶国际学校，建设有从幼儿园、小学、初中、高中15年的一站式教育体系四医科大新校区，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学，教育资源也不错，可以考虑入手。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

请问西咸新区的绿地国宝21城，绿地新里格林公馆，绿地新都会，金辉城，金辉崇文府与径河新城的隆基泰和万和郡，蓝湖九郡，几个楼盘的地段，投资的话，以后谁的升值空间大，发展潜力大些，请房博士详细分析一下，谢谢了！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿地国宝21城在空港新城，后期13号线通车，交通会有改善，远离主城区，升值空间一般 绿地新里格林公馆在秦汉新城，周边环境一般，有垃圾焚烧场，交通也不是很便利 绿地新都会项目在咸阳，比较适合自住，升值的话不建议考虑 金辉城和金辉崇文府都位于泾河新城的原点新城板块，区域规划前景是有的，但发展的话需要时间，项目周边环境不错，交通差一些！ 隆基泰和万和郡位于沣泾大道与泾五路交汇十字西北角，处于经开区、西咸新区、泾渭工业区三大区域的交汇处，西侧紧挨正阳大道，整体交通比较便利，距离主城区车程半个小时，同时带有自建幼儿园、附近有黄冈学校，教育资源还可以，商业主要依托原点新城的商业基础，缺少大型商业体，小区千亩大盘，配套相对成熟，适合自住！ 蓝湖九郡地处高陵，也是千亩大盘，这两年也是高陵区的销冠楼盘，带有陕师大附小学位，区域内配套比较齐全，自带2万平米大会所，幼儿园和商场都有，能满足基本的生活需求；但蓝湖九郡之前有过无证销售的历史，开发商规模较小 综合来看，从品质、开发商和后期发展来看，隆基泰和比蓝湖九郡更适合投资，毕竟大开发商，小区的整合品质和物业有保障！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810