您好，咨询下绿地宸翰里这个新房怎么样呢？听说绿地公司今年不是特别好，有一点担心。还有图片里5个崇贤的次新房您相对的推荐顺序是？因为距离都挺近的，分别的亮点是？感谢回答，谢谢。

您好，绿地众安宸瀚里目前开放了样板间，您可以现场看看。现在杭州新房交付多多少少都有些问题，具体也要交付后才知道。当然滨江绿城等品牌房企会相对好点。如果次新房，群贤府、东澜府刚交付，产品上比较符合主流。旭辉城位置还可以。中央郡比较久了不建议，运河悦章离崇贤核心区配套有点距离。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

手上有100万首付，想买主城区，求推荐楼盘？

您好，我是四月。请问您这边是首套房吗，如果是首套房，无贷款记录首付3成的话，可以考虑总价330万左右的房源。这个总价主城区的楼盘有龙湖武林上城、杭房城发御东方、地铁绿城杨柳郡（小户型）、湖景居、融创运河湾板块的天阅云合源公寓、三墩北板块的银城云谷天境，您可以根据自身的情况来考量一下。其中龙湖武林上城最后一批房源9月20日9时至9月22日进行登记，天阅云合源公寓3、6、7号楼可售房屋套数200套，户型建筑面积92、112、129、137方均价38000元/平方米，145方均价38500元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。9月22日-9月24日接受线上登记申请。希望对您有所帮忙，请对我的回复给予评价，谢谢。

你好袁红,能谈谈未来运河新城的发展吗？在拱墅北,有融创的2个楼盘,那里适合投资吗？感觉离地铁有点远。我手头有三百多万的六成首付,主要想买主城区,目前不自住,投资为主，不知道应该买哪个方向,有点迷茫，感觉投资的话买总价高的房子又不划算，望指点

您好，我是袁红！大运河新城位于绕城高速以内，西至上塘高架，东至320国道东侧杭钢用地边界，南至石祥路，北至康桥路及杭钢用地北侧边界，规划面积约13.8平方公里。在文化、产业、交通、居住、医疗、商业综合体等方面都有规划，长远发展来看还是有一定潜力的。融创双盘难得有小户型，位置也还可以，若投资为主，也还有其他的选择，比如其他区域，像是西湖区三墩北的绿都云和湖、江干艮北新城的地铁绿城杨柳郡、江干丁桥的龙湖武林上城、余杭未来科技城的绿城梧桐郡等，投资可多试试有倒挂的红盘。

这个楼盘是什么时间交付，是托管式的还是自主出租

您好，绿城运河郡预计2018年底交付，是自主出租。

绿城运河郡投资价值如何？

您好，若您是打算暂时过渡自住，倒是个不错的选择，毕竟桥西那边也就这一个酒店式公寓楼盘，且是绿城的的品牌，地段、品质还行，作为长期的投资租售比回报应该可以。若您是从未来会有的涨价幅度方面考虑，那么酒店式公寓会比住宅弱一些。建议您根据自己的需求点考量、选择。

方博士你好！新天地和绿城运河郡，哪个楼盘有投资价值？

您好，新天地地段会好点，当然价格也不便宜，建议根据自身需求、理性买房。