想买三卫的平层一千万左右的优质学区主城区的新房、推荐下！谢谢

你好，我是袁红。新房没有交付之前一般不能确定学区。西湖区的教育资源是公认比较好的。中海黄龙云起、中国铁建滨江集团古翠蓝庭都有三卫的房源，古翠蓝庭是178方6房两厅三卫。黄龙云起面积小一些，139方四房两厅三位。这两个项目都不错的。滨江区的话绿城晓风印月也有符合的户型，户型的话在170方左右和188方，都是三卫，只是项目中签率会很低。这几个项目不妨都摇号试试。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做个评价，谢谢。

你好，请问下滨江区有没有什么好的推荐，新房好像没有什么了，有没有合适的二手房，或者现在还有哪些倒挂比较厉害的房子也推荐下，谢谢

您好，我是房博士晴子！二手房的话建议你根据自己的需求去淘，比如看中哪个地段或是哪个学区之类的，一般透明售房网、我爱我家、链家等数据还是比较真实的，尽量挑选品牌房企、有地铁、学区好的房子。新房的话，滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦毛坯均价四万二。11月刚出让的滨江西兴商住地限制精装均价49200元/㎡。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，其中世茂栖棠誉湾价格可能会是滨江区最低价，但预售证还未批下来，可以留意看看。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

你好，我在华为工作，滨江区的楼盘有推荐吗？

您好，我是房博士晴子！不知道你这边是考虑购买多少价格的房子呢？你可以把需求补充完整一些哦。滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦，是毛坯房，均价四万二。如果这些价格都能接受的话，建议重点考虑滨江区政府和奥体板块，像绿城晓风印月、信达中心杭州壹号院、时代滨江丹枫四季。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，也可以留意下。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

滨江有哪些楼盘推荐？

您好，我是房博士晴子！不知道你这边是考虑购买多少价格的房子呢？你可以把需求补充完整一些。滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦，是毛坯房，均价四万二。另外还有一些新盘价格未定。如果这些价格都能接受的话，建议重点考虑滨江区政府和奥体板块，像绿城晓风印月、信达中心杭州壹号院、时代滨江丹枫四季。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

请问绿城晓风印月中签率多少

您好，我是房博士晴子！绿城晓风印月第一次开盘在今年10月，当时推出高层1-3、5、6号楼398套房源，共有4220户购房意向家庭，其中无房家庭964户，整体中签率约9.43%。项目推出的第二批房源12月1日结束登记，12月2日为补资料日，目前登记人数尚未公布。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

你好，请问一下滨江有热门的楼盘推荐吗？不要太大，155—180方地段好点的

您好，我是房博士晴子！对于楼盘地段、品质、产品等要求较高的话，滨江区有三个楼盘个人建议请一定重点考虑。一是位于江南实验学校月明校区旁边的绿城晓风印月，二是奥体莲花碗旁的信达中心|杭州壹号院，两盘均预计11月底加推。另外就是滨江区政府核心的新盘——时代滨江丹枫四季，预计在明年首开入市。三个楼盘的参考价格在四万七八，建议有机会都去摇号试试，摇到哪个都很值得。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

袁博士，您好！我目前不在杭州居住，想购置总价在七百万以内的，地段发展前景较好的，我持有时间至少要七年以上的，主要做为投资用，目前意向绿城晓风印月的138平方米的、绿城交投湖境云庐的中叠、奥体澄品的129平方米的这几个类型，您能按照投资发展前途予以排序一下吗？还有澄品的旁边的公立学校水平怎么样，在杭州处于什么水平？您对于我这种状况投资有什么好建议吗？谢谢！

你好，我是袁红。这三个项目分别位于滨江区、余杭未来科技城板块、萧山奥体板块。从区域、交通、教育和配套来看，绿城晓风印月>保利澄品>湖境云庐；从产品稀缺性来看，湖境云庐>晓风印月>保利澄品。绿城晓风印月前期中签率最低只有9.43%，保利澄品前期中签率24.6%，湖境云庐还没有开盘，预计中签率也不高。这三个盘最难买的就是晓风印月。除了这三个楼盘，也可以看看西湖区的项目，中海黄龙运起、中国铁建古翠蓝庭，西湖区高教板块楼盘，配套成熟，周边楼盘相对比较有年代，有些购房者可能会介意。申花板块，九龍倉天荟等楼盘也可以关注。如果明年一季度还没买好，也可以重点关注滨江区区政府板块的时代滨江四季。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答评价。谢谢。

你好，我家孩子在杭州上班交社保10月底就满两年了，可以买房吗？想买绿城晓风印月的房子，请给个意见

您好，我是房博士！外地户口自购房之日起前3年里社保或个税缴纳满2年后，即拥有在杭州购买住房的资格，你家孩子能够拉出缴纳满2年的社保证明之日起便可以买房啦。绿城晓风印月位于滨江区核心地段，周边商业、学校、地铁等配套齐全且优质，加上楼盘是由品质房企打造，建议积极参与摇号哦，摇中的话也是建议购买的。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

专家好！中海云宸怎么样，值得购买吗？长期持有，有上涨空间不？经后板块发展空间会怎样？谢谢！

您好，我是房博士！中海云宸所处的位置不是滨江区核心地段，到地铁、大型商业体都有一定的距离，但也都不算太远，日常生活需求能够得到满足。项目小区为纯高层住宅，仅有一个户型，这也保障了采光、品质等方面。长远来看，该盘会有升值空间，但可能比不过其他地段的一些项目，比如绿城晓风印月、时代滨江丹枫四季等。如果你个人是工作、生活在中海云宸那一带，且能接受价格、户型，不想再去摇号的话，也是可以考虑入手云宸自住的。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

绿城晓风印月的报名通道发一个

您好，我是房博士晴子！绿城晓风印月的登记是在微信公众号“晓风HOME”上进行，你关注公众号之后，点击菜单栏“意向登记”即可。更多登记内容可参考销售方案：https://m.house365.com/hz/news/029011170.html 希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。