我有130万，东区一套房（13年房龄）、现居新城区，想再买一套房（自住 投资），我在老九里上班，老公在新城区上班，孩子上高中用钱比较多，未来可能不在徐州发展、去外地买房，买哪里比较好出手卖上价？目前看了几个楼盘：玖珑湖、中海铂悦府、就、保利和府、美的金科云筑、吾疆、天辰、浅山风华、美的天誉、中海淮海世家、龙腰山居，对于我家情况来说比较合适，我也讲究些风水。

你好，我是房博士权亮。风水这块我不是很了解，你这种情况适合选择交通方便，配套已经成型的房子，毕竟你的生活水平肯定看不上周边目前什么都没有，或者说配套较少的房子，如果居住环境看，保利和府与美的金科云筑会更好，配套也成熟，以上下班交通方便的情况下玖珑湖更适合你。而且这三个盘在属于都属于改善里面不错的，将来出手应该也不难。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，1、南区板块龙腰山居和娇山府低密度多层自主为主推荐哪个盘呢吗?但我担心这两块以后生活配套都不行。 2、中骏汇景城低密度多层和银城青云府的低密度多层自住 投资推荐哪个盘子? 这两个盘和后期物业和舒适度哪个更好一些？之前也看过天域，因为想改善，它属于是高层 就想放弃了。谢谢!

你好，我是365房博士。龙腰山居开发商一般，品质可能不如娇山府好些；中骏和银城这两个开发商都可以，位置也相近，不过银城的物业口碑比较好，在南京很有名，后期上房后小区居住舒适度可能会更高一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好郭博士龙腰山居地段偏僻吗？有投资升值的空间吗？周围的配套设施怎么样？学区属于哪里

你好，我是房博士郭彦宁，龙腰山居地段不算偏僻，但是靠近山脉，所以交通的通达性不是特别好，居住环境不错。靠近大学路板块，周围的配套较为齐全，现在的价格不高，上涨空间还是有的，投资也可以，但个人认为整体上看来更适合自住，学区是铜山行知实验小学，因为新房不划学区，这个纸只是暂定。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，龙腰山居房子怎么样，给分析一下。开发商以前没听过，房子质量有保证吗？

你好，我是房博士郭彦宁，龙腰山居跟半山御景是同一个开发商，都是深物业，在徐州也好多年了，不过没有听说因为房屋质量维权的问题。龙腰山居是真正的坡地低密度多层，密度很低，位置也不错，靠近大学路板块，环境舒适，适合居住，而且价格也挺合适的，不过，有一个弊端是拿地时间较早，产权有所缩水，如果不介意这一点的话可以入手。感谢你的咨询，祝你购房愉快，方便的话麻烦给我一个好评。

投资的话湖语墅丶龙腰山居哪个更好？

你好，卧室365房博士，这两个楼盘整体上看更适合自住一些，环境优美，如果从投资角度看，湖语墅的价格更低，相对来说升值空间高一点。

想在徐州购买一套二手房，第一次在徐州购房也是属于首套，考虑孩子上学问题，主要关注低密度的房子，预计首付40万左右御林华府和碧水湾那个合适些这两个都是精装修，房龄也不是很久，朋友也推荐了新房龙腰山居，不知要怎么选择，帮助分析一下

虽然是小孩上学用，但是邻居也很重要，碧水湾我记得是拆迁安置小区，所以不建议购买。御林华府的周边配套比较薄弱，好多都是部队用地，所以也不建议。龙腰山居那边不错，临近大学路，还有个南京师范大学的分校，也挺符合你的要求，不过龙腰山居我记得是个新盘，能不能上那个学校还得看最后教育局划分，你可以看看周边有没有学区范围内的二手房。

华宇九州府自主和投资怎么样？升值空间大吗？那个高压线对自主有影响吗，买它和买龙腰山居自主哪个好？这两个投资哪个好？谢谢！

你好，我是房博士孙楠。华宇九州府属于三环里的，位置还算可以，加之是限价盘，性价比也还算可以，买来自住+投资也是可以的。高压线不会对居住应该不会有啥大影响。和龙腰山居相比，华宇九州府的潜力可能会相对大一些。如果对我的回答满意，麻烦给我个的满意的评价，谢谢！

你好，半山御景的二期龙腰山居目前是什么状态，啥时开盘？你对这个楼盘感觉如何？售楼处电话有吗？谢谢

你好，我是房博士孙楠。目前没有什么最新动态，开盘时间也暂时没定，因为这个盘时间比较久了，我们也没有太多维护，这个盘位置不算太好、开发商实力也一般，如果价格合适买来改善自住还可以，投资的话就不是太好了。售楼处电话：0516-80809988。如果对我的回答满意，麻烦给我个满意的评价，谢谢！

你好，我想咨询一下龙腰山居，自住投资怎么样，谢谢

这个楼盘偏豪宅化，总价贵，可以自住，投资慎重

你好，我想咨询一下龙腰山居，自住加投资有前景吗？谢谢

你好，我是房博士丁晴。这个楼盘是比较适合自住的。感谢您的咨询，祝您生活愉快。