杭州南站的房子还能买

你好，我是小林。南站新城的纯新盘目前只有一个刚拍的地块，绿城南站16号宅地。在售新房有几个：众安荷源府在售少量低密多层，户型建面约125-165㎡，详情咨询售楼处。阳光城东原印江滨高层有89方小户型，精装均价32000元/㎡。龙湖融信天琅府住宅已售罄，仅剩部分10#300方大平层，详情咨询售楼处。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

工作在滨江长河，想买三百多万的房子，不知道选哪方便，最好在五号线边。

你好，地铁5号线沿线这几个楼盘可留意下，离长河还远，如预计12月首开的滨江博语华庭（精装限价35000元/平方米），在博奥路地铁站，周边还有一个精装限价32500元/㎡的招商博奥花宸里，不过开盘时间未定，再往东边的，如通惠中路地铁站的龙湖融信天琅府（精装31742元/㎡）。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

老师好！请教：纯投资，有房户，融创融望之城、龙湖融信天琅府和融创融耀之城如何选择比较好？！

您好，可能地铁口的融创融耀之城位置上更好点。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好。我们是刚需家庭。目前都在滨江上班 孩子1.5岁 2年后上幼儿园。买房子考虑的点有1. 通勤，几年后工作还会换。夫妻都是it 行业。不确定最终去哪边上班2.小学中学学校尽量好点，要近一些。老人接送孩子上学方便3.医疗配套跟得上，3公里左右有个三甲医院4.尽量离高铁站近一些，回老家看父母坐车方便5.离少年宫或者文体中心近些，3公里左右，方便带孩子去游个泳 读读书有哪可考虑

您好，我是晴子！你的要求有点多哦，建议你注重考虑几点。楼盘交付后才能划分学区，另外你最主要的买房预算没有说呢，你可以补充一下，我这边先给你推荐一些。个人根据你的情况，建议尽量考虑未来科技城、丁桥、萧山南站等范围的项目。比如凤玺云著府、地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆、泷悦华府、东寰名邸、地铁万科彩虹天空之城、龙湖融信天琅府等。另外注重学区的话，也可以看看三墩北的建发金辉紫璋台、古墩彩虹轩等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

萧山龙湖天琅府和融望之城对比，投资哪个性价比高？

您好，我是晴子！龙湖融信天琅府距离地铁5号线通惠中路直线200多米，距离杭州南站直线距离约1公里，靠地铁比较近，不仅出行方便，也是一个重要的保值甚至升值优势，另外火车南站这边基本生活配套也算齐全，外出坐火车也挺便利。融创融望之城价格要比天琅府低不少，自带大型商业，满足自身业主的生活需求，不过它距离地铁较远，靠地铁出行便显得很不方便。两盘各有其优势，也都是需要摇号的，升值潜力算是也都会有，可以有机会都摇摇看，毕竟还得看能否摇中。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，融望之城，融耀之城，龙湖融信天琅，投资的话，选那个楼盘

你好，融望之城位于南部卧城，周边无地铁，有银泰购物中心，商场地下可直连住宅地下停车场。融耀之城为地铁3号线星桥路(在建)上盖，自带商业体-苏宁易购广场。龙湖融信天琅府位于南站新城板块，距离地铁5号线通惠路站（预计2020年4月底全线贯通）仅约200米。纯投资的话，优先选择小户型和低总价，能靠近地铁的也不错。融望均价2.56万，融耀均价2.4万，天琅均价3万；融耀有89方小户型、融望最小户型99方、天琅最小户型98方。看升值空间也要看板块限价以及周边次新房、二手房情况，具体可上二手房网站查询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，投资的话萧山融望之城对比龙湖融信天琅，这两个那个好一点

你好，我是小林。融望之城位于南部卧城，和地铁2号线潘水站直线有2公里左右距离（个人认为超出1公里不算地铁盘），自带银泰重磅配套，均价2.56万。6月4日，银泰与金帝正式签约，共同打造银泰MALL、金街、写字楼，与融望之城地下无缝联通。龙湖融信天琅府距离地铁5号线通惠路站（预计2020年4月底全线贯通）仅约200米，均价3万。投资的话，一般地铁盘会优先选择，但价格也很重要，一般会选择小户型低总价的房子来作投资。如果您更看重交通配套，选择天琅比较合适。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

小林你好， 本人在外地工作，不会来杭州工作，但是有房票，二套总价350万左右，考虑投资偶尔周末来杭自住，目前看到萧山有三个盘滨江悦潮府、龙湖天琅著、融创融望之城，选哪个好？这三个盘和滨耀城对比如何？

你好，我是小林。首先您有房票，二套房首付六成，总价350万左右的新房在萧山是可以选择的。您看的三个项目，滨江新希望悦潮府均价33500、龙湖融信天琅府目前还没有首开，没有价格参考，融创融望之城高层预计价格27000。首先天琅府和悦潮府是有地铁的，融望虽然没有地铁但是有南部卧城的重磅配套，而且是自身带的银泰城，目前已经正式签约，未来融创和阿里共同打造。如果是偶尔自住的话，本人建议融望之城首选。滨耀城位于临平，是由滨江和兴耀打造，引入了万豪酒店，预计7月首开，这个项目是一个高端商务集群，商业办公楼也比较多，如果价格和板块符合您考虑的话，也是值得摇号的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

本人在外地工作，不会来杭州工作，但是有房票，二套总价300万左右，考虑投资偶尔周末来杭自住，目前看到萧山有三个盘滨江悦潮府、龙湖天琅著、融创融望之城，选哪个好？

你好，悦潮府价格33500元每平，天琅府暂无价格（预计3w+），融望之城预计27000元每平。如果是总价300万预算的话，建议买融望之城，一来是可以买100方以上户型，较为舒适；二来项目还有银泰配套，周末偶尔自住可以悠闲逛街。300万买悦潮府只能买100以下小户型，比较抢手，中签率可能会比较低，天琅府的话靠近地铁，但是暂无开盘动态，可持续关注。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，295的100-110方有推荐的吗？增值空间大的

你好，我是小林。均价29500元/平方米左右的新房板块有余杭未来科技城、良渚、临平和萧山南部卧城、南站，如果要看增值空间大的最好选择距离地铁较近的项目。比如东原德信九章赋，靠近2号线潘水站，高层有98-138方的户型，参考均价在29800元/平方米；龙湖融信天琅府规划98方的高层，目前板块限价29700元/平方米，靠近地铁5号线；万科前宸纯新盘，目前户型待定，靠近4号线和10号线，精装限价30500元/平方米，多个1千每平；德信大家运河云庄预计加推99、105方户型的高层，项目靠近4号线，参考均价29700元/平方米；远洋西溪公馆参考均价约28000元/平方米，下次加推待定，但值得一摇。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。