你好，龙湖景粼天序和旭辉国宸府能分析一下么，想买改善

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖景麟天序属于城北板块最好的一个区域经开区；第二，它也不属于刚需房，它是城市核心地段的大平层产品，属于改善型住房；它最大的优点就是地段优越，这也是房子最主要的价值体现，经开区是城北配套最齐全的一个区域。但是这个区域现在基本已经开发饱和，没有新房的用地了。龙湖景粼天序地处未央路旁边，双地铁配套，还有大融城、熙地港等商业配套，并且距离城市运动公园不远，所以整体来说，算是配套非常齐全了，而且，龙湖在西安落地的项目口碑一直都是不错的，但是作为改善项目，该盘4.29的容积率还是有些高了，这就意味着楼间距比较近，住户比较多，一定程度上影响居住舒适度，整个城北教育资源都比较匮乏，这可能会是一个劣势。 旭辉国宸府地处浐灞一路与北辰东路交汇处，东二环与北二环交汇的东北角，地铁8号线堡子村站就在项目的东大门门口，8号线目前处于在建状态，预计2025年开通运营，项目一期预计2023年6月交房。 配套方面，旭辉国宸府小区自带幼儿园，同时项目1公里范围内有4所公办院校，分别为浐灞一小、浐灞九小（在建）、浐灞第二十六小、浐灞第二中学（原东元中学）等，不过业主最终能上哪个，还要等到具体的学区划分。 二环地段+地铁口+周边教育资源+旭辉品牌，使该盘最近几次开盘也加入到了摇号行列。 对比两个项目，龙湖景麟天序的户型”纯粹“，本次主力户型168平、189平，旭辉国宸府110-180平，选择范围更广；另外，教育资源，旭辉占据优势，具体得根据您需求、预算做出选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

五月份即将开盘的楼盘有哪些？刚需

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 今天龙湖景粼天序正在登记，3号结束，除此之外高科麓湾国际社区、华宇锦绣长安、隆源国际城和世茂璀璨倾城都将在6号开始登记，具体可以关注西安住建局官网。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好！我想找个学区好一点的改善盘，目前在看北郊这边，有推荐的吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先需要明确的是学区是一年一划分，具体要以当年学区划分为准。 推荐世茂璀璨倾城，最后三栋洋房即将加推，碧桂园文景府叠拼在售，还可以关注龙湖景粼天序。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

龙湖景粼天序需要摇号吗？最小面积是多大呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖景粼天序位于城北市府中心板块，地段成熟，配套丰富，项目自推售以来，每次都摇号。目前，该盘二期3#即将于25日摇号，后期项目南地块还有两栋楼，最小面积为142㎡。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

龙湖景粼天序的1#楼什么时候开盘，价钱是多少？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖景粼天序1#楼已经公示，价格在1.4-1.9万元/㎡，项目将于近期取证，预计近两日就可以开始登记。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

龙湖景粼天序二期怎么样？适合入手吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖景粼天序作为开盘必摇号项目不管是地段还是价位都还可以，属于城北板块最好的一个区域经开区。产品是大平层，最大的卖点就是地段，地处未央路旁边，双地铁配套，还有大融城、熙地港等商业配套，并且距离城市运动公园不远，所以整体来说，算是配套非常齐全了。 其次开发商龙湖，龙湖在西安落地的项目口碑一直都是不错的，当然，也是因为它的物业口碑一直很好，所以物业费相对比较贵。 缺点的话二期就是容积率比较高，楼间距非常近，整体来看还是适合入手，因为这个地段这样的产品很难复制。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

凤城七路龙湖景粼天序二期楼盘怎么样？适合入手吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖景粼天序项目位于未央路与凤城七路东北角，西边地标是“市政府&保亿”，东边地标是“市委&龙湖”，属于西安北郊经开区市府板块核心地段。项目西侧紧邻大融城，与之一路之隔的就是整个经开的商业核心熙地港，周边1公里范围内，还有民生百货、汉神百货、王府井百货等大型商业。地理位置相对优越，配套丰富，龙湖品牌，价格相对稳定，且几乎都要摇号才可以买到，想买的话只要能摇上都可以入手。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好 请推荐一下品质好且支持省内公积金的品牌楼盘有哪些

365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前，西安市楼盘基本都是可以支持公积金贷款的，您的具体购房需求是什么？比如区域？面积？能接受的价格区间？今天在线登记的楼盘多达10盘，基本都是品牌开发商，比如：天地源·万熙天地、万科雁鸣湖、华润置地未来城市、碧桂园云顶、金地世家风华、龙湖·景粼天序、中海·阅骊山，您可以具体了解一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

能推荐一下品质好的是 支持省内公积金的品牌楼盘

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