现在西安的哪些楼盘不用登记可以直接购买呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 近期有几个项目没有摇号：天地源兰樾坊、启迪大院儿、东原印未央、龙湖春江天序，除此之外还有富力开远城、招商臻观府，您可以根据自身购房需求和资金情况进行选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

天序洋房有户型图吗？具体介绍一下，主要是顶跃和底

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖春江天序是纯洋房社区，整体业主客群比较纯粹，项目周边生态环境是不错的，商业这块目前确实比较欠缺，但是区域有很多新项目，板块还有提升和发展的空间。户型的话，可添加微信发你。18691838065 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，未央湖板块值得期待吗？去看了有好多在拆在建的地，也不知道未来是什么规划？麻烦能说下嘛？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 浐灞未央湖片区位于西安北三环以北，灞河以西，渭河以南，草滩渭河大桥-包茂高速以东，总占地约27.82平方公里，因西北最大的人工湖而出名，是目前房地产在浐灞拿地最密集的区域。 从位置上看，未央湖片区位于北辰大道以西，国际港务区、泾渭开发区、经开区二期交汇处，北侧紧邻渭河，东侧依傍灞河，东北角还有浐灞国家湿地公园，是西安少有的集河、湖、湿地于一体的区域，整体环境非常优美。 此外，该板块地处全运会的辐射红利区，东与港务区奥体中心隔河相望，未央大学城，陕西科技大学、西安工业大学未央校区、西安医学院未央校区、陕西警官职业学校等高校林立周边，科教氛围浓郁。 再加上地铁10号线（在建中）及14号线（在建中），弥补了区域内交通不便的问题。 但目前该版块也有其硬伤。 一是商业配套缺乏。离大型的商业中心熙地港、大融城、砂之船奥特莱斯约10公里，相对距离较远，不适合日常购物。此前坊间一直传闻的万达城也迟迟未见讯息，如果真正落地，会对区域内商业短板的弥补。 二是周边优质教育资源缺乏。周边有浐灞第十学校、长庆未央湖学校、浐灞第十七小学等，但具体教学情况如何有待商榷。 区域内目前在售的新房有远洋御山水（精装1.2万）、金科博翠天宸（精装1.2万）、未央金茂府（精装2.3-2.5万）及龙湖春江天序（精装1.8万），除此品牌房企之外，还有天诚春暖花开及辰宫地产等老盘也即将新推。 而根据拿地信息我们可以看到，该片区内待推的项目还有东原未央湖项目（7388元）、招商未央湖项目（楼面价1.2万）及朗基未央湖项目。 整体来看，板块内产品无疑分为两类，一是适合普通刚需、刚改置业，如金科、远洋等；二是适合高端改善置业，如金茂、龙湖、东原等。目前来看，未央湖板块区域配套尚在发展中，还有待进一步完善。但随着后期两条地铁线路的开通，加上优越的生态环境，势必会给未央湖板块输入强劲的动力，带动其发展。 感谢您的咨询！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

那我怎么选择呢，自己住婚房，现在两个地方房子都到尾声了，麻烦大咖帮我一下，万分感谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从我个人来说我会选龙湖春江天序，首先社区品质是能够有很好的保障的，世茂璀璨倾城在这方面可以说没什么可比性和优势。而且这两个项目都不是买了马上就能入住，还需要一到两年的时间，这期间，周边配套还会有提升，龙湖春江天序旁边改善项目不少，比如未央金茂府、东原印未央，所以个人觉得后期配套的完善这点不用太担心。 具体最终怎么选择，还是要看您个人，作为婚房的话，也可以参考另一半的意见。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

龙湖春江天序和世茂璀璨倾城哪个项目好些。麻烦了大牛哥，恳请回复，难以抉择中新房

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从品牌和产品来看，龙湖春江天序优于世茂璀璨倾城，龙湖春江天序是纯洋房社区，整体业主客群比较纯粹，而且龙湖的物业也不错，世茂这方面相对要差一些，他是高层洋房混合的社区，物业肯定也比不上龙湖，如果资金充足，建议选择龙湖春江天序项目。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

浐灞湿地公园附近的楼盘有吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 浐灞湿地公园附近楼盘有龙湖春江天序、远洋御山水、金科博翠天宸、未央金茂府。 龙湖春江天序项目2#楼142㎡四室少量房源在售，均价17289.29元/㎡，8#楼面积140.92㎡、168.81㎡房源在售，均价19319.33元/㎡，一房一价，详情咨询售楼部。 远洋御山水6#和7#备案价公示，一共56套房，户型111㎡ 、119㎡ 、142.61㎡，6#备案均价13502-15102元/㎡，7#备案均价12902-14602元/㎡，登记时间待定。 金科博翠天宸暂无房源在售，后期加推待定。 未央金茂府7#、16#、23# 、27#、29#在售，户型143㎡、160-163㎡、165-167㎡、207-210㎡，均价约22237.10元/㎡；上一次开盘的25#、26#在售中，户型140.03㎡、142.09㎡，均价23661.14元/㎡。一房一价，详情咨询售楼部。 感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，请问一下龙湖春江天序这个楼盘怎么样？以后的升值空间，周边环境，教育，配套。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 该项目为龙湖开发，品质有保障，项目定位改善，规划10栋小高层（11F、16F），户型142,165。环境方面，挨着湿地公园，对面是学校，也就近地铁，但目前商业不足，需要进一步发展。需要指出的一点是，该盘所在未央湖板块目前还处于发展阶段，需要时日，未来升值空间还是有的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

远洋山水这楼盘怎么样，未央区北城大道北200米

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 远洋御山水是远洋地产在西安继昆明路的远洋落子栖后的第二个盘，项目位于北辰大道与东风路十字向北200米，总占地约210亩，共分两期开发，项目自带幼儿园，周边有浐灞十小（公办小学，第一批学生已入学）、长庆未央湖学校等（以当年学区划分为准），项目周边的配套已初步成熟，总体来说，远洋御山水无论是价格还是户型都属于刚需产品，也适合刚需刚改的置业者选择，地铁10号线也已经开工，周边也都是品牌房企项目，如未央金茂府、龙湖春江天序，片区未来可期。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

浐灞未央板块有没有明确的大型商业？综合楼等建筑体规划？项目拿地拆迁规划等？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前没有具体明确的规划，而且即使有相应的规划还是要看最终落地情况，规划只能做一个参考。 项目方面板块目前有未央金茂府、龙湖春江天序和即将入市的东原印未央，都属于高端改善项目。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好！我想咨询一下龙湖春江天序

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 您好，开发商龙湖，产品没有问题。定位改善，共59亩，规划10栋小高层（11F、16F），户型142,165。低密社区，装修智能，跃层花园露台都挺好，挨着公园，周围面貌好点，对面是学校，门口也有地铁，但目前商业不足，人气不足。 龙湖春江天序一期3#、4#、5#、6#楼及二期8#楼少量低密度多层在售，面积为140.92㎡、168.81㎡，二期8#均价19319.33元/㎡，一期3#、4#、5#、6#楼均价18289.94元/㎡。 这个价格，进入三环内也有不错的楼盘可以挑选，但如果您就看中未央湖板块，那么可以选择龙湖。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。