我想咨询一下临安玲珑郡的房子现在能卖多少钱一平方？

您好，玲珑郡挂牌单价1万6到1万8不等，实际成交价格要看房源情况，大致在1.6-1.7万。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

现在还有没有房源在售

你好，玲珑郡房源已全部售完。

你好 五一快乐 ： 想咨询下 临安楼盘 ：苕溪一号，玲珑郡，中天郡府，融创十锦台，青山湖越秀星汇城，滨湖天地 或者其他这些新盘 哪个投资最好呀

你好，我是房博士蒙蒙，你以上所提及的几个楼盘，均是目前临安楼市当下较为热门的楼盘，但是针对于投资这个问题啊，具体的话还要看个人预算，及着重点的不选择，再来考虑投资这个问题。

现在在等按揭，我的征信不过关，用的女朋友的名字做的按揭。首付我出的钱。现在什么都弄好了就等按揭下来了，。然后我父母这边不放心，房子没做在我名下，要退房，如果房子到时候按揭下来了，这个房子能再次出售吗

您好，如按揭下来之后，房子再次交易时间是需等到交付之后。

玲珑郡的房子有投资价值，还是西房外滩的有，临安是往哪里发展呢

你好，我是房博士罗文云，依照目前临安的发展态势来看，发展的重点是在滨湖新城和青山湖科技城这边的，而你说提到的两个楼盘呢，在投资价值上各有优势吧，玲珑郡主要是性比价高，外加是地上和国资一起开发的，品质不错，湖滨外谈的话主要就是区位优势和产品的新颖，其90方的小墅在临安此前是没有这样的产品的，所以，两个楼盘的投资价值不可同比，具体还要看个人需求。

现在情况是这样的：我女朋友她现在以她自己名义购买了玲珑郡，我们接下去打算结婚，我现在名下有一套房子，结婚后我们家庭就是有两套房子，但是玲珑郡贷款还没有放下来，结婚后是否会影响银行首付和贷款利率，因为首套房和二套房首付和利率相差很大。

您好，这里是365淘房，很高兴为你服务。杭州是认房又认贷，如杭州户口名下有2套房的家庭和单身名下1套房的情况都是一样，不可再购房。如你是外地户口，房子也在外地，那情况就不一样了，麻烦你在补充下问题，就是户籍地和房子在外地还是杭州，以便我能精准的为你解答。或者你加我微信咨询hz365-2也可以的。

买了临安玲珑郡的小户型，140万，后期有升值空间嘛，买这个房子为了投资，买了6号楼

你好，我是房博士马蒙蒙，升值空间是有的，但短期反响应该不会很大，目前来看，玲珑郡在临安在售的楼盘里面，是相对于来说性比价较高的一个楼盘，所以作为投资的话，也是不错的，投资价值是有的。

手上有60万首付，想买杭州周边的房子，比如临安，建德，临安的玲珑郡怎么样呢，

您好，玲珑郡开盘价格不错，能买到的话可以入手。建德短期内不如临安有潜力，与杭州的接轨也不如临安，长期的话要看后续的政策及配套，例如杭黄高铁就是建德的利好。

马博士你好，临安玲珑郡小面积纯投资值得入手吗？到2022年大概能到多少，20000一平方有可能吗？

你好，我是房博士蒙蒙，玲珑郡目前话考虑投资的话，在资金可以运转的情况下，还是可以考虑投资的，但是个人感觉投资回报率不是很高，因为玲珑郡所在的区位还是相对于来说，优势没有那么大，个人觉得到2022年涨到20000还是有一定难度的。

这个房子首套房首付几成 目前首套房商业贷款利率多少

你好，目前商业贷款基准利率为4.9%，但目前首套和二套均有不同程度的上浮，一般在10%-20%左右。玲珑郡可接受按揭，具体首付成数可咨询售楼处400-8181-365转103553。