你好，我们现在想买刚需房，考虑100-120左右的新房二手房都可以。请问有好的推荐吗？

您好，感谢信任！ 1、购买新房，预算150万以内，还有这些房源：湖熟的恒建金陵美域、梁台煦府；横溪的美的雍翠园；禄口的红豆香江华庭；龙潭的创源龙樾、正荣悦东府等；还有溧水的楼盘。 江宁湖熟、横溪、禄口、城东龙潭、溧水距离市区都较远，适合在周边上班的刚需客户群。其中，禄口和龙潭定位为新城，区域规划相对较好。 2、年轻人刚需上车的话，建议100万买主城的“老破小”，大约30多平的一居室，一般交通便利、生活配套齐全，但是居住体验一般，升值空间不大，一般是以年轻人刚需上车、过渡购买。等以后有经济实力卖了置换。 建议是在我们365的二手房页面根据条件选房。附上二手房链接。 http://nj.sell.house365.com/district/j3.html 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，江宁哪些楼盘售啊？

江宁在售的住宅楼盘比较多，无房源在售或者后期有加推的不包括在内。 百家湖：21世纪太阳城银座；岔路口：武夷凌云公馆；科学园：武夷绿洲商业广场；青龙山新城：招商名筑、融侨观澜、中南上悦城、东城金茂悦二期、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、深业青麓上居；上秦淮：银城旭辉云台天境、碧桂园泊云间、银城旭辉上淮铂悦府、葛洲坝融创紫郡府；方山大学城：五矿澜悦方山；正方新城：绿地理想城、荣盛隽峰、远洋山水；禄口：奥园金基天著尚居、恒大林溪郡、中骏合景柏景湾、中骏融信雍景台、红豆香江华庭；横溪：美的雍翠园；淳化：保利金地湖光晨樾、淳东花园；湖熟：恒建金陵美域、梁台煦府。感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我看了安家在江宁的稿件，为什么湖熟的房价差距那么大？有一万多有两万多的？

是这样的，早期湖熟的恒建金陵美域和梁台煦府都是毛坯的，而且都是比较老的项目，那时候的拿地价和这几年也不能比。 江宁孔雀城紫樾澜庭是装修房，这几年拿的地，拿地价就比较高了，这样的话，成本就比较高了，房价也就上去了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

湖熟有什么好的楼盘

你好，感谢信任。目前在售仅有2家楼盘，分别是恒建金陵美域和梁台煦府。恒建金陵美域在售面积80-101㎡左右房源，销许均价13520-13577元/㎡，拟交付时间为2020年5月31日。梁台煦府目前在售房源面积为130、140㎡以及别墅房源320㎡，均价11062-16986元/㎡，毛坯交付，具体一房一价。湖熟明年纯新盘江宁孔雀城·紫樾澜庭预计会上市，将建设18层及的87-154㎡房源，售楼处尚未公开。可以待售楼处公开后，这3家楼盘一起实地考察一下。结合自身需求选择。

湖熟有什么好的楼盘

您好，感谢信任，麻烦稍后抽空给个好评，祝您生活愉快！ 湖熟板块目前在售仅有2家楼盘，分别是恒建金陵美域和梁台煦府。 恒建金陵美域在售面积80-101㎡左右房源，均价13520-13577元/㎡，拟交付时间为2020年5月31日。梁台煦府目前在售房源面积为130、140㎡以及别墅房源320㎡，均价11062-16986元/㎡，毛坯交付。 明年纯新盘江宁孔雀城·紫樾澜庭预计会上市，将建设18层及的87-154㎡房源，售楼处尚未公开。可以待售楼处公开后，这3家楼盘一起实地考察一下。结合自身需求选择。

目前在江宁上班，租住在东善桥，工作地方可以变动，离软件公司多的地方方便点的，预算120-150内，希望2-3房，小户型，最好有升值空间几年后可以好出手的，可以有哪些选择

不好意思，您这个预算的话目前在江宁买新房只有湖熟可以选择，湖熟靠近江宁大学城，有PPP计划，但目前没什么实质性进展，区域内有恒建金陵美域、梁台煦府、后期还有些地块会上市。考虑软件公司的话，正方新城、九龙湖附近是最好的。您这个预算只能考虑那边的单室套，我觉得那边的单室套性价比还是比较高的，像中粮彩云居、龙湖文馨苑都是可以选择的。

卖了房子，手里有个180万左右 ，想买个120平左右的三房，学区不过分要求 一般就行。麻烦推荐下啊 江浦和江宁都行

您好，感谢信任~ 麻烦请您详细描述下您的需求，180万是全部预算吗？ 总价180万户型120㎡，那么均价1.5万/㎡左右，江浦无论新房还是二手房都没有合适的房源，江宁板块可以考虑下湖熟的梁台煦府，满足您的预算，不过位置较偏。 如果180万是您的部分首付的话，麻烦告知全部预算以及对其他方面还有什么要求。

南京的房子，值得推荐的那几个，主要考虑价格低一些

你好，首先感谢您的提问。 不知道您想考虑的低总价的大概是什么价格。目前，预算150万以内，在南京主城仅剩5家新房可以选择，包括湖熟的2家项目（恒建金陵美域和梁台煦府）距离市区较远，适合地缘客多一些。另外3家项目，中冶盛世滨江和武夷绿洲商业广场是65年产权公寓，江畔国际是70年产权公寓。3个盘的共同点就是地段成熟，单价高，面积小，总价低。这种住宅虽然居住舒适度不高，但有学区，可落户，适合预算有限的刚需过渡。 预算150-250万，可以选择的楼盘还是比较多的，江北、江宁、城北、城南、城东和仙林都有，但基本都是90㎡以内的小户型。户型面积越大，位置越偏。 除了桥北、岔路口、科学园、迈皋桥、马群外，其他板块目前配套都还未成熟，只能满足基本生活需求。所以，如果是自住，可以看看这些配套成熟的区域。 这个预算，如果想买精装，可以看看上秦淮、青龙山新城、麒麟和江浦的楼盘。这几个板块虽然目前配套不成熟，但规划都不错，而且有90㎡以下的精装小户型，入手门槛比较低，适合对楼盘品质高要求的刚需客群。 纯投资的话，可以考虑桥北的大华锦绣华城、马群的中垠紫金观邸、上秦淮的银城旭辉云台天境，都是中签率很低的限价神盘。不过前两个盘开盘节点不明，等待时间长，而且不排除涨价的可能性。 推荐个链接给您https://mp.weixin.qq.com/s/qH0Y1BdGoj4MeBAv_euJaw，里面有详细的房源情况统计。 希望对你有帮助，也期待您的满意好评

你好，帮忙推荐一下目前江宁总价150万预算的新房，谢谢！

您好，目前江宁总价150万的新房几乎没有选择空间了，可能只能买到江宁湖熟的恒建金陵美域、梁台煦府。建议您也可以关注下溧水空港新城，总价较低，区域规划也不错。

想了解一下江宁有什么最新的在售的小区

江宁好的项目基本上都是当天售罄的哦。目前有房源在售的新房：青龙山新城：招商名筑、东城金茂悦二期、朗诗玲珑郡、江宁金茂悦、融侨观澜、金地新力都会学府；湖熟：梁台煦府、恒建金陵美域；东山：万科金域国际；岔路口：武夷凌云公馆；正方新城：远洋山水；横溪：美的雍翠园；淳化：保利金地湖光晨樾。 如果考虑要加推的项目的话，可以考虑：科学园：都会四季、武夷绿洲商业广场；上秦淮：银城旭辉云台天境、五矿澜悦栖原；正方新城：绿地理想城。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢呀！