你好，我咨询下溪语宸庐自住值得摇么

你好，我是秋小秋。联发溪语宸庐位于拱墅桃源板块，项目需现房销售，这次一次性推出高层1-5、7#共305套房源，均价30489元/㎡。项目交通配套：在建地铁4号线桃源站直线距离约150m、杭钢站直线距离约700m，主城配套还是不错的，不管是学校还是医院，个人觉得如果生活范围较近，还是可以考虑的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

嗨，投资的话，翠语华庭和溪语宸庐，哪个比较好呀？

你好，我是小林。滨江翠语华庭位于萧山市北板块，此次首推2、6#共212套房源，精装均价37500元/平方米，地铁7号线站点差不多在1公里范围，不是很近，如果您有车还是比较适合的，毕竟这个位置也比较靠近滨江。联发溪语宸庐位于拱墅桃源板块，项目需现房销售，这次一次性推出高层1-5、7#共305套房源，均价30489元/㎡。项目交通配套：在建地铁4号线桃源站直线距离约150m、杭钢站直线距离约700m，主城配套还是不错的，不管是学校还是医院，个人觉得如果喜欢成熟板块的可以买溪语宸庐，如果通勤靠近萧山滨江的可以看看翠语华庭。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

有二套房票，想去买房摇号，哪个楼盘好？有些红盘只提供给人才和无房户。我想买发展有潜力，有价格倒挂的，有空推荐一下

您好，我是晴子！你这边没有表明购房预算，还请之后补充一下哦。我这边先给你推荐一些可以参与摇号的非热点红盘，不过地段、性价比却不错的，比如未来科技城2.0的凤玺云著府，萧山的绿城桂语听澜轩、滨江翠语华庭，桃源的联发溪语宸庐，大关的融创金成杭源里，滨江的滨江御滨府，奥体的滨江嘉品，等等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我想到杭州买房就是投资的，面积在100左右，有什么好的楼盘推荐一下！谢谢

您好，我是晴子！请你补充一下具体购房条件哦，比如最重要的价格预算，你可以补充下问题。我这里先给你推荐一些热门项目你了解看看。无区域要求，那就给你推荐一些三百多万的热盘，你了解看看。未来科技城的地铁万科未来天空之城、远洋西溪公馆、凤玺云著府，勾庄的德信大家运河云庄、星创城|映月璟园、万科前宸，三墩北的建发金辉紫璋台、古墩彩虹轩，桃源的联发溪语宸庐、滨江沁语晓庭，丁桥的泷悦华府、东寰名邸，萧山的滨江翠语华庭、融创融望之城、东原德信九章赋、地铁万科彩虹天空之城，等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

万科前宸，德信大家运河云庄和联发溪语宸庐如何选

你好，一般来说肯定是性价比高、地铁盘、现房，所以运河云庄首选，联发和万科价格差不多，当然也要你喜欢那边的环境和界面。综合来看，运河云庄摇号人会多一些，可能会不太好买。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

联发溪语宸庐和春和云镜那个盘更值得摇号，感觉和周围二手房价格差不多，没有明显倒挂啊，那个大神给分析一下呗。

你好，联发溪语宸庐需要现房销售，预计9月一次性开盘，户型建面约115-139㎡，总价335万起，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。项目目前样板间已开放，地址位于拱墅区桃源街与观桃路交叉口，可预约参观，详询售楼处。春和云境高层1-3、12-16号楼首开，房屋套数447套，户型建面约95-140方，均价33000元/平方米。线上登记时间：9月7日9时至9月9日20时，首套冻资90万；其它情况冻资180万。价格上来看，两盘差不多，但是现房一旦开盘，交房时间肯定会早，性价比还是现房高一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

主要是首套自住，桃源

您好，我是秋小秋。桃源一带近期可关注联发溪语宸庐，项目为现房销售房源，距离地铁也不远，预计近期一次性全推出。 另外可以看看联发北秀观云、滨江沁语晓庭等盘。根据限价标准，板块限精装均价约34000元/平方米。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

本人情况：IT公司在拱墅区，公司内部调动可能会换城市办公，购房预算300万左右，想兼顾学区和容易变现和近期工作便利等条件，有合适的小区吗？

您好！300万预算的话，可以考虑城北的一些楼盘，也可以尽量考虑一些需要现房销售的楼盘，这样子能够快一点收房，这里给你推荐此类的房子，顾及到学区，就以主城区为主。以下楼盘请多留意：三墩北的建发金辉紫璋台，桃源的联发溪语宸庐，丁桥的泷悦华府，长睦的卓越明熙府。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子你好！我们预算380万左右，想摇新房，自住的同时想买个地段好的有升值空间的，为了以后换更好的房子。最近看了萧山拥涛府、融信展望，桃源联发溪语宸庐，祥符和宁文华府周边，万科天空之城，单从配套和环境更喜欢未来科技城和萧山，但萧山最近两年没怎么涨，未来科技城新盘很少了，感觉不太懂也无法判断哪里增值空间大。请帮忙分析一下可以么？

您好，我是晴子！您所列出的这些楼盘，我会建议你考虑这几个楼盘参加摇号：联发溪语宸庐、滨江拥涛府、地铁万科未来天空之城。买房的需求落在自住以及想要能够有升值空间，那么我们在选择房子的时候就要尽量选择地段好的，另外也要偏向于板块核心位置的项目。这样位置的楼盘，配套、交通往往不会差，这也是它们能够保值升值的关键。如果考虑主城区，还要尽量选择学区好的区域或板块。另外，你还可以再看看另外一些楼盘，像三墩北的建发金辉紫璋台（一则是西湖区，该区域整体学区好，二则该盘现房销售，无需等待太久）、丁桥的天阳融信东寰名邸和泷悦华府（两盘近地铁、天街，同样是现房销售），勾庄的德信大家运河云庄（近地铁、万象城、京杭大运河）、未来科技城的远洋西溪公馆（准现房、毛坯低价）等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，本人在九堡这边工作，纯投资买杭州市区的新房，这两天看了：李宁体育公园边上的，1872汇港城和云悦湾，请问下适合投资吗？您这边有没有好的楼盘，帮忙推荐下，谢谢了(^～^)

你好，我是袁红。艮北新城这边项目比较集中。越秀的项目比较多，您看的云悦湾，还有前滩名邸和天萃名邸。相对来说云悦湾和1872比较靠近地铁。如果考虑投资，建议买离地铁近的。这里还有一个金科博翠碧蓝湾。400万-500万的总价，可以看下三墩北的建发金辉项目，还有桃源板块的现房联发溪语宸庐。还有拱墅区的融创天阅云合源、风尚望和湾，都符合总价。丁桥现房销售的东寰名邸和泷悦华府、华侨城芳等地铁盘都符合。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。