您好！我现在是无房家庭，有150万可用于支付首付，小孩在文二路学区上学（学区不用考虑），两个小孩，想改善住房，可能也就是周末能去周边住，想买叠墅类产品，请问三成能付150万的首付的叠墅有地方推荐吗？（想着周末节假日住）

你好，首付150万，首套房的话总价大约500万。这里可以给您推荐的楼盘有万科大溪谷，上叠户型建面约158方，下叠户型建面约168方，总价约426万-594万；联发藏珑大境，155方左右的户型，中叠也有地下室和北向入户花园。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

房博士好，良渚的联发藏珑大镜的面积152-167的合院与老余杭的国开东方凤皇台的148的排屋，两者价格都在700万左右，藏珑大境167的可能略贵一点，投资兼自住，请帮忙分析一下怎么选，谢谢

你好，联发藏珑大境总价700万级纯粹低密住区带L型私家花园、挑高地下空间、独立车库等，户型建面约152-204方新亚洲合院，即将加推，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。国开东方凤凰台在售联排12、14、31号楼少量房源，户型建筑面积约149-180方，均价48600元/平方米，详询售楼处。价格您已经知道了，从自住舒适度的角度看，合院相比会更加舒适，有私密性；从地铁来看，凤凰台距离轨道交通的位置更近，个人认为，投资选凤凰台（其实低密产品投资回报较为缓慢），自住选联发藏珑大境。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，已有三墩90方自住，改善买房，是良渚联发大镜府的叠排，还是三墩紫郡的139方好，叠排的上叠和紫郡139平层价格相当

您好，我是晴子！你所说的这两个楼盘，最明显的区别在于区域、产品。不在乎区域的话，那我们就来看产品及地段。联发藏珑大境位于余杭区良渚板块，整盘较为低密，容积率低，叠排多层空间设计，私密性强、舒适度高。协安紫郡位于西湖区三墩板块，周边配套要比大境那边齐全一些，但大平层虽然空间也不小，但是个人觉得宜居性、私密性上还是不如叠排。改善自住，毕竟是以后要日日住在里面，要考虑出行、购物、休闲等生活多个方面，你可以从对配套的需求、对产品的青睐、对户型设计的要求等方面来做对比进行选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

良渚现在哪个楼盘能不用摇号买到呀？

您好，我是房博士晴子！良渚板块的楼盘像万科大溪谷、保利融信和光尘樾这两个都是需要公证摇号的。无需摇号即可购买的新房像联发藏珑大境的多层和合院，北大资源颐和江南的低密度多层，中粮梦栖祥云的排屋，新湖香格里拉的别墅，万科郡西云台的合院......这些偏低密、高总价的房子都是可以直接去售楼处看房、买房的，不需摇号。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

你好，请问下 良渚崇贤有哪些楼盘里面有毛胚排屋和别墅

您好，我是房博士晴子！毛坯的排屋，像崇贤的京杭府，良渚的联发藏珑大境、中粮梦栖祥云、新湖香格里拉等都是哦，您可以根据地段、产品、个人喜好等方面进行对比选择。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

3月份西湖区及余杭区还有什么楼盘在摇号

您好，3月份西湖区、余杭区预计开盘的项目还是有不少的，如西湖区的绿都云和湖计划推低密度多层、银城云谷天境计划开叠墅。余杭区的就更多了，比如刚领预售证即将登记的绿地艺尚府、金辉江山云著、联发藏珑大境、佳源西溪印象、融创金成江南府、绿城和庐，以及计划领证开盘的保利融信和光尘樾、北大资源颐和江南、随塘等。