请问沣东、沣西区域有哪个项目比较适合投资

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 沣东和沣西目前在售楼盘不是很多，沣东可关注蓝光公园华府，最后48套洋房即将加推，价格18500元/㎡，中南上悦城，也是洋房加推；这两个项目在沣东自贸区板块，产业和配套都不错，但洋房户型比较大，投资的话不是特别合适。 沣西目前主要是沣河沿岸几个在售项目，中交长安里，西派宸樾，万科沣华锦鸣，都是比较偏改善类的，户型大，总价高。 沣东沣西投资的话，可以看看小面积的项目，适合出手，目前小面积比较少，可关注登记网站 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

400万想买一个洋房带花园的一楼，距地铁近点。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 按照您的预算要求，可以看看沣东的中南上悦城洋房，和蓝光公园华府洋房。 蓝光公园华府加推的一期13#楼洋房产品，面积段150—267㎡，1梯2户， 3个单元，高分别为6+1层及9层，相比较目前市面动辄11层的洋房来讲，更纯粹一些。该批毛坯洋房均价仅18500元/㎡左右。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问西郊有没有综合配套好些的房源项目

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西郊目前在售楼盘较少，富力开远城可以关注，该项目在西二环地段，土门商圈，就近地铁5号线，周边学校也比较多，有庆安小学、利君小学、土门小学、高新第二小学等，且项目规划有大型商业，体量大，为富力品牌开发商开发，因此可以考虑。再就是三桥的蓝光公园华府洋房待售。更多问题可添加房博士微信18691838065咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

老城根蓝光雍锦世家 ，开发商的实力行不行，楼盘品质怎么样，查了下这个开发商跟蓝光貌似也没啥关系吧？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 蓝光负责代建及销售，老城根负责后期物业。 老城根作为西安本地开发商，开发的「老城根G-PARK」在西安可谓是人尽皆知，一度成为网红打卡地标。 而蓝光地产则进入西安比较晚，2017年进入西安，先后开发了蓝光·公园华府（沣东）、蓝光·长岛国际社区（临潼）、蓝光·雍锦湾（沣西）等项目。 在2020中国房地产百强企业榜单中，蓝光发展排名第21位，目前已经在70多座城市布局了400多个项目。 楼盘品质不错。 感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大牛哥，咨询个问题，户口在蓝光公园华府的孩子能正常上西安城区的高中吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 初中升高中因为不是义务教育，所以是需要参加升学考试，如果考上相应学校，是可以上的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，请问下新城首府和沣东的蓝光公园华府哪个更适合投资和自住？各自有什么优缺点？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 新城首府是新城在西安主城区内开发的首个住宅产品，紧邻高新锦业路，属于高新外溢购房者首选的最佳承接地。项目西侧紧挨着的就是已交房的融创西安宸院二期，对面是已入住的珑府、斜对面就是金地西沣公园，因为楼盘较多，所以居住氛围，及周边的各项配套还不错。不管是投资还是自住新城首府比较适合。 蓝光公园华府位于西咸沣东三桥板块，周边发展也算成熟，但环境不好，比较杂乱，还有西部二手车城迟迟不见搬迁，另外，前期交房的房源出现业主维权的情况，蓝光在西安的口碑也很差。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，请问新城首府和蓝光公园华府哪个更适合投资和自住？各自有什么优缺点？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 新城首府是新城在西安主城区内开发的首个住宅产品，紧邻高新锦业路，属于高新外溢购房者首选的最佳承接地。项目西侧紧挨着的就是已交房的融创西安宸院二期，对面是已入住的珑府、斜对面就是金地西沣公园，因为楼盘较多，所以居住氛围，及周边的各项配套还不错。不管是投资还是自住新城首府比较适合。 蓝光公园华府位于西咸沣东三桥板块，周边发展也算成熟，但环境不好，比较杂乱，还有西部二手车城迟迟不见搬迁，另外，前期交房的房源出现业主维权的情况，蓝光在西安的口碑也很差。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我想问一下专家，老城根蓝光雍锦世家能买吗，已摇上号，但很犹豫，因为蓝光公园在西安口碑不好，害怕后期交房时出现问题及后续物业管理不好，麻烦给评估一下此房的优缺点，和融创宸阅和鸣相比那个更好一些

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 蓝光之前因为公园华府项目确实有一些负面消息，当时主要是在交房方面，本次老城根蓝光雍锦世家项目是精装，您有这个顾虑也很正常，本次雍锦世家项目是由老城根和蓝光两家共同打造的，物业据了解是由老城根来提供，至于精装这方面目前看样板间当然是没问题，具体后期交房如何现在也不敢保证。 和融创宸阅和鸣想比的话，个人更建议选择融创的项目，毕竟整体口碑要更好一些，不论是交房还是物业。 除此之外老城根蓝光雍锦世家在教育资源这方面目前还是比较薄弱的，后续区域规划是否会有提升目前也尚未可知。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，西安蓝光公园华府怎么样？想下手但褒贬不一。很忐忑。谢谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 蓝光公园华府即将推出的是最后一栋高层了，前期有交房的，也闹过维权，蓝光的房子质量一般，房价也不算高，大家都是根据自己的需求和预算来买，一个愿打一个愿挨，您可以根据自己需求选择，交付能力没有问题，就是质量方面，若担心后期维权，那么建议选择更靠谱的开发商，如保利、融创、绿城、华润、电建等等。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

西安是不是大部分车位没有产权，有何购买风险？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 我们有做过西安车位的统计，在170个样本中，明确有产权车位仅有55个，租金比较稳定，平均在550左右（包含150块管理费），但车位售价各异，最低蓝光公园华府9.5万，最高天地源兰亭坊40万； 没有产权反而成了特色，这里面有很多人防车位，产权归人防办，平时可以租赁使用的，大部分开始签订的都是租20年送50年的合同，因为租赁合同有效期最长为20年；这种车位在平时自用并没有区别，但不能转手卖； 在一些停车紧张的小区里，卖的还不错，在车位定价已经放开市场的背景下，很多人对于车位产权也不在意。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。