你好，临安的中天雅境投资前景好吗？现在多少价格了？

你好，我是袁红。中天雅境前期房源不多了，具体要一房一价。雅境位于锦北，周边配套有西林小学、临安宝龙广场、春天华府商业街。距离地铁较远，超过1.5公里。周边楼盘较多，未来二手房量比较大。与地铁口楼盘相比，竞争力相对弱一点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，印象苕溪还有50年产权，可以买入么？可以从投资与自住的角度，分析下印象苕溪么？

你好，我是小楼。印象苕溪因为土地的问题产权会比较短，但从房地产市场来说，50年不会是问题。自住来说，商业配套东面是春天华府的商业，大的综合体是临安宝龙广场，向东大约2公里。休闲配套是南面的苕溪。地铁的话在南向约800米。教育资源的话，板块内有西林小学、锦城二中，但这些都要交付以后才能确定。从自住的综合打分来说还是不错。投资来说，需要做好相对长期持有的心理准备，毕竟临安未来二手房市场存量会很大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

袁老师 你好 我想咨询下 临安锦北板块未来发展如何 我自己临安人 在杭州发展 考虑在临安锦北买房 投资自主都可以 父母年纪大了也可以住 自己听中介推荐 印象苕溪 中天雅镜 听听袁老师怎么推荐 也可以看下未来区块规划定位

你好，我是袁红。锦北板块的商品房是点状分布的，相对集中的在中天雅境、北樾府和启宸这一片，锦北还是临安的一个居住密度较高的板块。考虑父母未来自住的话，可以买小户型。中天雅境89方的户型不错，这里有春天华府的小商业配套，到苕溪也方便。前面是原来的临安中学老校区，未来会做成什么规划还不确定。印象苕溪小户型也不错，有一些楼幢是临近苕溪的，建议不要选沿万马路旁的，一方面车流量大会有噪音，另一方面灰尘会比较大，打扫为什么会比较累一些。印象苕溪去人民广场比较方便的。两个楼盘来说，享受的大配套没有什么差别。不过印象苕溪只有50年产权，相对短一些。距离地铁站点的距离来说印象苕溪更近一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

绿城天语山居在哪里，周边有什么配套，自住适合吗？还有首付多少钱？

你好，我是临小楼。绿城天语山居项目位置在锦北白泥路与武肃街交口以北（天目外国语学校北侧），售楼处位置在衣锦街与青龙路交口北行200米西侧（玉兰花园底商）。项目周边的配套还是比较齐全的，有一站式全龄段的天目外国语学校，涵盖了小学、初中和高中；保锦幼儿园、西林小学、临安中学、锦城二中、浙江农林大学等教育资源。此外，还有春天华府商业、浙皖农贸城、宝龙广场、临安中医院新院区等，可以满足一些日常生活需求。 如果是首套的话，首付3成起；二套，一般首付是4成起。另外，因为项目是个纯新盘，价格还没有，所以暂时还不知道，进一步消息可以关注一下“临安楼市”微信公众号。

开盘有优惠吗？邦车位吗？车位多少一个？

您好，春天学府尚未开始摇号登记，10月21日起进行现场登记，建议前往现场咨询具体信息。电话：400-8181-365转140316。地址：临安锦北街道西墅街869号春天华府12幢101。

美女好，目前有改善打算，计划出手美丽湾，现已看了公园城（顶楼跃层）、春天小区、春天华府、玉兰花园、钱王文化广场，计划去看滨湖新天地和越秀新汇城期房。问题一：现在出售美丽湾是否合适？是去年年底交房的；二、你建议哪个楼盘合适？新房计划自住。

你好，我是房博士蒙蒙，首先针对你所提及的问题，我个人建议现在是不建议出手的，因为美丽湾所在的位置，在昨天挂出两宗地，楼面起价很高，将在4月24日出让，如若拍出好的价格，整个板块的价值也会有一定的提升。如果看好房源的话，可以考虑玉兰花园这块，因为滨湖新区的发展态势很好，无论是考虑投资还是自住都是不错的。

请问：吴越府、十锦台、苕溪壹号几个楼盘的外立面是什么材质？

你好，我是房博士蒙蒙，就目前个人知道的信息，苕溪壹号的外立面材质和之前的春天华府差不多，吴越府是真石漆，十锦台的外立面也是石漆类。

你好，春天华府一号楼目前二手房什么价格？

您好，春天华府近期的二手房大致在1.8W左右。

要全款？

您好，临安全部楼盘基本全款为主。