老师您好，现在有没有离荣盛花语城附近的房源？如果距离远一点在地铁线上也可以，请老师们推荐，大概七八年以后才会入住。

你好，我是365房博士。那附近没什么新房，二手房多一些，像丽景府、国泰菁华逸景、御景湾、东南郡等，华润置地崑崙御之前也清盘了，您可以根据手头预算，到相关二手房网站了解一下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，预算总房价140万左右，改善自住，有没有合适的房源推荐？谢谢！

你好，我是房博士。改善自住的话要考虑周边的配套，而不是未来的规划和潜力。这个价位想在一些成熟的区域买房已经很难，选择也不多，我觉得你可以看看华润置地崑崙御、都会星宸，或者看看东区的二手房，保利鑫城，绿地和平壹号这样的小区！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，预算总房价140万左右，改善自住，有没有合适的房源推荐？谢谢！

你好，我是房博士。改善自住的话要考虑周边的配套，而不是未来的规划和潜力。这个价位想在一些成熟的区域买房已经很难，选择也不多，我觉得你可以看看华润置地崑崙御、都会星宸，或者看看东区的二手房，保利鑫城，绿地和平壹号这样的小区！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

华润置地昆仑御

你好，我是365房博士。华润置地崑崙御目前在售房源19、20、27、32、33、37#楼，面积约98-135㎡，均价在15600元/㎡。你想咨询了解哪方面的信息呢？ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好！权博士，现手中只有40万，因儿子在上海打工已四年，在上海交了三年的保险及公积金了，不想回徐州发展，我现住铜山万达附近，三口之家现仅有一套房140平米，我是买房还是理财呢？如果在铜山万达周圈买房，以后也可能住，也可能出售，中骏柏景湾与千禧城哪个地方好一点呢？这两处价位差不多，还是买周圈的二手房？依孩子意思在徐州买房的钱，以后在上海买个小的，把孩子放家里。现在儿子23岁。帮我解一下惑，谢谢您啦！

你好，我是房博士权亮！首先，目前的情况来看，房子的升值速度比一般的理财速度要快，而且你还是自住需求的！ 按照你的需求和家庭情况，我觉得将来嫩老两口应该不会去上海生活，所以最好还是选择在熟悉的地方买房，如果以投资的角度千禧城会比柏景湾好些，因为出门就是地铁，将来好出手。 如果你还打算自己住，那就只能买附近的二手房或者新房了，不过，40万首付能在附近买到好房子的不多，大部分都是老破房子！除非你在加点钱看看华润置地崑崙御，另外千万不要用孩子的名字买房，贷款，据我所知上海买房是全国性质的认房认贷，如果用他名字买房可能会影响他在上海的购房计划，最好让他问清楚。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，华润昆仑御适合投资吗？升值空间是不是会不会快点。

你好，我是房博士丁晴。个人认为华润置地崑崙御并不适合投资，因为价格太高，周边的发展也比较缓慢，升值较慢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

昆仑域自住怎么样？后期孩子上学有问题吗？能有好点学校吗？那边片区发展以后好吗？16号楼3楼怎么样？旁边有电线杆会有影响吗？14800买的100的平方，朋友都说不值。请老师给我分析下。谢谢

你好，我是365房博士。华润置地崑崙御位于欣欣路板块，周边还有一个中川万达广场，配套还算成熟。因为是曾经的地王，地价高，所以价格相对附近楼盘也都比较高。自住的话还是可以的。由于是新盘，还没有正式上房，所以学区教育局还没定，只能告诉你楼盘旁边就是少华街分校，附近还有江苏师范大学培栋实验学校和三十六中，至于能上哪个，不敢给你保证，只能以最后教育局划分为准。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

华润昆仑域和公园九里哪个适合购买？自住的。

你好，我是365房博士。2家楼盘均是华润旗下楼盘，华润置地崑崙御位于欣欣路板块，周边配套比较成熟，但该盘拿地时楼面价较贵，所以房价超出了周边房源，买来自住还是可以的。公元九里位于东湖新城板块，东湖新城还处在初期的发展阶段，虽然现在很火，但是很多配套还在规划建设当中。目前看不适合自住，投资的话可以考虑。你可以根据自身的需求情况和资金情况来选择楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

荣盛花语城，御景湾，昆仑御都差不多在一起，买哪个好

你好，我是房博士郭彦宁，花语城和御景湾都卖完了，你可以看看二手房，这两个项目离地铁更近一些。新房的话只有华润置地崑崙御了，目前均价15200元/㎡，价格略高一些，不过周边配套还算齐全，学区是少华街小学。看你的购房需求更偏向于哪方面，根据需求下手。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，想问一下昆仑玉怎么样，自住的，对应的小学初中是哪里

华润置地崑崙御上次开盘时间应该是2019年的11月份，但是一直没卖完，你现在去也能买到房子。我个人认为这个楼盘不管是品牌，还是未知，定位都不错，前期一直卖的一般的原因就是因为附近有刚需盘必它要便宜不少，而且周边的二手房价格一直没上去，所以，很多人不喜欢买这里。但是现在附近已经没什么新盘了，如果想在那片买新房只有这一次选择。而且这个楼盘一直定位的是改善属性，所以比附近的二手房贵一些是有些道理的，至少自住的话享受的品质应该还是不错的。至于学校由于是新盘，还没有正式上房，所以学区教育局还没定，只能告诉你楼盘旁边就是少华街分校，附近还有江苏师范大学培栋实验学校和三十六中，至于能上哪个，不敢给你保证，只能以最后教育局划分为准。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。