top级豪宅备案价出炉，...

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2023年，可以说是江阴高端住宅扎堆入市的一年。

就在刚刚过去的7月份，城南又一豪宅项目新领销许，它就是同创蓝城江南里，一个主打新中式合院别墅的项目。

总计39套合院别墅，建面大多在230-380平米之间，备案均价66974元/平。

与此同时，我们也是拿到了蓝城江南里合院别墅的户型图，一起看看千万级合院别墅有何亮点。

01

宽阔尺度 全明空间

建面约243平户型“秉彝”，出自《诗经·大雅·烝民》——“天生烝民，有物有则。民之秉彝，好是懿德。”

（建面约243平合院户型图）

从地下车库入户，就是一个全尺寸的家庭会客厅，挑高的设计丝毫不显压抑。

（蓝城江南里效果图）

地下室也是一家人的休闲娱乐空间，家庭影院、棋牌室、茶室等，都能在这安排上。 

相比地下，地上的空间则更为阔绰。

（建面约243平合院户型图）

前庭后院的设计，是大户人家该有的模样。

在室内，蕴藏着蓝城江南里院墅的最大亮点：不论是餐客厅，还是卧室，都是朝南的设计。

（蓝城江南里效果图）

餐客一体式大横厅、奢阔私密主卧套房、全景阳光露台，这一切都是舒适惬意生活的有力支撑。

（蓝城江南里效果图） 

建面约336平户型“洵美”，出自《诗经•邶风•静女》“自牧归荑，洵美且异。”

（建面约336平合院户型图）

在此，你能拥有一个更为宽阔，功能性更强的地下空间。

在地上部分，同样是短进深，大面宽的设计，让所有的生活空间朝向有阳光的一面。

（建面约336平合院户型图） 

在“洵美”中，许多空间也是被放大了，

比如尺度更大的厨房，甚至可以做成中西双厨的形式；比如二楼的套卧，完完全全比得上一般大平层户型的主卧。

（蓝城江南里效果图） 

02

豪宅基因 传承江阴

强有力的产品系，是蓝城血脉里自带的豪宅基因，而将中华文化融入建筑当中，也是蓝城一直致力于研究的事情。

在园林造景上，蓝城始终秉持“虽由人作，宛自天开”的理念，所以有了充满东方艺术美学的园林布局，有了亭台水榭互生曼妙的生活场景。

（杭州江南里实景）

在江阴之前，“江南里”的IP，早就响彻了大江南北，也成为了新中式豪宅的代名词。

杭州江南里： 

仅76席的中式合院，曾经荣获全球建筑界奥斯卡“金块奖”。更是以均价12万+的价格直接打破了当时杭州的楼市天花板。

（杭州江南里实景）

无锡江南里：

坐落在有“江南水弄堂”之称的南长街之上。同样是千万级院墅，在几乎无任何大型宣传的背景下，几天之内一售而光。 

江阴江南里：

如今，江南里的IP择址江阴，与杭州江南里、无锡江南里同宗同源的产品系足够让人期待。

（同创蓝城江南里鸟瞰图）

（同创蓝城江南里效果图）

不惜成本，一以贯之，同样是蓝城匠心精神的体现。

同创蓝城也选择了旗下豪宅IP“江南里”，来打动挑剔的江阴人民。

03

稀缺属性 改善顶流

当然，“江南里”的择址也是相当苛刻的。第一，必须是城市最核心的地段；第二，必然依托于城市自然景观带。

城南板块的应天河畔，恰恰满足了以上两个条件。 

（蓝城江南里区位示意图） 

历经多年的发展，城南已经成为了江阴的城心所在。

南门商圈基本面已经形成。八佰伴A、B双馆，以及忠义街区，共同构成了江阴最大体量商圈。

（江阴城南实景） 

通过青果路，南门商圈又连接着城中的步行街、澄江福地这一片城中商圈，繁华触手可及。

而从今年下半年开始，关于城南的更多好消息也将接踵而至。

沪宁沿江高铁正式通车、中医院新院区建成投用、锡澄S1线年底试运营...

（江阴高铁站实景） 

要说城南板块的缺点，那大概就是高端改善项目，却是寥寥无几。更别说是具有鲜明辨识度的中式合院了。

在别墅产品的分类上，也是有等级的。国内TOP级的别墅，北方有“泰禾中国院子”，南方则是“江南里”。

所以同创蓝城江南里，在城南甚至放眼整个江阴主城，目前都是独一档的存在。

核心地段的高地价叠加中式别墅精巧的建造工艺，业内人士们预估江南里别墅的成本都要在5万/平米以上。 

强力的产品、稀缺的地段、再加上自带豪宅基因的蓝城品牌，江南里已经具备了成为“顶流”的条件。

万事俱备，政策的东风也是顺势吹来。

2023年以来，高层对于房地产行业屡屡发声。降LPR、降存量利率、减免税费等多种信号密集发布，一切都是为了保障居民有更好的住所。

“炒房”的时代一去不复返，未来的房地产市场，也一定是更为稀缺的产品站在顶层。

蓝城江南里仅58套臻藏新中式合院，也注定是少数人方能拥有的艺术符号。

臻藏，亦是传承...

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