今年江阴楼市的脸面，就在...

       2021年，谁会引领江阴居住品质的标杆？

以往这个问题的答案，大概率是高溢价品牌房企打造的项目，但今年不一样了。

近两年江阴城市能级不断跃升，城市面貌改善速度陡增，造成了2种结果：一则大量新进房企堆高地价；二则不少本地人完成了财富升级，优化家庭资产配置需求迫切。  

所以，当下在江阴你能看到：性价比高的项目要靠抢，高品质、高价格的项目更要“拼手速”。

图丨华晟·和光源著霸屏纽约纳斯达克

 图丨华晟·和光源著霸屏首尔弘大和平大厦

这其中，就有一经面世就遭遇强势围观的华晟·和光源著。作为曾经的江阴地价标杆，处在政芯之上的它自拿地落子之日起，便吸引力大量目光的驻足。

以此来看，华晟·和光源著预定一个年度“大热”席位，应该无可指摘。

NO.1丨壹

市府多年新盘空窗期

率先抢占先机的为什么是华晟？

华晟·和光源著能吸引万众瞩目，和市场的基本面密不可分：楼市大热，市府旁多年未推新盘，率先入市的和光源著占得先机。

如果说华晟在择地观上基本都同频了江阴板块发展重点轮动，是因为“天时”；那去年4月10日，华晟以溢价率62.68%、楼面价13340元/平拿下市府旁凤凰城南侧地块就是嗅到风向的“人为”了。

图丨华晟江阴布局

从华士的学府壹号，到敔山湾的敔山公元，到即将启幕的云麓上城，再到如今市府旁的和光源著，短短1年多时间，华晟以一骑绝尘的姿态在江阴布局，几乎将江阴作为华晟的重仓地带。

2019年，江阴房价涨幅位居全国前列，那一年大量房企涌入江阴，开启了江阴住宅产品的又一轮洗牌。

同年，华晟首入江阴，以23.81%的溢价率从多家房企手中抢下学府壹号前身地块。

在主城地价高涨的背景里，华晟又以13340元/㎡楼面价竞得和光源著前身地块，一度保持江阴地价记录。

图丨和光源著鸟瞰图

而环市府板块的价值，也已经在2020年江阴突飞猛进的市场背景下，得到了兑现。

NO.2丨贰

名校环伺、文化底蕴深厚

地段竞争成为市场核心

毋庸置疑，地段价值是和光源著将成大热的基石之一。

图丨和光源著区位

坐落市政核芯，本案周边聚集着稀缺的政界精英，对于把控政商脉搏而言，这里享受着独到的“地利”。

同时，正因为大量的政界精英聚集于此，江阴文化高地相应诞生。市博物馆、图书馆、大剧院、体育馆等代表着先进文化精神的标志均于此云集，对于下一代的影响刻骨而深远。

如果说文化引导在孩子的成长中是无形的，那么成熟而完善的教育类配套将为就学过程提供实实在在的保障：城中实验小学、江阴第一中学等一流学校环伺本案。（具体学区以教育局文件为准）

印象汇商圈则为和光源著带去了丰盈的生活方式，作为江阴人气最旺之一的商业综合体，印象汇常年为城东居民送去多彩的闲暇时光。除此之外，咫尺江阴市中心，城中国际购物中心、八佰伴商圈亦是唾手可得。

多年来，城东市府板块从未停止生长。这里为江阴人构建了更高的板块认知，而自身也成为江阴塔尖置业者向往的栖所。

NO.3丨叁

华晟新IP

市府中轴的标杆生活样本

在不可复制的稀缺地段价值之上，和光源著强大的产品力，是它“点燃”市府中轴2021年的又一捧薪火。

另一个注定和光源著大热的原因在于，全案整体可售仅有120户，在当下城东市府板块低库存背景下，堪称杯水车薪。

而即便是倚靠如此优越的市场环境，华晟依旧足够认真的研判土地、区域，给出了高端产品的定位与演变。

所以这一次，和光源著的产品呈现，都是围绕着江阴标杆生活样本而展开：

一、立面审美的一次精奢化跨越；

首先是立面设计，在放大窗墙比的同时，用金色元素给与了大范围的应用，玻璃+金属的配合增添了更多的暖心氛围，新古典主义的精奢范儿在这个建筑上彰显得淋漓尽致。

图丨和光源著效果图

 图丨和光源著效果图

二、户型空间的进一步思考；

在户型空间设计上，华晟针对高端置业者的生活方式追求代入了新的思考，光于景在户型空间里的表达，是和光源著设计中的重要课题。

①超奢宽境横厅

为了将光景资源最大化引入室内，宽厅显然是最优解。

图丨和光源著约220㎡户型图

所以我们在建面约220㎡的旗舰户型上见到了极为“霸道”的横厅面宽。不止如此，主卧也拥有约6.7米超大面宽，配上这个几乎等宽的飘窗，对于“光”的追求在这里变得轻松自如。

②超大尺度阳台

超大尺度的阳台同样能帮你拥揽阳光。

图丨和光源著约168㎡户型图

在建面约168平㎡的户型里，阳台也做到了约10.8米面宽，涵盖卧室、客厅3个空间。另外，它还给到了约8.3㎡的玄关储物空间，让收纳变得更加简单。

③电梯直达入户的超方正空间；

128㎡作为和光源著最小的户型，也堪称“神奇”。

图丨和光源著约128㎡户型图

电梯直达入户的设计不仅保证了业主的私密感，也使得门前一隅成为“附赠”空间。约8.5米南向双阳台再度为这个户型的采光保驾护航。

结  语

时下的城东市府板块价值与库存的矛盾，基本没有选择题可做，抛给高端买家的，都是抢答题。

面对多年无新盘上市的这个区域，和光源著120户的补仓，预计会一抢而光。

可即便如此，华晟还是在和光源著产品上，做到了十足的诚意。

最后也给各位带了一条重磅消息：华晟·和光源著已正式开启验资，120席市府旁臻藏席位，错过不再！