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玖樾印象

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玖樾印象【住宅】

价格: 46177元/㎡
地址:秦淮区石杨路与友谊河路交汇处
低密住宅、配套成熟
限房价
4008181365,167518

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楼盘动态

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2021年12月03日

玖樾印象今日(12月3日)开盘:开盘签到时间为12月3日8:30 ,正式开始时间为12月3日9:30,开盘活动地点为南京凯宾斯基酒店(江苏省南京市秦淮区龙蟠中路218号)。1、5、6号楼,134套房源,户型建面约130、143㎡及少量底跃,部分精装部分毛坯,销许均价46177元/㎡。首付最低5成,一梯两户。另有升级装修包标准为3300元/㎡。拟竣工时间为2023年7月30日。更多城东楼市资讯与爆料,欢迎添加房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17714538365搜索添加。

详细信息

区属:
秦淮区
板块:
城东
开盘时间:
2021年12月3日加推1、5、6#
交付时间:
2023年07月30日1、5、6号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
小高层
装修情况:
精装
产权年数:
70年

主力户型(2)

全部户型

分幢鸟瞰图

6#
在售
5#
在售
1#
在售
6#:共2单元   11层    1梯2户

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:秦淮区石杨路与友谊河路交汇处
售楼处地址:秦淮区友谊河路11号(城市展厅)
餐饮:总参涮羊肉,江南晓菜,熙南大院
金融:杭州银行,稠州银行,中国工商银行,紫金农商行
医院:南京中西医结合医院,南华骨科医院南京理工大学医院,南京市中医院
超市:华润苏果,北京华联,盒马鲜生
学校:南京理工大学,郑和外国语学校,南师附中行知校区,南师附中秦淮科技高中
药店:海王星辰健康药房,益丰大药房,先声再康药店
休闲:南京市雅颐老年公寓、洲联网咖、天天乐棋牌(长巷西街店)
卖场:森林摩尔商业街区,钟鼎铭悦广场,佳源广场
公园广场:七桥瓮湿地公园,月牙湖公园,紫金山景区
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
邱博士,如果打算在城东仙林一带购置房产自住加投资增值,预算六百万左右,有什么好的建议?
您好,目前城东仙林的楼盘并不多,600万的改善楼盘有: 1、“老城东”的玖樾印象、钟山峰景,整体都是改善产品,比较纯粹,周边配套成熟,地缘客自住可以考虑。但是也因为板块发展比较成熟,周边难有大的变化,所以不要指望房价能猛涨。可以对比下周边的大校场板块。 2、汇通路的万科紫辰光年、铭著风华,新兴板块,楼盘整体偏刚改,143㎡是最大的户型。如果您是周边工作的地缘客可以考虑。小板块目前发展不是太充分,未来还是可以值得期待一下的。 3、仙林湖的云樾观山府,项目分两个地块,先开的这个地块都是改善低密产品,而且仙林湖目前新房稀缺,如果您中意仙林湖的居住环境和氛围,倒是可以考虑下。 4、如果您持有的是人才购房证明,可以关注下这批人才进行定向供应房源,其中仙林中心的羊山湖公园,现房供应,预计价格方面也会有一定的优势。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,请问一下,我想卖掉学区房,明年买一套改善房,小三室,在后宰门附近,房款400万左右,哪个小区比较好,谢谢
您好,后宰门附近没有新房,离得比较近的是光华路的钟山峰景(118㎡总价550万),这个是改善楼盘,户型整体比较大,新房小区环境物业等会更好;玖樾印象(新盘,尚未公布户型,预计130㎡总价630万起),这个楼盘也可以关注下。 二手房的话,后宰门附近有个半山花园小区,总价400多万可以入手三房。另外可以考虑月牙湖周边的二手房小区,周边环境、小区环境都不错,比如梅花山庄等。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,请问玖樾印象和金基望樾府哪个投资前景更好一点?
您好,玖樾印象是城东的地王楼盘,户型建筑面积约130-143㎡,未来毛坯限价44900元/㎡,带精装销售。规划建8栋8-11F小高层住宅。由金科、弘阳、联发共同开发。 金基望樾府位于江北核心区,户型建筑面积143、167㎡,全装修销许均价46373-47409元/㎡,可另加装修包,首付8成,一梯一户,拟交付时间为2023年12月31日。项目共建9栋16-32层住宅。 相比较而言,板块上看,玖樾印象位于城东石杨路,周边没有新房,多是二手房小区,不过距离大校场不远。金基望樾府位于大校场板块,但也不是大校场的最核心地段。离地铁5号线七桥瓮站比较近。 价格上,玖樾印象买包的话5万+/平,面积段也差不多,所以总价可能相差不大。就看玖樾印象的首付。 产品上,玖樾印象是小高层,一般得房率会比较高,居住舒适也高。不过关于户型等信息还没公开,可以再看看。金基望樾府的定位是偏高端的,私梯入户、配备会所。两个楼盘的占地面积差不多,但是金基望樾府总户数也比玖樾印象要多。 自住的话,可以着重考虑周边配套情况、家庭居住需求。但是投资的话,建议考虑板块发展前景,目前看大校场板块更有想象空间。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问2019年5月份后有哪些纯新盘上市
你好,我个人推荐了一些比较热门的项目,以下信息仅供参考,纯新盘的上市时间主要看销许,没法很精确的预计到哪个月。 1、浦口 江与城预计4、5月份公开售楼处和样板间,下半年首开,精装交付;项目共规划24栋住宅楼。 雍宁府预计3月公开售楼处,具体视工程进度而定。项目规划6F低密度多层及18F高层,高层面积段99-142㎡,低密度多层面积段129-142㎡,精装修交付,另配套建设有会所。 金地风华国际预计3月公开售楼处和样板间,具体时间看工程进度,首开6、7、8号楼,共302套精装高层房源,户型建筑面积约97-143㎡,具体信息待定。 雅居乐御宾府预计4月底5月初开盘,项目共5栋住宅,精装限价3万元/㎡以内,户型面积约108、130、140㎡,新风地暖。 佳源五星广场预计4月公开售楼处,开盘时间待定。项目规划住宅体量13万方,约1500套,全部精装交付,户型建筑面积约89-128㎡。 新城金陵樾预计今年首开,项目商超展点已正式开放。分别位于软件大道郁金香路苏果超市、奥体庐山路苏果超市、文德路金浦广场苏果超市、新城市广场1楼85°C旁及桥北印象汇负一楼。项目计划打造12栋19层高层,建筑面积约100-137㎡。 2、江宁 悦峯预计首开时间为4月,首开户型建筑面积为90-130平米。 朗诗玲珑郡预计3月底首开一期部分楼栋。 新保弘天宸已公开售楼处,项目预计3月底4月初即将首开,首开户型为89㎡、110㎡、128㎡,8、9号楼约158套房源,价格将参考周边均价。 3、河西 葛洲坝南京中国府预计今年首开,项目需要验资300万方可参观样板间。目前公开了230、290㎡两个实体样板间。 4、鼓楼 世茂璀璨滨江项目加推在即,预计四月份首推18号楼,共572套,户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡,建筑面积约255875.99㎡,得房率71%,精装交付。 希望我的回答能对您有所帮助,方便的话麻烦给个好评,谢谢~
你好,请问近期还有什么刚需盘会开盘的?
您好,感谢您的咨询。 因为不知道您的总价接受度以及想选择的区域是哪里,我将近期至7月南京各板块的前期价格或预计加推价格在2.5万/㎡以内的楼盘加推情况总结如下: 1、【江宁板块】江宁青龙山新城的东城金茂悦、东山的中航樾公馆都将加推房源,东城金茂悦将推的房源是88-135㎡户型,预计均价在2.5万左右;中航樾公馆89-115㎡户型,价格预计21000-22000元/平米。江宁7月预计还将有8家新盘加推,分别是:弘阳禹洲时光印象、蓝天星港花园、绿地理想城、恒大悦澜湾、远洋山水、万科和昌金域东方、万科金域国际;弘阳禹洲时光印象户型面积有118㎡、135㎡、180㎡,预计均价14000-15000元/㎡;蓝天星港花园共有6个户型,72-117㎡都有,精装交付,预计均价17000元/㎡。 2、【江北板块】六合的城开新都雅苑6月27日新领4号楼销许,共计162套房源,面积为87㎡、97㎡、107㎡、117㎡、129㎡,均价12360元/㎡。6月28日将在六合公证处通过手工抽取红包的形式进行公证摇号,拟交付时间为2018年11月30日。江北的融侨观邸6月27日新领63号楼、66号楼销许,面积108㎡,共计220套毛坯房,均价25500元/平,直接开盘,拟交付时间2019年6月30日。另外,江浦的力标赞城、桥北的浦泰和天下和高新的亚泰山语湖在7月都有加推计划。据了解,亚泰山语湖预计下半年推出150套左右87㎡的三房,目前已经在申请销许。浦泰和天下还剩余最后两栋楼。六合的荣盛花语城、荣盛鹭岛荣府继6月加推后,近期又将携一批房源上市。江北新盘三金鑫宁府预计7月推小高层住宅,主打105-152㎡全明通透户型,预计均价25000元/㎡左右。 3、【城东板块】城东的中粮鸿云预计7月底8月初推15号楼,面积为89、90、108、117平方米,约160套房源,预计2017年年底毛坯交付,价格未定,但从前期价格来看,应该属于刚需选择范围。 4、【城南板块】板桥的明发浦泰梦幻家剩余最后两栋楼7、9#,户型76、85、120㎡,预计6月底加推,共224套房源。 更多的近期至7月南京楼盘加推信息,您还可以点击这个链接http://news.nj.house365.com/zx/20170623/027387110_all.html 希望我的回复能对您有帮助,祝您买房顺利、生活愉快。
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