老师早上好！麻烦问下青山湖锦绣钱塘5期200方的房子有升值高间吗？目前价格7佰万左右，不知留着还是出手？

您好，如果这套房子您用不上、有其他置换选项的话，可以考虑出手，相对目前市面上的低密产品，锦绣钱塘已经有些房龄了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

袁老师早上好！又来麻烦您了，我有一套青山湖锦绣钱塘5期200方小别墅，花园350方，现在在看闲林的和悦清晖园叠墅，花园69方，目前总价差不多，都是7佰万左右，您觉得哪里潜力好，有必要置换吗？

你好，我是袁红。两套别墅对比来说，如果自住，看您喜欢的是哪方面了，如果对花园很喜欢，350换69有点小了。和悦清晖园的位置在未科来看，不算是特别好的。开发商是西子，打造过临安的青山湖玫瑰园。从潜力上来说，未科核心区的潜力会比青山湖和和悦清晖园更好，未科中心区也可以选择看，配套更好，位置更好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好四月，想打听法拍锦绣钱塘独栋别墅或青山湖排屋的。具钵介绍一下户型，有一套法拍独栋680万在锦绣钱塘想看一下户型及面积可以吗？

您好，我是四月。如果您关注临安的法拍房的话，可以打开手机淘宝-阿里法拍-房产栏目。之前临安楼市写的一套680万的法拍房已经流拍，后期是否会再次挂出来，还要继续关注了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋老师好！我是丽水人今年要退休了，女儿在美国二三年后回杭州工作，在老余杭小城之春有套132方房子，去年又在青山湖锦绣钱塘买了套200方小别墅，想在离青山湖近点的地方把小城之春房子置换成品质好的有学区的给女儿住，自己住青山湖锦绣，这样安排可以吗？能推荐几个品质好的楼盘吗？如未来科技城，万分感谢！

您好，我是秋小秋。未来科技城与临安青山湖有杭临轻轨连接，未来来往都还比较方便。您可以关注下3、5号线和杭临轻轨沿线的楼盘，比如华夏四季、梧桐郡、阳光城未来悦二期等。

想问下临安的锦绣钱塘值得投资吗 未来两年价值怎样 你怎么看

您好，锦绣钱塘应该卖完了吧，不知道您是已经买了还是考虑二手房源。如果考虑二手房的话，要看价格情况。按照目前楼市走势的话，未来两年大概率平稳吧。这个推测也是基于目前的形式，不排除后期或有政策等方面的变动。

临安自住，在轻轨附近的小套装修的别墅有没有

你好，我是房博士蒙蒙，目前临安轻轨旁在售的小套装修别墅实属不多了，后期的话可以看看大华春山明月、锦绣钱塘后期房源、及滨湖新城的湖滨外滩90方小墅，都是可以去了解一下的，或者是去看看二手房。

临安有哪些楼盘在未来科技城范围内，性价价比高，适合投资？

您好，未来科技城是余杭境内，不包含临安任何区域，建议您可以考虑杭临城际铁路沿线且靠近余杭区的一些临安楼盘，如大华春山明月、中天珺府、越秀星汇城、桃李春风、锦绣钱塘、易辰江南大院等。