老师你好，我在国开锦贤府买了套房子，对于这个小区是否存在投资价值？考虑到后续的房贷，是否建议收房后外租？

您好，国开东方锦贤府离学校近，小孩就近入学方便，不足之处是周边界面一般，到地铁口等核心城区有点距离。项目交付时间还算早的，您可以结合市场情况考虑是否出租。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我想问下临安锦贤府两万一平能投资吗

您好，临安目前新房市场比较火热，好的项目需要摇号，锦贤府能直接买到，还算可以。项目户型不错，周边是城北小学，小孩入学读书比较方便。投资来看，位置稍微有一些欠缺，好在离人民广场不是特别远。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

锦闲府 咋样 有投资潜力嘛

你好，我是小楼。锦贤府位于临安锦北板块，旁边是城北小学。距离地铁较远。目前新房成交价格在1万9左右。和临安广场地铁站旁的楼盘差价是3000的样子。未来升值空间会有些，但临安城区的二手房没有倒挂，未来二手房库存量、又大，相对的升值空间有限。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

主编请问锦贤府和江南山庄值得投资吗？临安还有值得投资的楼盘吗，谢谢！

你好，我是袁红。锦贤府和江南山庄是目前临安价格相对比较低的楼盘。纯从投资来说，这两个楼盘和现在临安的整体限价是有一定价差的。未来进入二手房市场，价格会提升。楼盘的品质、物业公司、小区的整体规划和配套都会 影响二手房市场的价格。比如，目前青山湖科技城板块，天阳蓝光蔚蓝因为户型、小区外立面与品质等因素，比周边楼盘挂牌要更高一些。当然，这个楼盘距离地铁只有600米左右的距离也是它升值的一个主要原因。锦贤府和江南山庄综合来说，蓝城虽然是代建，但产品和品质还是有一定保障的，在未来的二手房市场也会有一定体现，还是有一定的投资价值。如果考虑总价比较低的投资，可以考虑地铁口小户型的新房，未来升值空间也值得期待。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是杭州的，杭州已没有房票，近期打算在杭州边上投资一套房子，有什么地方推荐吗

你好，您可以考虑不限购的临安区。不知道您的预算是多少呢？临安现在发展的都还不错，有地铁16号线，而且青山湖科技城的产业也能享受到城西科创大走廊的利好，城区的话配套比较成熟。这里给您推荐的楼盘有中天珺府（东区）、长麓府、世茂国风大境、大华春山椿树、滨湖天地、银城青山湖畔、越秀星悦城、旭辉东原吴越府、悦映城、中天雅境公寓、美的西径晓风、锦贤府、地上北樾府、印象苕溪城、绿地柏澜晶舍，如果您有意向具体哪个板块，可以告诉我预算、需求帮您推荐，也可以提供带看，有些项目会有优惠。具体可添加hz365-5咨询房博士。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

房博士你好，锦贤府和西径晓风对比怎么样？还有地上北樾府有什么消息吗？

您好！西径晓风整体更低密一些，买房预算都够的话，晓风自住会更舒服，而锦贤府的位置要好一些，配套和交通相较更好。地上北樾府预计在今年开盘，具体时间还没有，一切以预售证审批为准。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，新荣世邸、西径晓风、锦贤府三个楼盘自住哪个好，预计价格多少？

您好！您所说的这三个楼盘彼此之间相距还是不算近的，算是三个地段，整体来说，新荣世邸位置更好一些。买房自住的话，位置要考虑，另外还得看个人需求，比如学区、生活习惯、工作通勤等，你可以根据自己的情况来做参考。另外，三盘均为尚未开盘的纯新项目，价格待定，需要等政府审批，等预售证领出后会确定最终的开盘价格。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。