希望在滨湖新区金融板块购买一套二手房

您好，目前滨湖金融板块二手房项目可以看看中海九樾、华润昆仑御、绿城招商诚园、荣盛华府、金鹏壹品天成、新城滨湖云镜等。性价比较高，投资自住都不错。

您好，请问滨湖最值得投资的板块是哪里？

你好，环湖CBD板块发展比较饱和，地铁、商业等配套也最为齐全；目前属省府板块最为火热，板块内在售楼盘较多，该板块有省政府坐落，发展潜力广阔；金融板块随着地铁、商业、学校等配套的不断落实，3-5年内值得期待。要是论投资，个人感觉滨湖的在售楼盘可以考虑下荣盛华府、金鹏壹品天成，不过这些盘没有高首付不好买。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好滨湖2万的新房还有吗

你好，2万的新房，滨湖的话可以看看金融板块的新城滨湖云境、金鹏壹品天成以及荣盛华府，价格稍微较低一些，均价2万1左右，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

首付75万左右，100平米上下。滨湖包河有推荐吗

你好，根据您的要求，你可以看看包河区的乐富强悦融湾、滨湖的荣盛华府、金鹏壹品天成项目。这些楼盘在区域内性价比偏高，且有100㎡左右户型在售。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

现在想卖高新区的高层，想去滨湖置换，兼顾学区，有什么新房推荐？预算300万左右

你好，目前滨湖新房学区相对其他区域来说教育资源都算不错的，比如合肥师范附小三小和阳光中学，对应的新房楼盘有新城滨湖云境、滨湖荣盛华府、金鹏壹品天成，楼盘的定位也不同，相对价格也不同，另外省府板块也有不少纯新盘，目前具体学区还没划分，你可以根据你的预算来做选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，现在滨湖还有什么新房2万以下

你好，目前滨湖新房均价基本上已经达到2.2万+，2万以下的房源你可以看看滨湖金融板块的金鹏壹品天成、新城滨湖云境等等，相对价格稍低一些，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

滨湖靠近巢湖边的新房有准现房吗？

您好，滨湖南边的在售新房，交付较早的有新城滨湖云镜、金鹏壹品天成、荣盛华府等项目，预计明年交房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

滨湖现在新房现房的房源有性价比高点的推荐吗？

您好，性价比高一点的房源，可以关注下锦绣首玺、保利和光尘樾、中海九樾、华润昆仑御、金鹏壹品天成、新城滨湖云境、荣盛华府等项目。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

滨湖现在的房价还适合投资吗？

您好，滨湖区在合肥的热度一直都很高，房价也是居高不下，如果要投资新房的话，建议选择品牌房企，性价比高一些的项目，如锦绣首玺，省府和中央公园板块，均价21500元/平；中海九樾的毛坯高层，均价19000元/平；荣盛华府、金鹏壹品天成的毛坯高层都是19000元/平左右；性价比比较高，投资空间比较大。二手房的话，目前滨湖最好的学区的就会师范附小本部和四十五中，对应的二手房有滨湖品阁、文华阁、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖慧园、书香门第、棠溪人家、丽水家园等，价格较高，特别是小户型，很多都在3万/平以上，如果投资的话，建议购买小户型，因为总价低，后期容易出手。不过滨湖家园是回迁房，滨湖惠园是经济适用房，购买需谨慎，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王老师，我想问下金鹏一品天成和中海九樾相比较，哪个更适合我们刚改呢？120平方米左右的户型

你好，从金融后台板块来看，这两个盘算是价格最低的两个盘，其中金鹏壹品天成小高层已经全部推出，目前剩余房源不多，好点的楼层应该都被选完了，中海九樾还有1栋毛坯小高层，面积123平，均价21499元/平米，两个盘对比来看，中海九樾距离地铁5号线站点更近，另外今年划分学区是第四十六中学，学区资源较好，个人觉得中海九樾更适合选择，如果感兴趣可以及时关注一下，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。