金陵玖园还有住宅卖吗？大户型

金陵玖园项目详情可致电售楼处咨询：400-8181-365转157670。

玄武湖周边还有好的楼盘，新盘也行，近几年的二手房也行，想改善140平左右，请问专家有什么推荐的

您好，您预算多少呢？预算相对比较充足的话，可以看看金陵玖园，项目目前还是几套尾盘在售。您可以拨打售楼处电话：400-8181-365转157670了解详情，远一点，在新玄武（红山新城）附近也有几家新盘在售，玄武宝龙城、复地明日之城、紫金悦峯都可以看看哦。 二手房的话，都是老小区了，周边暂时没有次新房，口碑不错的小区可以看看凤凰和鸣，您也可以根据您的预算和面积段，从二手房界面晒选看看哦~ 希望对您有所帮助，期待收到您“很满意”的好评鼓励哦 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，请教下玄武湖旁大树根有一块地在开发的地块项目名称，除了95平方的还有都是大户型，在哪边能看到相关资料啊？

您好，这个项目叫金陵玖园。前期有一栋楼有少量64、73、86㎡户型。其余户型均比较大。 金陵玖园暂无房源在售，预计6月收官加推最后两栋，户型建筑面积500-550㎡，目前已开启意向登记，登记需验资1500万。前期开盘房源为大树根66号1、2、5、6幢、中央路220号，户型建筑面积段约64-700㎡，合计78套房源，其中中央路220号中有16套定向销售给玄武区政府指定销售对象，剩余62套为商品房住宅房源，销许均价55350元/㎡起。 这个是项目链接：http://newhouse.nj.house365.com/jinlingjiuyuan/ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

目前手上有700万闲置资金，另外可以再贷100-200万，如果投资南京的住宅（非自住），时间大概3-5年，能否给点建议呢？江北核心区，江心洲，南部新城，我个人觉得应该还行，不知道有什么楼盘值得推荐哈[破涕为笑] 是买一套还是多套，面积多少合适。谢谢

您好，1、可以重点关注一下这些： 大校场：云澜尚府、金地大成雅境； 城中：金陵玖园； 河西：河西金茂府、仁恒江湾世纪、璞境、长江华府； 以上大部分是700-800万起步，也有大面积的房源可以选择~ 2、总价在1000万左右，可以关注以下楼盘： 河西：葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江 城中：中冶锦绣珑湾 3、如果看中学区的话，可以重点关注下鼓楼的长江华府、恒盛金陵湾新组团。 河西改善房源的话，户型165㎡往上的更值得买，估计只能拿下一套。如果学区的话，能资金够买两套小户型的话，可以买2套。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

金陵玖园还有小户型吗？

您好，帮您查询了一下，金陵玖园的小户型已经卖完了哦！

金陵玖园售楼部地址？

您好，金陵玖园售楼处在玄武区神武路上，距离玄武门地铁站3号口约500米，您可以直接地图搜索“银城金陵玖园艺术中心”。【如果回答对您有帮助，麻烦在下方点击选择“很满意”哦～】 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

现有现金800万，想投资怎么样去做？

你好，现金800万的话，选择面比较大，南京主城大部分的改善类楼盘都可以纳入考虑范围。 如果800万是投资总价，可以考虑的楼盘： 大校场：云澜尚府、金地大成雅境； 城中：金陵玖园； 河西：河西金茂府、仁恒江湾世纪、璞境、长江华府； 以上大部分是700-800万起步，也有大面积的房源可以选择~ 现在大部分热盘都要求首付8成，如果800万是首付8成，那么总价在1000万左右，可以关注以下楼盘： 河西：葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江 城中：中冶锦绣珑湾 以上的楼盘都是南京主城比较热门板块里的热门楼盘，不论是投资还是自住都可以考虑，个人更推荐大校场和河西板块的楼盘，本身的区域属性更强，发展潜力更大一些。 【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

你好！如果是自己住终极置业，是选择金陵玖园好呢还是河西的葛洲坝南京中国府好？

你好，其实这两个豪宅，各有各的优势，您都考虑终极改善了，那肯定要是要优先从自住角度考虑，毕竟玖园在主城区，中国府就远了，建议优先考虑您的生活半径主要在哪一片。 首先金陵玖园这个项目，该楼盘主城位置，紧邻玄武湖公园，非常稀缺的区位优势。另外金陵玖园北侧不远是科利华中学，南侧不远是中央路小学，这两个学校的施教范围基本可以确定包含金陵玖园在内。此外根据地块的要求，金陵玖园内部将建一所学校，此前有传言称该小学有望挂牌中央路小学或北京东路小学分校。（具体学区信息以官方发布为准！） 劣势的话，户型面积跨度非常大，最小户型约64㎡，最大户型约700㎡，不够纯粹。周边存在老破小以及社区内部拆迁安置房。 而且小区只剩62套了，能选到您满意的户型难度还是比较高的。 如果板块潜力和豪宅氛围来看，中国府的优势更大。 葛洲坝中国府6.3万/平的价格一直处于河西销许均价的金字塔尖， 项目本身没有太多槽点，户型设计也不错，葛洲坝的品牌溢价也可以，靠近儿童医院，对医院没有忌讳的话，这其实是非常方便的，旁边有一块教育用地，目前是什么学校暂时不清楚，但是和万科、融创联动，应该不会差，稍稍远一些的地方就是河西比较出名的人文景观，南京眼大剧院等，以后入住，晚上出门散步也还是比较愉悦的。 缺点就是项目楼间距不算大。你要是还是比较喜欢居住周边热闹一些，毕竟中国府距离元通商圈驱车也就几分钟，后期河西南四大综合体开业，中国府的距离也挺近的，想出去逛个街吃个饭都很方便，自住又比较安静。科技房+精装标准，绝对是南京顶豪，现在只有230和190了，190平买到的机会更高一点。 以上就是我个人的分析，您可以根据自身的实际需求进行选择，不过呢，这两个项目所以总价高，但是人气还都挺高，所以如果你犹豫不定，还是建议都摇号试试的！ 【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你摇号顺利！】

您好，请问玄武湖的金陵玖园的和这些比有哪些优劣势

您好，该楼盘主城位置，紧邻玄武湖公园，非常稀缺的区位优势。另外金陵玖园北侧不远是科利华中学，南侧不远是中央路小学，这两个学校的施教范围基本可以确定包含金陵玖园在内。此外根据地块的要求，金陵玖园内部将建一所学校，此前有传言称该小学有望挂牌中央路小学或北京东路小学分校。（具体学区信息以官方发布为准！） 劣势的话，户型面积跨度非常大，最小户型约64㎡，最大户型约700㎡，不够纯粹。周边存在老破小以及社区内部拆迁安置房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问金陵玖圆在何处？

你好，金陵玖园位于南京市玄武区玄武湖隧道神武路交汇处 。这么说可能有点迷糊，简单粗暴来说，它靠玄武门地铁站，大致位置在大树根那地，项目对面是金茂汇，基本上你看到金茂汇就可以找到金陵玖园啦！希望对您有帮助，方便的话，麻烦您抽空点击下方好评按钮，给个好评鼓励哦！谢谢啦