我是安徽这边的想在徐州买房子孩子上学用，看了淮海世家和鼓楼映樾，还有金科博翠府，这几个那个更合适，或者老师有其他的推荐吗

你好，我是365房博士。买哪个楼盘孩子都是可以就近上学的，只不过学校有区别，如果你就想买学区房，那你得先确定你想让孩子上哪个学校，再选房子，你看的都是新房，新房的学区暂时都没划分，没法确定属于哪个学校。这三个楼盘按价格来说的话，淮海世家房价更合适，不过只还剩最后一栋楼，昨天已经开盘，不知道你还能不能买到。鼓楼映樾价格最高，不过它是洋房，居住舒适性更好一些。金科博翠府小高层和洋房都有，目前也在清盘中，你可以先去了解一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

金科博翠府和水悦芯城两个如何选择

你好，我是365房博士。金科博翠府目前小高层均价14800元/㎡，水悦芯城是纯新盘，价格未出，但是水悦新城有一块科研用地，可以等价格出来再比较。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

老师我想问下美的天誉，三盛中城，淮海世家，中山都会，山水间，陆港城，信步兰庭,金科博翠府，和平府，港利上城。纯自住，只考虑交通方便和学区该如何选择，如果是老师您，您如何进行排序筛选呢

您好，我是365房博士。学区的话，新盘都不会承诺学区，要看之后的规划，而且好学区基本上都在老城区。如果根据这些盘和主城区的距离以及交通，我可能比较倾向北区的这几个盘。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问房博士 徐运新河板块未来发展前景如何 板块内的金科博翠府和九章赋如何选择

您好，我是365房博士。目前北区的发展还是更看好龟山板块和客运北站板块，如果这两个非要选择的话，九章赋更好些； 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

金辉信步兰庭怎么样，自住和投资来说

个人感觉价格有点贵，这是作为投资来说，自住的话，公共电梯厅不贴砖，略微简陋，另外，可以对比下，北区的金科博翠府。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

金科博翠府这个项目如何？？就6栋可否入手？？

还行，具体就看价格吧，如果一万四左右，还可以，隔壁九章赋开盘，可能要更贵，因为地价比它贵不少 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，咨询下，北区，金科博翠府，万科中山都会，世茂翡翠江山，哪个可以购买？？？位置，性价比，哪个可以投资住

投资，中山都会，相对便宜，靠近地铁，世茂听说要卖18000，那不如选金科了，更靠近市里，价格还合适点。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问中铁陆港城和金科博翠府哪个楼盘更适合投资

你好，我是房博士。这两个项目等级差不多，纯投资的看价格，哪个低，哪个更好，如果未来住就选择金科博翠府。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问德信未来之翼和金科博翠府这两个楼盘哪个来来的升值潜力大，投资加入住哪个更好

你好，我是房博士。投资的角度看，选择价格更便宜的德信未来之翼；自住就选择金科博翠府；所以要看你怎么选，鱼与熊掌不可兼得。我个人觉得如果5年内住就选金额看博翠府，5年以后或者更长时间才去住选德信未来之翼。

请问北区金科博翠府和融创都会星晨这两个楼盘哪个更适合投资，升值空间更大

你好，我是房博士。我觉得都会星宸更适合投资，因为价格更便宜，而且附近有价格更高的楼盘，可以把价格顶起来。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。