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金基望樾府

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金基望樾府【住宅】

价格: 46749-49954元/㎡3、6、9号楼销许均价
地址:南京市秦淮区怡居东路与国际路交汇处
南部新城 大校场
品牌房企宜居生态
4008181365,111230

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2021年10月25日

金基望樾府今日领取3、6、9号楼销许,共182套全装修房源(其中人才房、无房家庭保障房各55套),销许均价46749-49954元/㎡,户型建筑面积约165-185㎡,首付8成,拟竣工时间2023.10.30。明天上午9点开启报名,报名人可通过关注公众号:南京房产微政务,点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。更多城南楼盘信息,可添加社群管理员微信咨询:house365fbs_cb。

详细信息

区属:
秦淮区
板块:
城南
开盘时间:
10.25领取3、6、9号楼房源销许
交付时间:
2023年12月31日1、7、8号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
70年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

9#
在售
6#
在售
3#
在售
8#
已售
7#
已售
1#
已售
9#:共2单元   19层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市秦淮区怡居东路与国际路交汇处
售楼处地址:南京市秦淮区怡居东路与国际路交汇处
餐饮:好运小吃店,街道内部食堂,单家味精菜馆,王掌柜
金融:中国银行(南京大明路支行),南京银行(大明路支行)
医院:南京市中医院,南部新城医疗中心
超市:华润苏果超市(御水湾花园店),世纪华联超市(秦虹店),谊品生鲜24小时折扣店(大明路店),芙蓉兴盛便利超市
学校:南京市秦淮特殊教育学校,龙苑新寓幼儿园,御水湾幼儿园,游府西街小学(御水湾北路)
药店:国大药房(第二药店),海王星辰(秦虹路店),光华门大药房,宝仁堂大药房,国大药房(第六十八药店),先声再康药店
休闲:中国第二历史档案馆新馆,江苏省文化艺术中心
卖场:格力电器(大明路店),中国电信(南京秦淮区网盈秦虹),中国移动(秦虹南路营业厅)
公园广场:七桥瓮湿地文化中心
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
博士:您好,我对南京不是太熟悉,我想居住在大明路一带,请问那边的新盘有哪些,价格是多少
你好,您指的大明路区域,在地产区域上来说,就是现在比较热门的南部新城大校场周边了,这个区域的房价目前在4.5-5万的单价左右,首付8成起,摇号难度还是比较大的。目前区域内在售的有华夏幸福中心,金地大城雅境、金基望樾府等。还有很多待售和待上市的地块也是值得关注嗯,给您附上大校场最新的区域楼盘地图,您可以对照看看噢~以上回答希望对您有所帮助,期待收到您“很满意”的好评鼓励噢! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问南部新城g74和南部新城当前在卖的或者后面会早点上市的的其它盘如四叶草的几个盘,或者金基的两个盘相比,怎么样?目前靠近g74附近的地多没有出售。
您好,南部新城G97项目,位于地铁5号线大校场站东侧,距离南外也较近。目前项目产品等信息还没有,后期可以关注着。 大校场跑道公园沿线是板块的中心区,华夏、金地的位置更有优势一些。“四叶草”楼盘位于大校场北部,地铁5号线七桥瓮站点周边,未来,商业、学校(36班小学+18班初中)、公园、公交首末站一应俱全。这四个均在今年5月拿地,毛坯限价在4.5万/㎡上下,考虑到基础装修+升级装修,未来全套均价或在5万/㎡左右,按目前曝光的户型面积,总价门槛或在 600万以上。具体产品如何还要等后期项目公开之后对比。 金基望樾府是认可度较高的品质项目,全系干挂石材,精装科技住宅,有会所含恒温泳池、健身房等,适合高端改善客群。金基璞悦和园已经公开售楼处及样板间,打造精装科技住宅,户型约95㎡起,入手门槛会低很多,比较适合投资。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,请问玖樾印象和金基望樾府哪个投资前景更好一点?
您好,玖樾印象是城东的地王楼盘,户型建筑面积约130-143㎡,未来毛坯限价44900元/㎡,带精装销售。规划建8栋8-11F小高层住宅。由金科、弘阳、联发共同开发。 金基望樾府位于江北核心区,户型建筑面积143、167㎡,全装修销许均价46373-47409元/㎡,可另加装修包,首付8成,一梯一户,拟交付时间为2023年12月31日。项目共建9栋16-32层住宅。 相比较而言,板块上看,玖樾印象位于城东石杨路,周边没有新房,多是二手房小区,不过距离大校场不远。金基望樾府位于大校场板块,但也不是大校场的最核心地段。离地铁5号线七桥瓮站比较近。 价格上,玖樾印象买包的话5万+/平,面积段也差不多,所以总价可能相差不大。就看玖樾印象的首付。 产品上,玖樾印象是小高层,一般得房率会比较高,居住舒适也高。不过关于户型等信息还没公开,可以再看看。金基望樾府的定位是偏高端的,私梯入户、配备会所。两个楼盘的占地面积差不多,但是金基望樾府总户数也比玖樾印象要多。 自住的话,可以着重考虑周边配套情况、家庭居住需求。但是投资的话,建议考虑板块发展前景,目前看大校场板块更有想象空间。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,想咨询一下自住 钟山峰景和大校场金基望樾府 有什么建议,如何选 谢谢
您好,这里是365房博士。我个人还是建议您选择大校场,整体来说,大校场区域无论是自住还是兼顾投资都是不错的选择。 这两个楼盘都适合自住改善,首先大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、大校场处在南京比较适合投资的梯队,所以总的来说是比较值得关注的。 项目来说,金基望樾府自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 钟山峰景在紫金山南、月牙湖东,比较推荐周边地缘客改善。 交通方面目前地铁2号线已通车,还有规划中的地铁8号线、13号线、5号线等;商业配套方面项目周围有光华路商业街、森林摩尔等购物商圈;总的来说,该项目周边发展比较成熟,周边以老小区为主,居住氛围比较浓厚,暂时没有大的城建利好,所以个人觉得升值空间不算太大,但是自住改善的话可以考虑。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问在南部新城板块,改善的话首选哪个楼盘
您好,虽然南部新城整体价格档位 全装修均价大致是在4.5万,但楼盘间还是存在差异化 比如金基望樾府就是目前板块内的房价天花板,加上5400元/平的装修包后价格大致5.2万左右,对于预算充足的自住改善客群是比较推荐的,原因在于产品在区域的稀缺性,它是五恒系统、带会所,是区域很少的,那么自然而然改善的氛围就会更重。您可结合自身需求进一步考虑,感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
请问华夏幸福怎么样?跟金地大成雅静和金基望樾府比如何?
机场跑道公园是大校场的标志也是中心。 金陵华夏中心从拿地开始就自带光环,因为其所处的位置位于大校场板块的C位机场跑道上,是整个板块的“核中核”,在建的5号线和10号线也在这里交错,目前建面约103平的户型是整个区域内最小,备受关注。金陵华夏中心预计近期加推G地块1、2号楼,户型建面约103、130、143㎡,约246套房,前期销许均价4.5万/㎡,可搭配2500元/㎡的升级精装包,首付8成起。金地大成雅境位于机场跑道的起点,靠近南部新城医院,前期销许均价44038-44499元/㎡,可另加装修包3200元/㎡。最小户型105㎡,起步总价约500万。 金基望樾府位置上比金地大成雅境要稍微差一点,但是品质占优,金基一向以打造高端豪宅而闻名,望樾府也是豪宅无疑,项目加精装包的首开价格捅破区域房价天花板。整体格调适合资金充裕想要享受品质生活的的终极改善人群。金基望樾府全装修销许均价46373-47409元/㎡,另有升级装修包可选,户型为143㎡起,总价约700万。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问金基望越府值得投资吗?
您好,大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、河西和大校场处在南京比较适合投资的第一梯队,所以总的来说金基望樾府是比较值得关注的。 项目来说,自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择,如果投资更多的话,也可以同时关注下机场跑道边项目金地大成雅境、金陵华夏中心 区位优势比较明显,这几个盘后面都有加推计划,个人觉得开盘顺序和摇号的选房顺序号也可作为参照,整体大校场区域无论是自住还是兼顾投资都是不错的选择。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝您生活愉快,摇号必中!
你好,想在大校场买房,140平左右,请问哪家好些?谢谢你
您好,首先客观来讲,个人觉得大校场在售的三个楼盘都可以考虑,具体依据开盘先后,报名摇号结果做进一步参考,另外还有资金准备。如果说买做改善自住,金基望樾府则是三者里较好的,五恒系统,全系干挂石材,配备会所等,价格也是最贵的,项目首开带精装包约5.25万;如果说比较看重位置,那最推荐金陵华夏中心,就在机场跑道旁,区位来说稀缺性非常大,跑道旁的住宅用地非常的少,前期高层价格大致4.5+0.25装修包。金地大成雅境位置也还可以,在区域医疗配套那一块儿,距离机场跑道公园也算比较近的,前期价格大致是4.4+0.32装修包。以上您可以参考进一步选择哈,由于目前南京实行集中开盘制,同批楼盘只能报一个,如果他们不在一批的话,个人建议是谁开报谁,先看看摇号情况~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
你好,现在金基望樾府还可以报名摇号吗?
不可以了哦,可以等下次加推。 烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,南部新城的房子,需要准备多少资金,才能参与摇号?
您好,楼盘不同需要准备的资金不一样的呢,目前区域在售三个楼盘,分别是金地大成雅境、金基望樾府和金陵华夏中心: 1.金基的话首开全装修价格大致是在4.7万,起步户型143平,也就是首付需要准备540万,另外还有5400元/平的装修包。目前项目需要验资500万去看; 2.金陵华夏中心近期预计加推的是G地块剩余的两栋超高层,最小户型103平,全装修单价大致4.5万,首付至少需要准备370万,装修包应该都是得买的,前期是2500元每平; 2.金地大成雅境和金陵华夏中心需要准备的资金差不太多。 参加摇号所需资金,也就是项目领销许后要求的验资资金,金地上一次开盘最小户型是105平,要求验资260万,您可以参考下,具体的话还是要以后面加推时开发商要求为准哈~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
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