请问，翁梅和乔司一带还有楼盘吗

您好，现乔司板块内均是纯新盘项目，如5月首开的新希望美的长粼府、精装限价30000元的港中旅九乔宅地、以及规划有低密度多层的路劲乔司商住地和国翔乔司宅地，另外翁梅目前暂无新房，不过您可以关注下朗诗未来街区、久尚云筑、金辉江山云著这些二手房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

临平有什么比较好的房子吗

你好，我是罗文云。临平的话有中交理想时代芳华还不错，近期也有开盘计划，可以关注一下。另外在售的有金辉江山云著，金地艺尚府，金辉蓝光星奕云著等。

您好！我是二套投资，麻烦问下怎么进群？江山云著这个盘区域前景怎么样？能帮我分析一下吗？谢谢！

您好，我是房博士晴子！金辉江山云著在的板块楼盘比较少，地铁线已开通，但它离得不算近，目前周边城市界面不太好，这个价格在杭州还是有更好的投资选择，比如未来科技城的绿城梧桐郡、良渚的保利融信和光尘樾，甚至像江干的地铁绿城杨柳郡的“迷你”小户型房源，建议再看看其他楼盘。考虑加入购房交流群的话，请添加微信“hz365-3”，备注临平即可。

老师，120平左右改善，翁梅板块的金辉江山云著和南部卧城的德信金茂佳源府怎么选择？两个性价比哪个好，原来的房子是在闲林那边的庭院深深，帮忙分析下，谢谢

您好，金辉江山云著目前还有少量122方左右户型房源可直接购买，精装均价25500元/平方米，含装修标准3500元/平方米。这个不用摇号，如果想买能够直接买到，大概就是楼层差异了。 德信金茂佳源府现高层14号楼7月24日晚17时结束登记，共191套房源，户型建筑面积约89方128套、118方63套，均价25553元/平方米，其中装修标准3200元/平方米。该项目配建了幼儿园和小学，后期小孩读书会比较方便，但上一次开盘需要摇号，这次如果摇号的话需要保证能不能摇得到。 两个项目与你本来的房子距离都挺远的，您这边可以结合自己后期工作生活范围来考量看看。

你好，请问江山云著的房子怎么样？那边的发展趋势怎么样？

你好，我是罗文云。金辉目前在杭州还没有交付的房子，所以质量方面暂时不清楚。江山云著从自住角度来讲还是可以的，临平新城现在发展的也不错，银泰城，欢乐城，余之城等商业综合体都已经开业。还有艺尚小镇的产业加持。另外地铁1号线、余杭区第一人民医院等配套都比较完善了。 而且，现在临平新城核心区在售的项目也不多了，可以考虑入手。

首套房购买金辉江山云著推荐吗？

您好，首套自住的话主要看你的生活范围，如果离得近的话可以考虑。毕竟项目还有地铁的加持，综合体离得也近。

什么时候再开？需摇号吗？

您好！金辉江山云著目前1、5号楼在售，户型建筑面积约97-101方，均价25500元/平方米。至于下次开盘的话，要看预售证什么时候能领出来哦。需不需要公证摇号，看到时登记人数够不够摇号，但是摇号登记的流程要走的。也就是说要先领出来预售证，然后开发商发布销售方案接受购房者去登记，视登记结果来决定是否需要公证摇号。

你好，绿地艺尚府这个项目值得买吗？

你好，我是罗文云。从价格来说，还可以。毕竟乔司那一片除了金辉江山云著，就他在卖了。 不过，网上有说绿地的房子质量不是特别好，另外乔司的发展潜力个人觉得不大，既没有整体规划，目前整体的面貌也比较差。但是这个项目的优点是离主城近，有地铁和商业。

老师:湘湖悦章和金辉江山云著，品质，户型，居住度比较?

您好！湘湖悦章享受着湘湖和南部卧城两个板块带来利好，目前离地铁2号线有点路，不过自驾还是方便的，家门口有（代建）幼儿园，又临近景观河，项目小户型96方起，整体偏刚改。 金辉江山云著周边的配套其实还可以，项目离地铁及地铁上盖综合体步行700余米，边上学校比较近，加上板块内第一批楼盘均已交付，基本生活配套都是有的。当然缺点也有，板块始终不温不火，周边的工业园区也没有彻底搬离，周边小区租客比例也较高，同时板块南北都有一点断离的感觉，整体的居住环境不能说特别理想。不过综合来说，由于在杭州第1条开通的地铁线沿线，也算是比其他发展中的板块早走了一步，价格也在能接受的范围内，还是可以考虑的。

绿地艺尚府性价比高吗，值得摇吗？

你好，我是罗文云。从价格来说，还可以。毕竟乔司那一片除了金辉江山云著，就他在卖了。 不过，绿地的房子质量不是特别好，另外乔司的发展潜力个人觉得不大，既没有整体规划，目前整体的面貌也比较差。但是这个项目的优点是离主城近，有地铁和商业。