预算270万左右，买小户型，萧山农村，想买萧山城区的房子，小户型的，是否有推荐可以摇号的

你好，我是房博士凡凡。萧山城区270万左右的小户型，选择余地不是特别多，近期在登记的悦虹湾小户型你可留意下，项目在地铁1号线湘湖站附近，靠近风情大道、彩虹快速路、时代大道高架，出行比较方便。周边有都会艺境商业综合体，离白马湖也挺近，环境佳，但有公墓，具体可以实地看下。另外剩新城璟隽公馆前期还有一些89方总价270万不用摇号的房源，不过楼层在3层以下（均无架空层），项目靠近铁路，上空又是飞机航道，睡眠质量不好的人，不是特别建议选这里，另外新城璟隽公馆对面的新希望滨江锦粼府价格也是能满足你。 你可以先看6月29日开始登记的悦虹湾，不满足的话，个人建议可以去南部卧城了解下，像德信市心府在地铁口，到萧山城区、滨江都方便。

萧山的飞机航线哪里能看到？会影响哪些在售楼盘？之前去悦虹湾的时候可以听到航线声，又说景隽有航线

您好，一般萧山空港新城、新街板块等部分区域影响会比较大，萧山城区也有部分会有影响。新城璟隽公馆附近经购房者们反馈是有噪音影响的，悦虹湾那一带不是很明显。具体的楼盘说不好，看个人的感受度也会有不同，若是买房还是建议你去实地感受一下。

你好，新城璟隽公馆值得入手吗？中介说现在买可以直接下定不用摇号，麻烦分析下这个盘的优缺点，非常感谢！

你好，我是房博士凡凡，新城璟隽公馆优势价格低，又是精装，户型还不错。不过离地铁远，有飞机和铁路噪音，这个对居住环境来说，是个硬伤。睡眠浅一些的人没法适应的。飞机噪音这个缺点是业主无法改变的，除非出航路线变了，但这个几率太小。

您好，我是新手，想问下比如新城璟隽这样的，为什么登记人数这么少，无需摇号呢？是离地铁远吗？影响大家摇号热度的top3因素是什么呢？谢谢

你好，我是房博士凡凡，新城璟隽公馆对面的锦粼府，配套同享，价格还低很多，有高层2W8出来的房源基本摇号。这一带楼盘东边是铁道，上空是飞机航道，多少有点噪音影响。不过小户型价格上相比萧山繁华区的要便宜。

杭州萧山新城璟隽公馆的公寓可以买吗？

您好！新城璟隽公馆位置还行，不过它离高铁线有点近，会有吵闹方面的影响。另外离地铁也不算近，自住可以相应考虑看看，投资的话，个人觉得一般吧。

现有新城璟隽89方，280元左右价位的房源可买到，请问地里位置好吗？这价位适合投资吗？

您好！新城璟隽公馆三万二的价格其实不算便宜，个人觉得位置一般，不太建议投资。

新城璟隽公馆性价比高吗？附近二手房价多少？

您好，新城璟隽公馆价格跟周边新房、二手房房源相比差不了多少，不过项目有个优势就是小户型房源比较多。

新城 璟隽公馆这个楼盘总体怎么样？

你好，新城璟隽公馆首批精装小户型还多，价格跟周边差不多，相对离萧山城区还算近。

想买，什么时候开

您好，新城璟隽公馆项目现场售楼处预计6、7月开放，具体开盘时间待定。