你好～我这边溧水城北金东城世家西苑有套房子有贷款20年，这边我是想咨询问问：溧水这套房子我是继续就在手里，还是明年出手了。因为我手里还有40万的闲钱，我想再做投资哪边比较好。比较合适，还是我把溧水房子出手了再去换其他地方投资一套～我目前住在江宁拆迁的安置房。溧水房子纯投资的首套房，现在如果利用手里现有的40万再做投资可能没有太多合适的。而且再次购买也是二套房的首付了，所以想请老师给做个指导！谢谢

您好，我个人觉得可以考虑出售溧水的房子，不过也要看下溧水这套房子的估价，减去贷款的话，到手能得多少钱，在加上40万的资金，看看总预算多少，再结合目前南京各板块楼盘的首付来考虑投资。如果能投资江北核心区、燕子矶等热门主城投资板块就尽快选择这些楼盘。 溧水的房子可以现在挂出去看看情况，如果能很快出售的话更好。如果不能的话就慢慢挂着扩大推广的渠道，调整调整价格。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我想咨询一下～我这边溧水城北有套房子金东城世家西苑89平，您觉得这个房子我是继续就在手里还是明年把它出手～

您好，如果您卖出这套房子后资金有比较好或稳定的投资渠道，或者买的比较早，已经有了一定的增值，建议您可以尽早卖出，如果没有，建议您继续持有。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问溧水纯投资，今年下半年到明年有哪些低总价，最好是毛胚的楼盘推荐呢？感谢！

您好，创维文汇苑，金东城世家。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，溧水创维文汇苑、卓越景枫蔚蓝郡、金都华府、这三个楼盘，那个更适合投资！暂时不住。差不多买面积126平方左右的

您好，三家楼盘都位于溧水城北，溧水城北目前价格差异较大，毛坯价格在8千多，精装价格在1.2万左右，因此，从价格上看，投资和自住区别较为明显。 创维宏悦府靠近游府西街小学和金陵中学两所名校分校，售楼处西侧还配备有溧水商业幼儿园创维分园。在溧水项目普遍精装破万的情况下，这个项目价格具有一定的优势，而且和周边二手房存在倒挂，值得入手。 金都华府位于溧水区宝塔路与马场路交汇处， 是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新项目，前期均价8848元/㎡，推出的房源为高层和小高层，得房率高一点，舒适度高一些。目前处于游府西街小学和金陵中学溧水分校施教范围内，教育资源不错。靠近溧水主干道机场路，自驾便利；临近花样年规划中的10万方红唐MALL，配套逐步完善。 卓越景枫蔚蓝郡由卓越、景枫联合开发，景枫操盘。户型设计还不错，装修标准也还可以，但是价格不算低，更适合自住。 这三个项目，从投资的角度看，个人建议创维≥金都华府＞卓越，不过现阶段楼市相对平稳，买溧水的话还是建议做好长期持有的准备，短期套现难度比较大。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问溧水的创维宏悦府好还是金都华府好 想买毛坯的

您好，创维宏悦府位于溧水区团山西路与宝塔路交汇处，溧水商业幼儿园创维分园旁，靠近创维乐活城。优势：①宏悦府毛坯价8350元/平，价格较低，周边二手房价10000元/平左右， 倒挂约2000元/平。②项目靠近金陵中学和游府西街小学溧水分校，自带溧水商业幼儿园创维分园，教育资源好。自带3万方商业，预计2020年投用，后期业主生活有保障。 金都华府位于溧水区宝塔路与马场路交汇处， 是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新项目。优势：①前期均价8848元/㎡，推出的房源为高层和小高层，得房率高一点，舒适度高一些。②目前处于游府西街小学和金陵中学溧水分校施教范围内，教育资源不错。③靠近溧水主干道机场路，自驾便利；临近花样年规划中的10万方红唐MALL，配套逐步完善。 这两个楼盘综合来看，我个人更看好创维，创维在溧水也算大品牌，另外距离学校远近，优势还是很明显的。不过，这两个楼盘都是低总价热盘，因此都不好买，我建议都摇号试试。希望我的回复对您有帮助，欢迎您对我的回复进行评价，谢谢。

请问什么时候开盘

您好，这里是365房博士。金都华府计划在6月中下旬首开高层房源，即沿宝塔路的3栋楼，共不足400套房源，户型面积82-96㎡，两房三房均有。目前精装还是毛坯尚未确定。以上回复来源于房博士粥粥，感谢您的咨询，祝您生活愉快~~

什么时候开盘

您好，这里是365房博士。金东城世家所有房源已售罄。感谢咨询，房博士陈娟娟祝您生活愉快。

售楼处电话有吗？

您好，这里是365房博士。金都华府售楼处电话为400-8181-365转161356。项目计划在6月中下旬首开高层房源，即沿宝塔路的3栋楼，共不足400套房源，户型面积82-96㎡，两房三房均有。目前精装还是毛坯尚未确定。感谢咨询，房博士汤婧晗祝您生活愉快。

请问何时开盘？

您好，这里是365房博士，我是房博士陈娟娟。金东城世家的最新信息建议咨询售楼处，销售热线： 025-56223000 感谢您的咨询，祝您生活愉快！

请问什么时候开盘呢

您好，这里是365房博士。 金东城世家目前暂无房源在售。下期加推待定。